Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2017 ~ М-976/2017 от 06.06.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ессентукская 11 июля 2017 года

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Масленникова Е.А., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., с участием: истца Савченко Н.В., представителя ответчика Григорян Г.Н. - адвоката Келасова З.В., представившего удостоверение № и ордер №н № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по иску Савченко Н. В. к Григорян Г. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Савченко Н.В. обратилась в Предгорный районный суд с иском к Григорян Г.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В указанном доме кроме истца и членов ее семьи зарегистрирован Григорян Г.Н., который в указанном доме не проживает и не проживал, личных вещей не имеет, где проживает ответчик ей не известно. В связи с регистрацией ответчика она вынуждена оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик членом ее семьи не является, договора найма они не заключали.

Просит суд признать Григорян Г.Н. прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Савченко Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Григорян Г.Н. в судебное заседание не явился, место его жительства в настоящее время суду неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Келасов З.В. просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учётом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика-адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что Савченко Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено домовой книгой в доме, кроме Савченко Н.В. и членов ее семьи зарегистрирован Григорян Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как бывший собственник.

В судебном заседании установлено, что Григорян Г.Н. в указанном домовладении не проживает, что подтверждается справкой, выданной администрацией МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением труда и социальной защиты населения администрации Предгорного муниципального района, подтверждается то, что Савченко Н.В. получает компенсацию расходов на оплату жилья и коммунальных услуг согласно Постановления Правительства Ставропольского края от 17.09.2008 г. № 145-п «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Ставропольском крае в денежной форме». Расчет выплаты производится из расчета 3-х зарегистрированных человек с учетом регистрации ответчика Григорян Г.Н.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Григорян Г.Н. не является членом семьи истца, договор найма между ними не заключался.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого дома вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Савченко Н. В. к Григорян Г. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Григорян Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования в принадлежащем Савченко Н. В. на праве собственности домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Е.А. Масленников