Решение по делу № 2-183/2021 (2-1314/2020;) ~ М-1205/2020 от 18.12.2020

Производство № 2-183/2021

УИД 44RS0026-01-2020-002037-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д., при секретаре Смуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфентьева С.Н. к кадастровому инженеру Корчагиной И.В. и Соболевой А.Н. о признании реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Парфентьев С.Н. обратился с настоящим иском к кадастровому инженеру Корчагиной И.В. и Соболевой А.Н., мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, общей площадью 639 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, Некоммерческое садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №. Для уточнения границы и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка истец обратилась в ООО «Кадастр 44» с целью подготовки межевого плана земельного участка. В ходе межевых работ ООО «Кадастр 44» установлено, что граница между земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым №, принадлежащим ответчику Соболевой А.Н., уточнение местоположения которого проводилось в 2017 г. кадастровым инженером Карчагиной И.В., расположена со смещением на земельный участок истца, и граница земельного участка Соболевой А.Н. проходит через объект капитального строения и часть теплицы, расположенных на земельном участке истца. Кроме этого выявилось пересечение уточняемого земельного участка с объектом капитального строительства с кадастровым № (садового дома, расположенного на участке №), контур которого был определен не по фактической разделительной стене между домами на 1 этаже, а по проекции стены 2-гоэтажа на земельный участок. Земельный участок истец приобрел в 1997 г по договору дарения от своей матери Г На момент приобретения земельного участка на нем были расположены садовый дом с пристройками, 2 сарая и теплица, которые согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке, были построены до 1976 г. Земельные участки в НСТ «<данные изъяты>» имеют вытянутую конфигурацию- шириной 5- 5,5 м и длиной 118- 120 м. В связи с этим садовые дома на смежных участках сгруппированы в блокированные дома. Дом истца является блокированным с домом Соболевой А.Н. При подготовке межевого плана Соболевой А.Н. не было проведено согласование местоположения границ её земельного участка с истцом, как собственником соседнего участка. На запрос ООО «Кадастр 44», каким образом произошло наложение границы земельного участка на объекты недвижимости и строения, находящиеся на смежном земельном участке, кадастровый инженер Корчагина И.В. ответила, что межевание земельного участка № делали и выдали заказчице в 2017 г.; заказчицей была Р на участке был старый садовый дом (общий СС участком №), на него у Р было зарегистрировано право собственности. Впоследствии она продала участок, и сейчас на участке стоит дом с другим кадастровым номером, в ЕГРН год завершения строительства указан 2018. Старый дом снят с учета. Границу между участками делали по сложившейся меже или дорожке, а также по краю фундамента строящегося дома, по дому смотрели, как идет разделение между соседями. Столбиков по границе не было, иначе геодезисты обязательно бы их показали на съемке. Инвентарную карточку не нашла. Есть копия из плана СНТ от 1994 г. На ней видно, что участок № со стороны дома шире, чем соседний участок №. Площадь участка в результате межевания увеличилась на 8 кв.м- за счет увеличения длины участка, а не ширины. На схеме сада- раньше перед участками была дорожка, а сейчас все участки увеличены в длину до самого забора. Ширина участка составляет 5,5- 6 м, а в средней части участка ширина меньше 5-ти метров. Это стандартная ширина для участков в саду «<данные изъяты>» (5-7 метров). По утверждению истца кадастровый инженер Корчанина И.В. не смогла предоставить документы- основания для определения ширины земельного участка №. Согласно инвентаризационному плану земельных участков садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ширина земельных участков № и № является одинаковой. Кроме этого в инвентаризационной карточке земельного участка истца № указана его ширина: со стороны дома 5,40 м, с противоположной – 5,27 м. Сейчас, с учетом межевания земельного участка ответчика, ширина земельного участка истца со стороны дома уменьшилась до 4,56 (т.е. на 0,84 м), а с противоположной стороны до 4,12 м (или на 1,12м), что является существенным при небольшой ширине земельного участка. Поскольку кадастровые работы в отношении земельного участка ответчика проводились без уведомления и согласования с собственниками смежных земельных участков, считает, что допущенные нарушения, которые привели к нарушению её прав, являются основанием для признания всего межевого плана, а также его результатов незаконными. Местоположение границ земельных участков сторон должно устанавливаться по фактически существующим ограждениям (строениям), по линии раздела домовладения. Однако, по мнению истца, сведения о местоположении данных границ, содержащиеся в ГКН, и внесенные в кадастр на основании межевого плана земельного участка №, не соответствуют сложившемуся между сторонами порядку пользования земельными участками, которое не менялось на протяжении длительного времени. Истец полагает, что границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют действительности, при проведении в отношении него кадастровых работ допущена реестровая ошибка. По этим доводам истец просит признать реестровой ошибкой результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Некоммерческое садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, исключить из ЕГРН сведения о характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Некоммерческое садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по новым координатам.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, дополнив их требованиями о признании реестровой ошибкой результаты кадастровых работ в части определения границ объекта недвижимости с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, НСТ «<данные изъяты>», участок №, об исключении из ЕГРН сведений о характерных точках местоположения границ объекта недвижимости с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, НСТ «<данные изъяты>», участок №.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Кадастровые инженеры», как работодатель ответчика по делу- кадастрового инженера Корчагиной И.В.

