Определение по делу № 2-924/2014 ~ М-775/2014 от 27.03.2014

Дело № 2 – 924/2014 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 мая 2014 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.

при секретаре Карповой Н.Ю.

с участием истца Балашова С.В. и его представителя по доверенности Бушуевой О.П., ответчика Балашова О.В. и его представителя по ордеру адвоката Голицыной Ю.С., рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Балашова С.В. к Балашову О.В. о разделе натуре жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Балашов С.В. обратился в суд с иском к Балашову О.В. и просит выделить в натуре долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., передать ему в собственность часть домовладения (комнаты 1,4,5), площадью .... кв.м. и часть хозяйственной постройки лит.Г2 соответствующих его доле;

разделить земельный участок, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., закрепить за ним и ответчиком участки, соразмерные долям в домовладении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..... Собственником другой 1/2 доли является Балашов О.В., между ним и ответчиком возник спор о порядке пользования и владения жилым домом и земельным участком, реальной возможности совместного пользования жилым домом нет. В соответствии со ст.247 ГК РФ, ч.4 ст.252 ГК РФ просит удовлетворить его исковые требования.

В судебном заседании стороны заключили и просят утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны заключили соглашение о разделе в натуре между собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: .... согласно плану пользования земельным участком, составленному ООО

Земельный участок с кадастровым номером ....

- в пользование Балашова О.В. передается часть земельного участка № 1, площадью 1011 кв.м., со следующими координатами межевых знаков: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11;

- в пользование Балашова С.В. передается часть земельного участка № 2, площадью 1011 кв.м., со следующими координатами межевых знаков 11,10,9,8,7,12,13,14,15,16,17.

Стороны договорились о разделе домовладения (кадастровый номер ....), расположенного по адресу: .... в результате которого образуется два самостоятельных домовладения, а именно: домовладение разделяется по границе земельного участка, по следующим координатам межевых знаков: 7 и 8. По данной границе в домовладении стороны договорились возвести стену из кирпича. Границу в чердачном и подвальных помещениях возводит Балашов С.В. за свой счет и из материла по своему усмотрению.

Обозначить домовладение Балашова О.В. – как квартира (номер), Балашова С.В. как квартира (номер) дома (номер) по улице ....

Истец и ответчик настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела домовладения и земельного участка на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ:

по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель),

по регистрации земельных участков в органе государственной регистрации;

по внесению изменений в техническую документацию, связанную с применением адреса и образованием двух самостоятельных домовладений.

Расходы по проведению работ по разделу домовладений и земельного участка, указанных в предыдущем пункте настоящего мирового соглашения, истец и ответчик несут каждый по своей доле домовладения и земельного участка, установленных настоящим мировым соглашением, а расходы по возведению капитальной кирпичной стены несут в равных долях.

Расходы по установке газового и электрического оборудования каждая сторона несет самостоятельно.

Судебные расходы, связанные с данным гражданским делом, каждая из сторон несет самостоятельно.

Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении порядка пользования земельным участком и домовладением, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

Условия мирового соглашения сторон выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме и занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220,221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Балашовым С.В. с одной стороны и Балашовым О.В. с другой стороны, по условиям которого:

Балашов С.В. и Балашов О.В. обязуются произвести раздел в натуре между собственниками земельного участка с кадастровым номером .... по адресу: .... согласно плану пользования земельным участком составленному ООО, с образованием двух земельных участков:

участок № 1 площадью 1011 кв.м со следующими координатами межевых знаков: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, принадлежащий Балашову О.В.;

участок № 2, площадью 1011 кв.м со следующими координатами межевых знаков 11,10,9,8,7,12,13,14,15,16,17, принадлежащий Балашову С.В..

Балашов С.В. и Балашов О.В. обязуются произвести раздел в натуре между собственниками жилого дома с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., по границе земельного участка, по координатам межевых знаков 7 и 8 с образованием двух квартир:

квартира (номер), принадлежащая Балашову О.В.,

квартира (номер), принадлежащая Балашову С.В..

Балашов С.В. и Балашов О.В. обязуются в домовладении по адресу: ...., возвести стену из кирпича по границе земельного участка от межевого знака 7 до межевого знака 8 плана пользования земельным участком ООО

Балашов С.В. обязуется возвести стену в чердачном и подвальных помещениях в домовладении по адресу: ...., за свой счет и из материла по своему усмотрению по границе земельного участка от межевого знака 7 до межевого знака 8 плана пользования земельным участком ООО

Балашов С.В. и Балашов О.В. обязуются провести все необходимые мероприятия по оформлению раздела домовладения и земельного участка на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ:

по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель),

по регистрации земельных участков в органе государственной регистрации;

по внесению изменений в техническую документацию, связанную с применением адреса и образованием двух самостоятельных домовладений.

Расходы по проведению работ по разделу домовладения и земельного участка Балашов С.В. и Балашов О.В. несут каждый по своей доле домовладения и земельного участка, установленных настоящим мировым соглашением, а расходы по возведению капитальной кирпичной стены несут в равных долях.

Расходы по установке газового и электрического оборудования каждая сторона несет самостоятельно.

Судебные расходы, связанные с данным гражданским делом, каждая из сторон несет самостоятельно.

Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении порядка пользования земельным участком и домовладением, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

Производство по делу по иску Балашова С.В. к Балашову О.В. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Л.Ю.Довгоборец