Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2018 ~ М-739/2018 от 19.03.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года                              г.Самара

Судья Советского районного суда г. Самары Навроцкая Н.А.,

при секретаре Козловской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алмаева ФИО1 к Пыряевой ФИО2, ООО «ЖКС» об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и владении жилым помещением и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Алмаев А.С. обратился в суд с иском к Пыряевой А.В., ООО «ЖКС» об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и владении жилым помещением и разделе лицевых счетов. В обоснование заявленных требований указал, что Алмаеву А.С. принадлежит <данные изъяты> долей в общей долевой собственности по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено им на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Самара Белорусцевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <данные изъяты> долей в квартире № по адресу: <адрес> является Пыряева А.С. Право собственности на доли в квартире зарегистрированы за истцом и ответчиком в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Из технического паспорта на квартиру № по адресу: <адрес> усматривается, что квартира общей площадью 42,7 кв.м., состоит из двух комнат каждая из которых имеет изолированный вход площадью 10,7 кв.м, и 17,4 кв.м., кухня площадью 5,5 кв.м., коридор 5,8 кв.м., ванна совмещенная с санузлом 2,9 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы отец - Алмаев С.Б., истец - Алмаев А.С., ответчица - Пыряева А.С. и её дочь - ФИО3 В настоящее время в квартире фактически проживает ответчица - Пыряева А.С. и члены её семьи, муж и ребенок. В общем владеют и пользуются всей квартирой. В ДД.ММ.ГГГГ Алмаев А.С. с целью продажи своей доли направил Пыряевой А.С. письмо о выкупе его доли, однако Пыряева А.С. на словах подтвердила намерение о выкупе доли истца, но фактически никаких мер не предпринимает. Кроме того, ответчица стала препятствовать в осуществлении истцом его прав по владению и пользованию его долей. Пыряева А.В. занимает своими вещами обе жилые комнаты, в том числе и комнату площадью 17,4 кв.м., которую отказывается освобождать. Соглашения между сторонами о порядке пользования общим имуществом квартиры и разделе лицевых счетов не достигнуто. На неоднократные обращения истца ответчик отвечает категорическим отказом освободить комнату. Поскольку, реальный раздел двухкомнатной квартиры на два жилых помещения невозможен, ввиду отсутствия оборудованных дополнительно кухни, коридора, санузла, отдельного входа, имеются основания для определения порядка пользования жилым помещением. В сложившейся ситуации истец считает, что в его пользование может быть предоставлена изолированная комната площадью 17,4 кв. м., что в идеале соответствует принадлежащих ему <данные изъяты> долям в квартире от жилой площади (17,4 кв.м. + 10,7 кв.м./8 х 5 = 17,5 кв.м.), а в пользование ответчицы, может быть предоставлена изолированная комната площадью 10,7 кв.м., что в идеале соответствует принадлежащей ей 3/8 долей (17,4 кв.м. + 10,7 кв.м. /8x3 = 10,5 кв.м). Кухню, коридор, ванную комнату и санузел оставить в общем пользовании. Алмаев А.С. желает самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения во избежание образования задолженности по оплате за коммунальные услуги на основании выписанных на его имя квитанций. На письменное обращение о разделении лицевых счетов работники коммунальной службы ответили отказом. Просит суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> Выделить Алмаеву А.С. в пользование изолированную жилую комнату площадью 17,4 кв.м. Выделить Пыряевой А.С. в пользование изолированную жилую комнату площадью 10,7 кв.м. Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату и туалет оставить в совместном пользовании. Обязать Пыряеву А.С. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и освободить комнату площадью 17,4 кв.м, в квартире № по адресу: <адрес>. Возложить на ООО «ЖКС» обязанность разделить лицевой счет №, заключить отдельные соглашения с Алмаевым А.С. и Пыряевой А.С. на оплату доли за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (кроме водоснабжения и водоотведения) в квартире по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы.

В судебное заседание истец Алмаев А.С. не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом, предусмотренным ст.48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Николаева А.В. в судебном заседании исковые требований поддержала, просил иск удовлетворить, пояснила, что Алмаев А.С. не может в полной мере пользоваться жилым помещением, привезти свои вещи. Поскольку вещами ответчика заняты обе комнаты, без определения порядка пользования квартирой, могут возникнуть конфликтные ситуации, которые истец хочет избежать. Истец намерен пользоваться своей собственностью, проживать в квартире.

