Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9894/2014 ~ М-8595/2014 от 25.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2014 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе: председательствующего судьи Малицкой Я.Н.

При секретаре Трапезниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9894/2014 по иску Гордеева ФИО к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка квартиры, а именно: увеличена площадь санузла за счет площади коридора, для этого разобрана старая кирпичная перегородка с дверным проемом и установлена новая кирпичная перегородка с дверным проемом; демонтирован подоконный блок между кухней и лоджией, разобрана часть кирпичной кладки под окном и установлен новый оконно-дверной блок.

Перепланировка квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении были произведена перепланировка квартиры, а именно: по данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире увеличена площадь санузла за счет площади коридора, для этого разобрана старая кирпичная перегородка с дверным проемом и установлена новая кирпичная перегородка с дверным проемом; демонтирован подоконный блок между кухней и лоджией, разобрана часть кирпичной кладки под окном и установлен новый оконный и дверной блок. Общая площадь квартиры не изменилась до и после перепланировки - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь также не изменилась - <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению ЗАО «Проектировщик» выполненная перепланировка квартиры истца удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций, соответствуют требованиям нормативных документов в отношении прочности, устойчивости, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права, рабочей документацией, техническим заключением ЗАО «Проектировщик», экспертным заключением № 444/к о соответствии рабочего проекта требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10, техническим планом помещения.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истцом представлены суду доказательства того, что произведенная в его квартире перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 25-29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором произведены следующие работы: увеличена площадь санузла за счет площади коридора, для этого разобрана старая кирпичная перегородка с дверным проемом и установлена новая кирпичная перегородка с дверным проемом; демонтирован подоконный блок между кухней и лоджией, разобрана часть кирпичной кладки под окном и установлен новый оконный и дверной блок. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменской областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

судья                  Я.Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-9894/2014 и хранится

в Ленинском районном суде г.Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Н.С.Трапезникова