Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2012 ~ М-798/2012 от 25.04.2012

К делу №2-679/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Шевченко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Нагаевском В.В.,

с участием истца Михайловой Н.В.,

ее представителя – Шипилова В.Н., действующего на основании нотариальной доверенности №23АА0943411 от 6 октября 2011 года,

истца Михайлова Д.С.,

истца Даньшиной В.С.,

истца Ивановой Е.А., действующей в своих интересах, а также на основании нотариальных доверенностей №89 ЯН 0096188 от 16 января 2012 года и №23 АА 1362718 от 4 апреля 2012 года в интересах истцов Бондаревой А.В. и Железнова А.В.,

представителя ответчика – ОАО «РЖД» - Тонченко Е.Б., действующей на основании доверенности №77 АА 4395201 от 9 февраля 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Натальи Васильевны, Михайлова Дмитрия Сергеевича, Даньшиной Виктории Сергеевны, Ивановой Елены Александровны, Бондаревой Анны Владимировны и Железнова Александра Викторовича к ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова Н.В., Михайлов Д.С., Даньшина В.С., Иванова Е.А., Бондарева А.В. и Железнов А.В. обратились в суд с иском к ОАО «РЖД» о признании права собственности в порядке приватизации на 1/6 долю, за каждым, в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера на жилое помещение №000408 от 25 мая 1992 года Путевой машинной станцией №24 ФИО2 на состав семьи из шести человек была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

На тот момент семья ФИО2 состояла из:

Железнова Александра Викторовича – мужа;

Железновой (в браке Ивановой) Елены Александровны – дочери;

Михайловой Натальи Васильевны – дочери;

Михайловой (в браке Даньшиной) Виктории Сергеевны – внучки;

Михайлова Дмитрия Сергеевича – внука, которые были зарегистрированы в квартире.

Впоследствии в указанной квартире также была зарегистрирована Бондарева Анна Владимировна – дочь Ивановой Е.А., внучка ФИО2

7 июля 1997 года ФИО2 умерла.

После ее смерти истцы обратились в Путевую машинную станцию №24 и администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района с заявлением о передаче им собственность спорной квартиры, на что получили сообщение о невозможности приватизации квартиры по причине того, что на балансе ПМС-24 и в реестре муниципальной собственности Тихорецкого городского поселения квартира не числится.

Поскольку в ином, внесудебном порядке, истцы не могут получить квартиру в собственность, в приватизации ранее они участия не принимали, истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю, за каждым, в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м.

В судебном заседании истцы Михайлова Н.В., Даньшина В.С.,
Иванова Е.А., действующая в своих интересах, а также в интересах истцов Бондаревой А.В. и Железнова А.В., и представитель истца Михайловой Н.В. – Шипилов В.Н. заявленные исковые требования по изложенным основаниям поддержали, пояснили, что истцы зарегистрированы в спорной <адрес>, несут бремя содержания указанной квартиры, ранее не участвовали в приватизации.

Представитель ответчика – ОАО «РЖД» - Тонченко Е.Б. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснила, что спорная квартира не числится на балансе ОАО «РЖД» или ПМС-24.

Представители третьих лиц – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району, надлежаще уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Тихорецкого городского совета народных депутатов №243 от 18 февраля 1992 года и ордера на жилое помещение №000408 от 25 мая 1992 года, ФИО2, как работнику ПМС-24, была предоставлена <адрес>, площадью 44,3 кв.м., на состав семьи из шести человек (л.д.10).

На тот момент семья ФИО2 состояла из:

Железнова Александра Викторовича – мужа;

Железновой (в браке Ивановой) Елены Александровны – дочери;

Михайловой Натальи Васильевны – дочери;

Михайловой (в браке Даньшиной) Виктории Сергеевны – внучки;

Михайлова Дмитрия Сергеевича – внука, которые были указаны в ордере на жилое помещение и в поквартирной карточке (л.д.11).

Впоследствии в указанной квартире также была зарегистрирована Бондарева Анна Владимировна - дочь Ивановой Е.А., внучка ФИО2

7 июля 1997 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АГ №362939 от 9 июля 1997 года (л.д.12).

Согласно справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по городу Тихорецку от 12 мая 2008года №229, спорная <адрес> зарегистрирована в реестре за инвентарным номером №11515, и на основании решения исполнительного комитета №632 от 30 ноября 1998 года значится за ПМС-24 (л.д.13).

После смерти ФИО2 истцы обратились в Путевую машинную станцию №24 и администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района с заявлением о передаче им собственность спорной квартиры. Согласно полученным ответам, ввиду того, что на балансе ОАО «РЖД», ПМС-24 и в реестре муниципальной собственности Тихорецкого городского поселения квартира не числится, правовые основания для передачи квартиры в собственность истцов отсутствуют (л.д.21, 29).

В статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статьи 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку истцы по спору правомерно вселены в спорное жилое помещение и правомерно его занимают, несут бремя содержания жилья, что подтверждается представленными ими справками об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, они вправе приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно справок филиала ГУП КК «Крайехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району, истцы Михайлова Наталья Васильевна, Михайлов Дмитрий Сергеевич, Даньшина Виктория Сергеевна, Иванова Елена Александровна, Бондарева Анна Владимировна и Железнов Александр Викторович собственниками объектов недвижимости в Тихорецком районе не значатся, они не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовали ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Тихорецкого района (л.д.30-35).

При установленных обстоятельствах, поскольку истцы ранее не участвовали в приватизации, в собственности недвижимости не имеют, спорная квартира на балансе ОАО «РЖД», ПМС-24 не стоит, в реестре муниципальной собственности Тихорецкого городского поселения не значится, надлежит передать <адрес> в общую долевую собственность истцов Михайловой Н.В., Михайлова Д.С., Даньшиной В.С., Ивановой Е.А., Бондаревой А.В., Железнова А.В., по 1/6 доли каждому.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Михайловой Натальи Васильевны, Михайлова Дмитрия Сергеевича, Даньшиной Виктории Сергеевны, Ивановой Елены Александровны, Бондаревой Анны Владимировны и Железнова Александра Викторовича к ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Михайловой Натальей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., литер «А», расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Михайловым Дмитрием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, проживающим и зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., литер «А», расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Даньшиной Викторией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., литер «А», расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Ивановой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., литер «А», расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Бондаревой Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., литер «А», расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Железновым Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, проживающим и зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю квартиры, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., литер «А», расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: