Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2а-407/2018 ~ М-418/2018 от 05.07.2018

Дело 2а-407/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2018 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Шпилева Сергея Александровича к администрации Питкярантского городского поселения о признании решения в части отклонения его предложения о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Питкярантского городского поселения незаконным,

установил:

Шпилев С.А. обратился с названным административным иском по тем основаниям, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Административный истец указал, что в апреле 2018 года он обратился к административному ответчику с заявлением о внесении в Генеральный план Питкярантского городского поселения изменений территориальной зоны: «Ж-2 – жилая зона малоэтажной застройки блокированными и многоквартирными жилыми домами», в которой расположен его земельный участок, на зону «Ж-1 – жилая зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами», однако решением комиссии по подготовке внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Питкярантского городского поселения от 22 июня 2018 года ему было отказано. Шпилев С.А. считает данный отказ нарушающим его права, как собственника земельного участка, в связи с чем просит признать этот отказ незаконным.

В судебном заседании административный истец отказался от поддержания заявленных требований, последствия отказа от административного иска, предусмотренные ст. 195 КАС РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля Ахромейко К.Р., приходит к следующему.

Согласно п.3 ч.1 ст. 195 КАС РФ, суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц (ч.5 ст.46 КАС РФ).

В судебном заседании установлено, что Шпилеву С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием «малоэтажные жилые блокированные и многоквартирные дома с придомовыми участками, территориальная зона – Ж-2. Жилая зона застройки малоэтажными блокированными и многоквартирными жилыми домами». Кадастровый номер присвоен данному участку 23.06.2017. Согласно Правилам землепользования и застройки Питкярантского городского поселения, утвержденных решением Совета Питкярантского городского поселения от 25.12.2012 № 199 (в редакции решения Совета от 24.10.2017 № 205), земельный участок административного истца расположен в территориальной зоне «Ж-2 Жилая зона малоэтажной застройки блокированными и многоквартирными жилыми домами». 06.04.2018 Шпилев С.А. обратился в администрацию Питкярантского городского поселения с заявлением о внесении в генеральный план Питкярантского городского поселения изменений территориальной зоны с Ж-2 на Ж-1 в связи с расположением на земельном участке с кадастровым номером № жилого дома, который принадлежит ему на праве собственности, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации права от 03.08.2016 № №

Согласно протоколу заседания комиссии по подготовке внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Питкярантского городского поселения от 22.06.2018 Шпилеву С.А. отказано в удовлетворении обращения, как не соответствующего принципу функционального зонирования центральной части города с высокой градостроительной ценностью, в которой не предусмотрены зоны застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

В силу части 8 указанной статьи земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что несоответствие назначения жилого дома, принадлежащего Шпилеву С.А., градостроительному регламенту, установленному Правилами землепользования и застройки, не препятствует ему в пользовании данным домом и земельным участком.

Таким образом, суд считает, что отказ от административного иска следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

производство по административному делу по административному исковому заявлению Шпилева Сергея Александровича к администрации Питкярантского городского поселения о признании решения в части отклонения его предложения о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Питкярантского городского поселения незаконным прекратить в связи с отказом административного истца от исковых требований.

Разъяснить административному истцу, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая