Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2330/2015 ~ М-1911/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-2330/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2015 года                    город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

с участием истца Ковалевой Е.В.,

представителя ответчика адвоката Ильиной О.В., представившей удостоверение №*** и ордер № ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёвой Е. В. к Ковалёву Е. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковалёва Е.В. обратилась в суд с иском к Ковалёву Е.Ю., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования комнатой №** дома №** по проспекту *** в городе ***.

В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № ** размером *** кв.м., расположенную в доме №***по проспекту *** в г. ***, принадлежащую на праве собственности МО «г. Н.Тагил». Дом №** по пр. *** в г.*** находился в государственной собственности и на праве хозяйственного ведения ФГУП ПО «***». Дом имел статус общежития и использовался предприятием для проживания работников последнего. Указанное жилое помещение было предоставлено их семье ФГУП ПО «***» на основании ордера в ***года. С *** года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ей известно, что в настоящее время он проживает в г.***, у него там другая семья. В настоящее время правопреемником ФГУП ПО «***» является ОАО «***». Имущество ФГУП ПО «***» в части имущества, не включенного в состав приватизированного имущества, распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области №*** от *** года передано в собственность МО «г.Нижний Тагил». Постановлением Главы города Нижний Тагил №*** от *** года «О приеме имущества в муниципальную собственность от федерального государственного унитарного предприятия «производственное объединение «****» жилой фонд предприятия принят в муниципальную собственность. В приложении №** к указанному постановлению указано здание общежития по адресу: г.***, пр. ***, д. **. Таким образом, с *** года здание указанного общежития утратило такой статус и на спорное жилое помещение с этого времени распространяются нормы права о договоре социального найма. Ответчик перестал быть членом ее семьи, добровольно покинул жилое помещение, выехал на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Правовым основанием иска указывает статьи 83 и 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Ковалёва Е.В. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ковалёв Е.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция возращена за истечением срока хранения, а со слов истца, проживающего в спорной квартире, установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, место проживания его не известно. Иной возможности извещения ответчика у суда не имеется, а также судом не установлено возможное место проживания ответчика.

В связи с изложенным, к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен адвокат. Участвующая в настоящем судебном заседании адвокат Ильина О.В. требования не признала в интересах ответчика.

Представитель третьего лица лицо МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Представитель Управления социальной политики по г.Нижний Тагил и Пригородному району в судебное заседание не явился. Представитель Чарская М.А. представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей В., П, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

На основании части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения.

На основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а также, что ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, возлагается на дееспособных (совершеннолетних) членов семьи нанимателя.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №*** в доме № ** по пр. *** в городе ***, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил».

Комната была предоставлена семье Ковалевых ФГУП ПО «***» на основании ордера в *** году.

Из копий поквартирной карточки, карточек регистрации, справки МКУ «Служба правовых отношений» следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Ковалева Е.В., Ковалев Е.Ю., К. с ***.

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик Ковалев Е.Ю. является *** истца, с которым она не проживает на протяжении *** лет, с *** года в комнате не проживает, истец с *** стала проживать в спорной комнате с *** года, совместного хозяйства с истцом и другими проживающими в квартире лицами ответчик не ведет, вещей ответчика в квартире нет, фактически семейные отношения между истцом и ответчиком не складываются, общих интересов у них нет, ответчик проживает отдельно, с другой семьей в г.***. Со слов *** ответчика ей известно, что в отношении ответчика заведено ***.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Ковалев Е.Ю. фактически перестал быть членом семьи истца и добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, выехав из него.

Указанные действия ответчика, свидетельствуют о добровольном отказе от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, по спорному жилому помещению.

Изложенные обстоятельства подтвердила в судебном заседании допрошенные в судебном заседании свидетели В. и П.

Свидетель В. пояснил, что знает семью Ковалевых с *** года, в последний раз видел ответчика в *** году, после этого он оттуда съехал, комнату сдавал, потом в комнате был пожар, истец восстановила комнату и стала проживать в комнате вместе с ***.

Свидетель П. в судебном заседании пояснила, что проживает в соседней с истцом комнате №***, знакома с семьей Ковалевых с *** года. Потом ответчик выехал из комнаты, в комнате стали проживать неизвестные люди, которые устроили пожар, в комнате все сгорело. Ответчика она все это время не видела, вселиться в комнату он не пытался.

Исследованные доказательства подтверждают доводы истца о том, что в настоящее время ответчик Ковалев Е.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно в *** году, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета с истцом не имеет, за содержание жилого помещения не оплачивает платежи, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Иного в материалах дела не имеется.

Между тем, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Ковалева Е.Ю. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ковалёвой Е. В. к Ковалёву Ев. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ковалёва Е. Ю., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № *** в доме № *** по проспекту *** в городе ***.

Решение является основанием для снятия Ковалёва Е. Ю. с регистрационного учета по адресу: город ***, проспект **, дом №**, комната №**.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:             

Решение изготовлено в окончательной форме 18 ноября 2015 года.

Судья: