Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2759/2023 ~ М-2364/2023 от 01.06.2023

Дело №

73RS0002-01-2023-003324-45

          З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                          04 июля 2023 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А.,

при секретаре Комаровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Наталья Владимировны к Юнусову Илдусу Минрановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Новикова Н.В. обратилась в суд с иском к Юнусову И.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу г. ульяновск, <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы дочь ФИО6, ФИО7, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ о настоящее время. Ответчик членом семьи не является, в квартиру никогда не заезжал, не жил, вещей его в квартире не находится, прописка в квартире носила формальный характер.

Просила признать ответчика Юнусова И.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Логинова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что согласна с вынесением по делу заочного решения.

Представитель истца адвокат Булгакова Е.А. в судебном заседании требования поддержала, изложила доводы аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Юнусов И.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом.

Третьи лица в судебного заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд в соответствии со ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), с учетом мнения стороны истца, не возражавшей против вынесения по делу заочного решения, выраженного в письменном заявлении, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры площадью 42 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, полтинником Реестрового дела на указанную квартиру, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право собственности ФИО2 на данное жилое помещение возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан 85260 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, с одной стороны, и истицей.

Согласно Справке (форма №) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РКО» собственником квартиры общей площадью 42 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, На данной жилплощади в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ее дочь ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, материалов дела, в спорном жилом помещении ответчик Юнусов И.М. добровольно, постоянно не проживает в спорном жилом помещении, никогда не вселялся в него с момента регистрации, сохраняет формальную регистрацию; членом одной семьи собственника Логиновой Н.В. он не является и совместное хозяйство с ней и членами ее семьи не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, и его вещей в спорной квартире не имеется; соглашения о пользовании данным жилым помещением им не заключалось; законные основания для приобретения у ответчика права пользования этой квартирой истца не возникли. Где в настоящее время находится Юнусов И.М. не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст.56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Согласно справке представленной отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, Юнусов И.М, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, по настоящее время.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не проживал и не проживает в указанной квартире совместно с собственником жилого помещения, самостоятельно выбыл в иное место жительства, право пользования жилым помещением утратил.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения за Юнусовым И.М. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что истец является собственником жилья, регистрация Юнусова И.М. в жилом помещении нарушает права истца, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Юнусова И.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерациис регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением также является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

                         Р Е Ш И Л :

Исковые требования Логиновой Наталья Владимировны к Юнусову Илдусу Минрановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Юнусова Илдуса Миграновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Юнусова Илдуса Миграновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья                                                    Е.А. Зубрилина