Решение по делу № 2-1-27/2020 (2-1-1810/2019;) ~ М-1-1615/2019 от 31.10.2019

Гражданское дело №2-1-27/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Ерохиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Деревягиной Л.А. к Администрации г. Ливны Орловской области, Пушкиной Л.Н., Скоробогатовой Н.Н., Скоробогатову С.Н., Управлению муниципального имущества Администрации г. Ливны о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и встречному иску Пушкиной Л.Н., Скоробогатовой Н.Н. к Деревягиной Л.А., Скоробогатову С.Н., Управлению муниципального имущества Администрации г. Ливны о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Деревягина Л.А. обратилась в суд с иском к Пушкиной Л.Н., Скоробогатовой Н.Н., Администрации г. Ливны о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что, ДД.ММ.ГГГГ её отец С. приобрел право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № с целевым назначением индивидуальное жилищное строительство общей площадью 1152 кв.м. Границы данного земельного участка согласованы в судебном порядке.

На основании нотариально заверенного договора дарения 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей перешла в собственность 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она фактически приняла участок в своё владение, пользуется им по настоящее время, несёт бремя содержания.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Определениями Ливенского районного суда от 07.11.2019 г., 04.12.2019 г., 17.12.2019 г. были привлечены в качестве соответчиков Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, Пушкина Л.Н., Скоробогатова Н.Н., Скоробогатов С.Н.

Пушкина Л.Н., Скоробогатова Н.Н. обратились в суд со встречным иском к Деревягиной Л.А., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец К., после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца они в нотариальную контору не обращались, однако фактически вступили в наследство после его смерти, так как проживают в его доме, обрабатывают земельный участок, несут бремя содержания наследственного имущества. 1/2 доля земельного участка принадлежала их отцу на праве пожизненного наследуемого владения землей, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, просят суд признать за ними по 1/4 доле за каждой, право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1152 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец (ответчик по встречному иску) Деревягина Л.А. и ее представитель по письменному ходатайству Бавина Е.Л. в судебном заседании исковые требования Деревягиной Л.А. поддержали в полном объеме, встречные исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики (истцы по встречному иску) Пушкина Л.Н., Скоробогатова Н.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, свои встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Скоробогатов С.Н. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования как первоначального, так и встречного иска признал в полном объеме. От своих наследственных прав на долю земельного участка отказывается.

Представитель ответчика Администрации г. Ливны представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Управление муниципального имущества Администрации г. Ливны представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения как первоначального, так и встречного иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1 п. 1 п.п. 5 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд находит исковые требования, как первоначального иска, так и встречного обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как требования истцов основаны на законе, а также подтверждаются следующими доказательствами:

свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что К.-1/2 доля, С. -1/2 доля, принадлежит земельный участок площадью 1152 кв.м. (из них на праве пожизненного наследуемого владения -1000 кв.м., на праве пользования 152 кв.м.), по адресу: <адрес>,

договором дарения 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что С. дарит Деревягиной Л.А.- 1/2 долю жилого дома с полуподвалом общей площадью 51,0 кв.м., из них жилой 34.4 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 1152,0 кв.м., по адресу: <адрес>,

межевым планом БУ ОО «МР БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выполнено уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № и площадь 1152 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную,

техническим паспортом, составленным на ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 51,0 кв.м., из них жилую 34,4 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности К.-1/2 доля и Деревягиной Л.А.-1/2 доля,

договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому С. продал К. 1/2 долю дома по адресу: <адрес>,

свидетельством о смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что К. умер ДД.ММ.ГГГГ,

свидетельствами о рождении серии II-ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии I-ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых родителями Скоробогатовой Л.Н. и Скоробогатовой Н.Н. являются К. и О.,

справкой отдела записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что П. и Скоробогатова Л.Н. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака её присвоена фамилия Пушкина,

домой книгой <адрес>, из которой следует, что по указанному адресу зарегистрированы Пушкина Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Скоробогатова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ,

Таким образом, нет препятствий для принятия признания иска.

Ходатайств о перераспределении судебных расходов суду не поступало.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Деревягиной Л.А., право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1152 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Пушкиной Л.Н., право собственности на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 1152 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Скоробогатовой Н.Н., право собственности на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 1152 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. Мотивированное решение будет составлено 17 января 2020 г.

Судья