Решение по делу № 2-1417/2018 ~ М-1692/2018 от 04.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием представителя истца Сангаджиевой Е.В.,

при секретаре Зылевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Юсуповской Айны Петровны к Администрации Оверятского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Представитель Юсуповской А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Оверятского городского поселения, просила признать за Юсуповской А.П. право собственности на земельный участок № №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Мелиоратор» Краснокамского района Пермского края. В обоснование исковых требований указала, что истец является членом СНТ «Мелиоратор» с ДД.ММ.ГГГГ года, за ней закреплен земельный участок №№. С целью оформления права собственности на земельный участок истица обратилась в администрацию Оверятского городского поселения с заявлением о предоставлении участка. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ года администрация сообщила, что на основании распоряжения администрации города Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ года № земли предоставлены в частную собственность членам садоводческого товарищества и в коллективную собственность земли общего пользования. В соответствии со списками земельный участок № № был закреплен за Шукшиным И.А. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ года Шукшин И.А. вышел из состава членов СНТ «Мелиоратор» в связи с продажей земельного участка истице.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца поддержала заявленные требования по доводам указанным в заявлении, дополнительно пояснив, что истец является членом СНТ с 1995 года, где в настоящее время находится Шукшин им неизвестно, от него было заявление о выходе из членов СНТ.

Представитель Администрации Оверятского городского поселения в суд не явился, представили в суд отзыв, в котором указали, что считают возможным удовлетворить заявленные требования.

Председатель садоводческого товарищества «Мелиоратор» Петров В.Ю. надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Третьему лицу Шукшину И.А. направлялись судебные извещения о дате и месте проведения судебного разбирательства по месту жительства. Направленные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшему до 01.03.2015 года было установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации г. Краснокамска Пермской области от 15.12.1993 г. № 916-р «О регистрации устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим товариществом «Мелиоратор» были предоставлены в частную собственность используемые земельные участки членам садоводческого товарищества «Мелиоратор» согласно прилагаемого списка общей площадью 185203 кв.м., предоставлены в коллективную собственность садоводческому товариществу земли общего пользования 22891 кв.м. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было рекомендовано выдать членам садоводческого товарищества свидетельства о праве частной собственности на занимаемые ими садовые участки (л.д.11).

Согласно списка членов садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор» следует, что ранее, участок № 192 принадлежал Шукшину И.А., с 06.06.1995 года данный земельный участок принадлежит Юсуповской А.П. (л.д.8,12).

ДД.ММ.ГГГГ от члена СНТ «Мелиоратор» (участок №) Шукшина И.А. поступило заявлении об исключении из членов СНТ в связи с продажей земельного участка №, общей Юсуповской А.П. (л.д.14).

Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения).

На момент рассмотрения спора ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратила силу. С 01.03.2015 в действии норма п.2.7 ст.3 Федерального закона РФ « О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015), согласно которой:

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Наличие таких обстоятельств по настоящему делу судом установлено.

В судебном заседании установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Мелиоратор» образовано до принятия Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих образований граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ в соответствии с прежним законодательством.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Мелиоратор» является действующим юридическим лицом, действует на основании Устава (л.д. 16-19).

Из выписки из ЕГРН следует, что на участок № №, расположенный по адресу: <адрес>, садовый участок, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.15).

Юсуповская А.П. является членом СНТ «Мелиоратор» с 1995 года, что подтверждается членской книжкой садовода, оплачивает членские взносы (л.д.25-36).

Действующее до 01 марта 2015 года и с 01 марта 2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Как следует из п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год", утвержденного Президиумом ВС РФ 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Доказательств наличия оснований для запрета предоставления участка истцу в частную собственность ответчиком в судебном заседании не представлено. Более того, представитель Администрации Оверятского городского поселения, в чьем ведении находятся земли, не возражает по требованиям.

Судом установлено и из материалов дела следует, СНТ «Мелиоратор» образовано и зарегистрировано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", испрашиваемый земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества, истец является членом СНТ «Мелиоратор», передача в собственность участка № 192 истцу прав третьих лиц не затрагивает, в связи с чем имеются правовые основания для признания права собственности на земельный участок за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Юсуповской Айны Петровны удовлетворить.

Признать за Юсуповской Айной Петровной право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Мелиоратор», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка №

Решение является основанием для регистрации права собственности за Юсуповской Айной Петровной.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.