Решение по делу № 2-2261/2012 ~ М-1369/2012 от 28.04.2012

Дело № 2-2261/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 16 июля 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Захаренко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Лидии Петровны и Самохиной Светланы Викторовны к Администрации г. Юбилейный МО о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Юбилейный МО о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что они и Лобанов Виктор Анатольевич являлись нанимателями 2-комнатной квартиры, общей площадью 44,1 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией г.Юбилейного был заключен Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым спорная квартира должна была перейти в общую собственность Лобановой Л.П., Самохиной С.В. и Лобанову В.А. по 1/3 доли каждому. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, в связи с чем, по независящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему по закону не могло быть отказано. Истцы считают, что их действия по сбору документов, заключению договора о передаче жилого помещения в собственность граждан свидетельствуют о том, что все указанные лица выразили свою волю на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в связи с чем, 1/3 доля квартиры должна быть включена в состав наследства после смерти ФИО8 Они являются наследниками первой очереди, следовательно, каждому из проживающих в квартире должно перейти в собственность следующее количество долей: Лобановой Л.П.- 1/2 и Самохиной С.В. – 1/2 доля.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили признать за Лобановой Лидией Петровной и Самохиной Светланой Викторовной право собственности по 1/2 доли за каждой жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации г. Юбилейный МО в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истцы и ФИО4 являлись нанимателями 2-комнатной квартиры, общей площадью 44,1 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между Лобановой Л.П., Самохиной С.В. и ФИО4 и Администрацией г.Юбилейного был заключен Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым спорная квартира должна была перейти в общую собственность Лобановой Л.П., Самохиной С.В. и ФИО4 по 1/3 доли каждому (л.д.20).

Однако в УФРС по Московской области они свое право собственности на квартиру не зарегистрировали, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти л.д.8).

Наследниками первой очереди по закону после ФИО4 являются его супруга – Лобанова Л.П., и его дочь – Самохина С.В. (л.д. 10).

В установленный законом срок истицы обратились к нотариусу нотариального округа г. Королев МО с заявлениями о принятии наследства, на основании которых было заведено наследственное дело к имуществу Лобанова А.В. №. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего наследникам было отказано.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку Лобанова Л.П., Самохина С.В. и ФИО4 выразили свою волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан не расторгли, свое заявление о приватизации не отозвали, не смогли довести до конца оформление документов по независящим от них причинам (в связи со смертью ФИО4), суд приходит к выводу о том, что 1/3 доля спорного жилого помещения может быть включена в состав наследства после смерти ФИО4

Таким образом, учитывая, что истицы являются наследниками первой очереди по закону после ФИО4, в собственность Лобановой Лидии Петровны и Самохиной Светланы Викторовны должно перейти по 1/2 доли за каждой жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобановой Лидии Петровны и Самохиной Светланы Викторовны удовлетворить.

Признать за Лобановой Лидией Петровной право собственности на 1/2 долю жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Самохиной Светланой Викторовной право собственности на 1/2 долю жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доли в праве), Самохиной Светланы Викторовны (1/2 доли в праве) на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 30 дней.

Судья: