Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3790/2012 ~ М-3731/2012 от 17.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3790/12 по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Клюяников К.В., Вахтангашвили П.Г., Ханикаев В.Х., Хадарцев И.Р., Попова В.А., третьему лицу ФГУ «Красноярский лесхоз», о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ФГУ «Красноярский лесхоз» и ООО «***» дата заключен договор аренды участка лесного фонда площадью *** с кадастровым номером №... расположенного по адресу: адрес, для культурно-оздоровительных целей сроком на *** лет. дата между ООО «***» и Ключниковым К.В., Вахтангашвили П.Г., Ханикаевым В.Х., Хадарцевым И.Р., Поповой В.А. заключено соглашений №... о внесении изменений в договор аренды участка лесного фонда от дата и передачи прав и обязанностей по вышеуказанному договору. Указанное соглашение предусматривает обязанность арендаторов своевременно вносить платежи за пользование частью участка лесного фонда, однако ответчиками такая плата не вносилась, в связи с чем за период с дата по дата у ответчиков образовалась задолженность по арендной плате, никаких мер по погашению задолженности ответчики не предпринимают. Просит суд взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату за период с дата по дата по договору аренды участка лесного фонда от дата с Ключникова К.В. в размере ***руб., с Вахтангашвили П.Г. в размере ***руб., с Ханикаева В.Х. в размере ***руб., с Хадарцева И.Р. в размере ***руб., с Поповой В.А. в размере ***руб., неустойку с Ключникова К.В, в размере ***руб., с Вахтангашвили П.Г. в размере ***руб., с Ханикаева В.Х. в размере ***руб., с Хадарцева И.Р. в размере ***руб., с Поповой В.А. в размере ***руб., досрочно расторгнуть договор аренды участка лесного фонда от дата, заключенный с Ключниковым К.В., Вахтангашвили П.Г., Ханикаевым В.Х., Хадарцевым И.Р., Поповой В.А.

В ходе судебного разбирательства истец Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области уточнило исковые требования, просит суд взыскать в пользу истца арендную плату за период с дата по дата по договору аренды участка лесного фонда от дата с Ключникова К.В. в размере ***руб., с Вахтангашвили П.Г. в размере ***руб., с Ханикаева В.Х. в размере ***руб., с Хадарцева И.Р. в размере ***руб., с Поповой В.А, в размере ***руб., взыскать неустойку по договору аренды от дата за период с дата по дата с Ключникова К.В. в размере ***руб., с Вахтангашвили П.Г. в размере ***руб., с Ханикаева В.Х. в размере ***руб., с Хадарцева И.Р. в размере ***руб., с Поповой В.А. в размере ***руб., досрочно расторгнуть договор аренды участка лесного фонда от дата

дата судом принят отказ истца от исковых требований в части досрочного расторжения договора аренды участка лесного фонда от дата, в связи с погашением ответчиками Ханикаевым В.Х., Хадарцевым И.Р., Вахтангашвили П.Г. задолженности по арендной плате.

В судебном заседании представитель истца Безруков А.А., действующий на основании доверенности от дата, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу дела.

Представитель ответчиков Хадарцева И.Р., Ханикаева В.Х. – Белоглазов А.И., действующий на основании доверенностей от дата, дата пояснил, что уведомления о погашении задолженности ответчики не получали, на сегодняшний день задолженность погашена, арендные платежи оплачены до конца 2012 года, просил уменьшить размер неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательств, применив ст.333 ГК РФ.

Ответчики Ключников К.В., Вахтангашвили П.Г., Попова В.А., представитель 3-го лица ФГУ «Красноярский лесхоз» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в результате проведенного лесного конкурса на приобретение права аренды участка лесного фонда ООО «***» предоставлено право аренды участка лесного фонда, расположенного в №... квартале Больше-Царевщинского лесничества Красноярского лесхоза, площадью *** га. дата ФГУ «Красноярский лесхоз» и ООО «***» заключили договор на предоставление ООО «***» за плату во временное пользование участок лесного фонда, покрытый лесом, площадью *** га в квартале №... Больше-Царевщинского лесничества Красноярского лесхоза для культурно-оздоровительных целей сроком на *** лет, сторонами договора подписан акт приема-передачи земельного участка лесного фонда дата (л.д.15-24)

дата между ФГУ «Красноярский лесхоз», ООО «***», Поповой В.А., Ханикаевым В.А., Хадарцевым И.Р., Вахтангашвили П.Г., Ключниковым К.В. было заключено соглашение №... о внесении изменений в договор аренды участка лесного фонда №... от дата и о передаче права и обязанностей по вышеуказанному договору. (л.д.25-29). В соответствии с условиями соглашения от дата были внесены изменения в договор от дата, «…1. Арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование часть участка лесного фонда площадью *** га, расположенного в Большецаревщинском лесничестве Красноярского лесхоза…», «1.2. Предоставляемая часть участка лесного фонда, покрытая лесом, площадью *** га, расположена в квартале №... Большецаревщинского лесничества Красноярского лесхоза…». Соглашение от дата предусматривает, что размер арендной платы за арендуемую часть участка лесного фонда в год составляет ***руб., обязанность по внесению арендной платы за арендуемую часть участка лесного фонда возлагается на Попову В.А. в размере ***руб., на Ханикаева В.Х. – ***руб., Хадарцева И.Р. в размере ***руб., Вахтангашвили П.Г. в размере ***руб., Ключникова К.В. – ***руб., данное соглашение зарегистрировано в регистрирующем органе.

Положения ст.83 Лесного кодекса РФ устанавливают, что Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов РФ осуществление полномочий по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов. Осуществление указанных полномочий в Самарской области было возложено на Департамент лесного хозяйства Самарской области на основании Постановления Правительства Самарской области от 09.02.2007г. №9 «О Департаменте лесного хозяйства Самарской области».

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009г. №34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о Министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области» Департамент реорганизован путем присоединения к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области.

Согласно Постановления Правительства Самарской области от 06.08.2009г. №367 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009г. №34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждения Положения о Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 28.04.2011г. №165 «О внесении изменений в Постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009г. №34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждения Положения о Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области переименовано с Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей сред и природопользования Самарской области.

В соответствии с п.2 Приказа Рослехоза от 17.05.2011г. №181 «Об администрировании доходов бюджетной системы Российской Федерации» Министерство наделено полномочиями по администрированию платы за использование лесов, в том числе взысканию задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

В адрес ответчиков Ключникова К.В., Вахтангашвили П.Г., Ханикаева В.Х., Хадарцева И.Р. дата, Поповой В.А.дата были направлены уведомления о наличии задолженности по плате за использование лесов в части минимального размера арендной платы, за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, по прочим поступлениям от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм возмещения ущерба, зачисляемым в федеральный бюджет, местный бюджет, с сообщением реквизитов для перечисления денежных средств. Также в указанных уведомлениях содержалось разъяснение о том, что в случае невыполнения условий уведомления в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области будет вынуждено обратиться с исковыми требованиями о взыскании задолженности и расторжении договора аренды лесного участка. Однако, ответчики не исполнили обязательства в добровольном порядке.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.614ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчетам истца по состоянию на дата задолженность по арендной плате Ключникова К.В. составляет ***руб. Поповой В.А. – ***руб., размер неустойки по договору аренды от дата за период с дата по дата, подлежащей взысканию с Ключникова К.В. составляет ***руб., с Вахтангашвили П.Г. – ***руб., с Ханикаева В.Х. – ***руб., с Хадарцева И.Р. – ***руб., с Поповой В.А. – ***руб.

Из платежных документов, а именно: платежных поручений от дата №..., №..., чека-ордера от дата, - следует, что Хадарцев И.Р., Ханикаев В.Х., Вахтангашвили П.Г.оплатили сумму задолженности в полном объеме (л.д.189-192).

Суд полагает, что ответчики существенно нарушили условия договора, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по арендной плате заявлено обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Договором от дата предусмотрена ответственность за нарушение сроков оплаты арендной платы за пользование арендуемым участком лесного фонда в виде неустойки в размере ***% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Указанное положение было оставлено без изменения в соглашении от №... от дата

Суд считает, что исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о взыскании неустойки по договору аренды от дата, соглашению №... от дата заявлены правомерно и обоснованно. Однако, суд полагает, что размер неустоек явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст.333 ГК РФ подлежит уменьшению, при этом суд принимает во внимание характер обязательства, взыскание неустоек в полном объеме существенно нарушит имущественные права ответчиков, период просрочки неисполнения обязательств, а также то обстоятельство, что Хадарцев И.Р., Ханикаев В,Х., Вахтангашвили П.Г. оплатили задолженность по арендной плате. В связи с этим размер неустойки по договору аренды участка лесного фонда от дата и соглашению №... от дата за период с дата по дата, подлежащей взысканию с Ключникова К.В. подлежит уменьшению до ***руб., с Вахтангашвили П.Г. подлежит уменьшению до ***руб., с Ханикаева В.Х. подлежит уменьшению до ***руб., с Хадарцева И.Р. подлежит уменьшению до ***руб., с Поповой В.А. подлежит уменьшению до ***руб..

На основании ст.103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с Ключникова К.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ***руб., с Вахтангашвили П.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ***руб., с Ханикаева В.Х. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ***руб., с Хадарцева И.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ***руб., с Поповой В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ***руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить частично.

Взыскать с Клюяников К.В. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской задолженность по арендной плате по договору от дата в размере ***руб., неустойку в размере ***руб., всего взыскать ***руб.

Взыскать с Клюяников К.В. государственную пошлину в доход государства в размере ***руб.

Взыскать с Вахтангашвили П.Г. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской неустойку по договору от дата в размере ***руб.

Взыскать с Вахтангашвили П.Г. государственную пошлину в доход государства в размере ***руб.

Взыскать с Ханикаев В.Х. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской неустойку по договору от дата в размере ***руб.

Взыскать с Ханикаев В.Х. государственную пошлину в доход государства в размере ***руб.

Взыскать с Хадарцев И.Р. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской неустойку по договору от дата в размере ***руб.

Взыскать с Хадарцев И.Р. государственную пошлину в доход государства в размере ***руб.

Взыскать с Попова В.А. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской задолженность по арендной плате по договору от дата в размере ***руб., неустойку в размере ***руб., всего взыскать ***руб.

Взыскать с Попова В.А. государственную пошлину в доход государства в размере ***руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2012г.

Судья Доценко И.Н.