Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2018 ~ М-68/2018 от 19.01.2018

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ           № 2- 279/18

Г. Волоколамск                                                                      13 марта 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Тепляковой О.Н.,

            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волоколамская управляющая компания» к Высокосову А.С. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

                                             У с т а н о в и л :

            Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 973 рубля 85 копеек. Ответчик проживает в квартире по адресу <адрес>, является ее собственником.

      В судебном заседании представитель истца по доверенности Филимоненкова С.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

      Ответчик Высокосов А.С. в судебном заседании требования признал в полном объеме, пояснил, что не отказывается платить, но в настоящее время находится в затруднительном материальном положении.

      В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником и занимает жилое помещение по адресу <адрес>, состоящее из одной комнаты, общая площадь помещения 43,80 кв.м.

       С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 50 973 рубля 85 копеек.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность 50 973 рубля 85 копеек, возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ 1 729 рублей 22 копейки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу АО «Волоколамская управляющая компания» с Высокосова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам 50 973 рубля 85 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возврат госпошлины в размере 1 729 рублей 22 копейки, всего 52 703 (пятьдесят две тысячи семьсот три) рубля 07 копеек.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

        Председательствующий