Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2982/2011 ~ М-3351/2011 от 19.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 года                                                      город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2982/11 по иску Карповой ИА к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на самовольно выстроенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

            Истица Карпова И.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она построила жилой дом по адресу: <адрес>, на участке, принадлежащем ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данная постройка является самовольной, так как построена без получения соответствующих разрешений, однако дом выстроен в соответствии со строительными нормами и правилами.

    Истец Карпова И.А. в суд не явилась, уполномочила письменной доверенностью представлять свои интересы ФИО3, который в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.

    Представители Администрации г.о.Сызрань и Комитета и архитектуре Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

    Третье лицо – собственник смежного земельного участка ФИО4 против исковых требований не возражала.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что истице Карповой И.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом земельного участка.

Вместе с тем, судом установлено, что жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем истцу. Жилой дом соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, жилой дом для эксплуатации пригоден, что подтверждается техническим заключением ООО «ИнвестСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого дома, а также градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом не установлено нарушений прав соседних землепользователей.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Карповой И.А. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ 33,3 ░░.░., ░░░░░ – 11,9 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.

            ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░ ░.░.