Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5143/2018 ~ М-4797/2018 от 02.08.2018

Дело № 2-5143/2018 66RS0003-01-2018-004768-23

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.09.2018 г. КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 30 августа 2018 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Македонской В.Е., при секретаре Рязанцевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО МКК «Правовой Капитал» к Слабченко С.М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО МКК «Правовой Капитал» обратилось в суд с иском к Слабченко С.М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что *** между сторонами заключен договор займа ****** в соответствии с которым заимодавец обязуется передать в собственность заемщику сумму денег в размере 450000 руб. сроком на 365 календарных дней с выплатой процентов за пользование займом 5 % в месяц. Займ предоставлен заемщику в безналичной форме, путем перечисления суммы займа на банковский счет *** Однако в установленный срок ответчик не выполнил свои договорные обязательства и не возвратил сумму займа. Договор займа заключен под залог принадлежащей ответчику комнаты.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства по договору займа в сумме 876 736 руб. 72 коп., в том числе: основной долг – 450000 руб., проценты за пользование займом – 368 990 руб. 59 коп., неустойка – 57 746 руб. 13 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: *** путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 4561 669 руб. 32 коп. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 967 руб. 37 коп.

Представитель истца Кудрявцева Ю.А., действующая по доверенности от *** в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержала все изложенное в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, поскольку ответчик извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, своего представителя в судебное заседание не направлял, для проверки его доводов личного участия и дачи объяснений не требуется, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной его явку в судебное заседание, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно ч.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что *** между ООО МКК «Правовой Капитал» (займодавец) и Слабченко С.М. (заемщик) заключен договор займа ***-*** в соответствии с которым заимодавец обязуется передать в собственность заемщику сумму денег в размере 450000 руб. сроком на 365 календарных дней с выплатой процентов за пользование займом 5 % в месяц (л.д. 14-18,19)

Получение ответчиком денежных средств в размере 450000 руб. подтверждается актом приема-передачи денежных средств по договору займа ****** от *** г. (л.д. 20)

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку до настоящего времени деньги истцу не возвращены, обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено, требования истца о взыскании с ответчика Слабченко С.М. суммы займа в размере 450 000 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ч.1,2 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В договоре займа от *** определен размер и порядок уплаты процентов.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов в размере 368 990 руб. 59 коп. Суд, проверив правильность расчета, приходит к выводу, что он произведен верно, следовательно проценты в сумме 368 990 руб. 59 коп. подлежат взысканию со Слабченко С.М. в пользу ООО МКК «Правовой Капитал».

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Условиями договора займа также предусмотрена обязанность заемщика за каждый факт возникновения просроченной задолженности уплачивать штраф в размере 500 руб., при нарушении сроков уплаты начисленных процентов заемщик уплачивает неустойку в размере 20% от суммы просроченного платежа.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 57 746 руб. 13 коп. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Также между истцом и ответчиком заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ***, в соответствии с которым залогодержатель принимает, а заемщик-залогодатель передает в обеспечение возврата займа согласно договору займа от ***, заключенному на сумму450000 руб., принадлежащую Слабченко С.М. на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ***. Стоимость комнаты стороны определили в размере 4561 669 руб. 32 коп. (л.д. 21-25)

В силу ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях: если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1)

Государственная регистрация договора залога имущества (квартиры) от *** произведена *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (л.д. 25)

В силу ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Таким образом, учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по договору займа, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на квартиру, находящуюся по адресу: ***.

Истец просит установить начальную продажную цену реализации заложенного имущества в размере 789212 руб.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным установить начальную продажную цену размере 4561 669 руб. 32 коп. Возражений относительно установления начальной цены реализации заложенного имущества ответчиком суду представлено не было.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Помимо этого, поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца о взыскании суммы задолженности и требования об обращении взыскания на заложенное имущество, то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 967 руб. 37 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО МКК «Правовой Капитал» к Слабченко С.М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать со Слабченко С.М. в пользу ООО МКК «Правовой Капитал» денежные средства по договору займа от *** в сумме 876 736 руб. 72 коп., в том числе: основной долг – 450000 руб., проценты за пользование займом – 368 990 руб. 59 коп., неустойка – 57 746 руб. 13 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17 967 руб. 37 коп.

Обратить взыскание на квартиру по адресу: ***, общей площадью 78,0 кв.м., жилая – 54,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер 66:01/01:00:210:10:169, принадлежащую на праве собственности Слабченко С.М., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4561 669 руб. 32 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.Е. Македонская