Решение по делу № 2-8382/2014 ~ М-7296/2014 от 18.07.2014

Дело № 2 – 8382 / 2014 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи - ДОЛЖИКОВОЙ О.А.

при секретаре НИГМАТУЛЛИНОЙ А.Н.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>», действующей по доверенности Панковой Ю.С., ответчика Кривенковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест <данные изъяты>» к Кривенковой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчиком Кривенковой В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и судебных расходов по государственной пошлине в размере <данные изъяты> мотивируя свои исковые требования тем, что Кривенкова В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по уплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО«<данные изъяты>», действующая по доверенности Панкова Ю.С. исковые требования полностью поддержала и пояснила суду, что собственник жилого помещения, расположенного по <адрес> Кривенкова В.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена. Новый технический паспорт жилого помещения (квартиры) № ответчик Кривенкова В.И. предоставила в управляющую компанию только ДД.ММ.ГГГГ г., поэтому перерасчет по размеру оплаты жилья будет сделан истцу с указанной даты. Не согласны с заявлением истца о пропуске срока исковой давности, поскольку ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком было составлено соглашение о рассрочке погашения задолженности согласно графику перечисления денежных средств. В соответствии с графиком Кривенкова В.И. внесла лишь один платеж, после чего вносить оплату перестала, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Кривенкова В.И. в судебном заседании с исковыми требованиям не согласилась и пояснила суду, что является собственником жилого помещения по <адрес>, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность образовалась в связи с возникшими семейными обстоятельствами и трудным материальным положением. Не согласна на взыскание указанной суммы задолженности, поскольку ООО «<данные изъяты>» обязаны сделать ей перерасчет по новому техническому паспорту без учета площади лоджии. Данный технический паспорт представила в управляющую компанию ДД.ММ.ГГГГ года, однако на свое письменное обращение о перерасчете суммы задолженности до настоящего времени ответа не получила. Просит применить срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы дела, пришел к выводу, что требования истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик Кривенкова ФИО8 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, вселилась в данную квартиру на основании контрольного талона к ордеру на жилое помещение №, выданному Администрацией города Стерлитамака ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Материалами дела подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика Кривенковой В.И. перед истцом ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» по оплате коммунальных услуг составляет в размере <данные изъяты>. Данные обстоятельства дела ответчиком не оспариваются, полностью подтверждается выпиской из лицевого счета и историей начисления платежей по коммунальным услугам.

    Суд не соглашается с доводами ответчика о несоответствии размера задолженности по оплате жилья ввиду обязанности управляющей компании сделать перерасчет в оплате, поскольку установлено, что технический паспорт на жилое помещение с уточнением общей площади жилого помещения истцом представлен в управляющую компанию лишь ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. за пределами срока имеющейся у ответчика задолженности по оплате.

    Обсудив заявление ответчика о применении по данному спору срока исковой давности, суд не усматривает оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.

В силу статьи 199 Гражданского Кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского Кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    На основании ст. 200 Гражданского Кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите такого права.

В силу ст. 203 Гражданского Кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанностей лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключение соглашение о рассрочке погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым Кривенкова В.И. признала наличие задолженности в общем размере <данные изъяты>. и обязалась вносить ежемесячные суммы по <данные изъяты>. Данное соглашение принято собственником Кривенковой В.И. к исполнению, поэтому в силу ст. 203 ГК РФ течение срока давности прерывается, срок давности обращения в суд истцом не пропущен. Оснований для удовлетворения заявления ответчика о применении срока давности при указанных обстоятельствах дела не имеется.

Таким образом, ввиду неисполнения ответчиком Кривенковой В.И. возложенной законом обязанности по уплате за жилье и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика Кривенковой В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» сумма задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 154 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 196, 200, 203, 309-310 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 98, 194- 199 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Кривенковой ФИО8 о применении срока исковой давности, - отказать.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Кривенковой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Кривенковой ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РБ через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: (подпись)      ДОЛЖИКОВА О.А.

Копия верна: Судья:                          ДОЛЖИКОВА О.А.