Ответчик Пыряева А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала. Пояснила, что не препятствует ответчику в пользовании жилым помещением, готова освободить комнату для проживания, вывезти вещи.

    Представитель ответчика считал исковые требования необоснованными, пояснил, что никто не препятствует Алмаеву А.С. пользоваться спорным жилым помещением. Он имеет комплект ключей, в любое время может вселиться и жить в квартире. Действия Алмаева А.С. вызваны желанием распорядиться своей долей. Пыряева А.В. готова выкупить долю, но ей необходимо дополнительное время для оформления ипотеки.

Представитель ответчика ООО «ЖКС» по доверенности Пересыпкин П.А. в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явился, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Алмаев С.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.1, п.1 ст.11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Как установлено Жилищным кодексом, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К жилым помещениям могут относиться как квартира, так и ее часть, включая комнату (ч. 1 ст. 16 Жилищный кодекс Российской Федерации).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защиту гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

По смыслу указанной нормы права, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.07.1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В этой связи при разрешении заявленных требований необходимо учитывать не только сложившейся порядок пользования имуществом, но и нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, а также реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.Положения ст. 247 ГК РФ направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имущества, находящимся в общей долевой собственности.

Как следует из правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 ноября 2008 года N 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

Судом установлено, что Алмаеву А.С. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли квартиры, а Пыряевой А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Согласно Техническому паспорту, данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 42, 7 кв.м., жилой площадью 28, 1 кв.м., состоящую из двух комнат площадью: 10, 7 кв.м., 17, 4 кв.м. (л.д.10-12), а также помещений вспомогательного использования.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Пыряева А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р.- с ДД.ММ.ГГГГ., Алмаев С.Б., ДД.ММ.ГГГГ.р. - с ДД.ММ.ГГГГ.р., Алмаев А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13), что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире имеются вещи, как истца, так и ответчика, что не оспаривается сторонами.

Так же сторонами не оспаривается факт наличия у Алмаева А.С. иного мета жительства.

Соглашение между собственниками о порядке пользования общей и жилой площадью квартиры не достигнуто, порядок пользования жилым помещением не определен. В настоящее время в квартире проживает ответчица Пыряева А.С. ее муж и ребенок.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ порядок пользования жилым помещением определяется между участниками общей долевой собственности. Учет интересов членов семьи сособственников гражданским законодательством не предусмотрен, поскольку их право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением производно от прав собственника и урегулировано жилищным законодательством.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что знает истца и ответчика. В комнате и в зале квартиры по адресу: <адрес> находятся вещи как Пыряевой А.В.. членов ее семиьи, так и Алмаева А.С., их отца, в частности картины, книги. Последний раз ФИО4 была у них в гостях перед новым ДД.ММ.ГГГГ. Свидетелю известно, что ответчица Пыряева А.С. не препятствует истцу в пользовании жилым помещением. Ключи от квартиры у Алмаева А.С. есть, он входит в квартиру. При этом Пыряева А.В. пользуется в всей квартирой.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что знает истца и ответчика, является соседкой. В соседней квартире живет Пыряева А.С. с семьей. Алмаев А.С. приходит в квартиру, ключи у него есть. Скандалов не было никогда. В квартире лежат картины, инструменты в кладовке, принадлежащие Алмаеву А.С. Пыряева А.С. пользуется квартирой полностью. В основном живет в маленькой комнате. В другой комнате стоит стенка, там все общее. Алмаев А.С. когда приходит в основном сидит в зале, но бывает. Что заходит и в маленькую комнату. В стенке в зале лежат его вещи и вещи их отца. Мебель в квартире приобретена их родителями. Пыряева оплачивает коммунальные услуги и не препятствует Алмаеву А.С. в проживании и пользовании жилым помещением. Он сам не приходит жить в квартиру, т.к. у него есть своя квартира. Скандалы между Алмаевым А.С. и Пыряевой А.В. начались месяца два назад.

Не доверять показаниям допрошенным свидетелям у суда не оснований, поскольку они объективны и последовательны и подтверждаются другими материала дела.

Таким образом, судом установлено, что несмотря на то, что фактически препятствий в пользовании квартирой Алмаеву А.С. не создаются, без определения порядка пользования жилым помещением истец не может в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, поскольку Пыряева А.В. и члены ее семьи проживают в спорной квартире и пользуются беспрепятственно всеми ее помещениями как жилыми, так и вспомогательными, Пыряева А.В. и Алмаев А.С. членами одной семьи не являются, между Пыряевой А.В. и Алмаевым А.С. складываются конфликтные отношения.

Сам факт обращения в суд свидетельствует о наличии спора.

В ходе судебного заседания Алмаева А.С. неоднократно заявляла о том, что намерена освободить комнату площадью 17,4 кв.м. Алмаеву А.С., однако до настоящего времени в добровольном порядке указанных действий не произвела.

Суд полагает, что исковые требования об определении порядка пользования жилыми комнатами подлежат удовлетворению, поскольку иным способом защитить права и охраняемые законом интересы истца по владению и пользованию имуществом не представляется возможным, в связи с чем необходимо определить порядок пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: выделив Алмаеву А.С. в пользование изолированную жилую комнату площадью 17,4 кв.м, выделить Пыряевой А.С. в пользование изолированную жилую комнату площадью 10,7 кв.м. Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату и туалет оставить в совместном пользовании. Обязать Пыряеву А.С. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и освободить комнату площадью 17,4 кв.м, в квартире № по адресу: <адрес>.

Использование квартиры в установленном порядке, по мнению суда, не может расцениваться как нарушающий требование закона о соразмерности и учете интересов участников долевой собственности на квартиру при определении порядка пользования, отвечает интересам сторон, не нарушает прав собственников, иного варианта определения порядка пользования спорной квартирой ответчицей представлено не было.

Довод ответчика, представителя ответчика о том, что Алмаев А.С. не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, поскольку проживает в другом жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, не проживание в спорной квартире не может служить препятствием для установления порядка пользования жилым помещением ввиду того, что никаких оснований для ограничения Алмаева А.С. в праве собственности, ответчиком, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Истцом заявлено требование о возложении на ООО «ЖСК» обязанности разделить лицевой счет №, заключить отдельные соглашения с Алмаевым ФИО1 и Пыряевой ФИО2 на оплату доли за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (кроме водоснабжения и водоотведения) в квартире по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы.

Судом установлено, что обслуживание данного дома производит ООО «ЖКС», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Законодательство РФ напрямую не регулирует порядок раздела лицевого счета по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими. Однако из положений гражданского и жилищного законодательства можно сделать вывод, что такой раздел возможен.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по её содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). В связи с этим собственники вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обратиться в суд с иском к управляющей компании об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, раздела лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (вопрос N 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Ст.155 ЖК РФ установлена обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги управляющей организации для собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Сторонами требования в части определения порядка оплаты за водоснабжение и водоотведение не заявлялись.

В силу изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, в пределах заявленных требований, нарушение чьих-либо прав при этом судом не установлено. В случае недостижения соглашения о несении расходов по водоснабжению и водоотведению стороны не лишены права обратиться в суд с соответствующим требованием.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алмаева ФИО1 к Пыряевой ФИО2, ООО «ЖКС» об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и владении жилым помещением и разделе лицевых счетов - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>:

Выделить Алмаеву ФИО1 в пользование изолированную жилую комнату площадью 17,4 кв.м.

Выделить Пыряевой ФИО2 в пользование изолированную жилую комнату площадью 10,7 кв.м.

Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату и туалет оставить в совместном пользовании Алмаева ФИО1 и Пыряевой ФИО2.

Обязать Пыряеву ФИО2 не чинить препятствия Алмаеву ФИО1 в пользовании жилым помещением и освободить комнату площадью 17,4 кв.м, в квартире № по адресу: <адрес>.

Возложить на ООО «ЖКС» обязанность разделить лицевой счет №, заключить отдельные соглашения с Алмаевым ФИО1 и Пыряевой ФИО2 на оплату доли за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (кроме водоснабжения и водоотведения) в квартире по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено - 18.05.2018 г.

Судья:                        Н.А. Навроцкая