В судебное заседание истец Парфентьев С.Н., надлежаще о нем извещенный, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без него, с участием его представителя. Представитель истца по доверенности Некрасова Т.П. в суде первоначальный иск поддержала по доводам искового заявления. После проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы поддержала уточненные исковые требования по доводам уточненного искового заявления и выводам экспертизы.

Ответчик Соболева А.Н. в суде с первоначальным иском была не согласна. После ознакомления с заключением судебной землеустроительной экспертизы уточненный иск признала в полном объеме, после разъяснения судом последствий признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчик Соболева А.Н. представила суду письменное заявление о признании иска с разъяснением последствий признания иска. Указанное заявление приобщено к материалам дела. Представитель ответчика Соболевой А.Н. по устному заявлению Вершинин А.Е. в суде поддержал позиция Соболевой А.Н. о признании уточненного иска в полном объеме.

Ответчик кадастровый инженер Корчагина И.В., извещена о рассмотрении дела, просила о рассмотрении его без её участия, представила письменный отзыв, согласно которому в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при проведении кадастровых работ местоположение границ уточняемого земельного участка № было установлено по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет- по существующим заборам, строениям, по сложившимся дорожкам или канавкам между участками. В 2020 г., при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Парфентьеву С.Н., специалистами ООО «Кадастр 44» было выявлено наложение границ смежных земельных участков: содержащейся в ЕГРН границы земельного участка №, и границы земельного участка №, установленной в координатах, полученных по результатам геодезической съемки ООО «Кадастр44». При этом фактическое пересечение на местности границ земельных участков № и № отсутствует. Спора по фактическому местоположению границы между участками, сложившемуся на протяжении длительного времени, между истцом и ответчиком нет. Обе стороны подтверждают, что местоположение указанной границы не менялось на протяжении длительного времени. То есть именно такая граница существовала между участками в 2017 г., и именно эта граница согласована при проведении кадастровых работ по уточнению земельного участка №. Таким образом, выявленное специалистами ООО «Кадастр44» несоответствие границ заключается не в фактическом наложении земельных участков, а в расхождении координат поворотных точек, определенных специалистами ООО «Кадастровые инженеры» и ООО «Кадастр44». То есть и ООО «Кадастровые инженеры» в 2017 г. и ООО «Кадастр44» в 2020 г. определяли координаты одной и той же (фактически существующей на местности) границы между участками, но координаты точек этой границы у них получились разные. Указанное расхождение координат возникло из-за того, что при проведении геодезических измерений ООО «Кадастровые инженеры» и ООО «Кадастр44» использовали разную геодезическую основу: ООО «Кадастровые инженеры» в 2017 г. в качестве исходных пунктов использовали пункты опорной межевой сети (ОМС), а ООО «Кадастр44» в 2020 г. используют пункты государственной геодезической сети (ГГС). В соответствии с информацией, изложенной в письме Управления Росреестра по Костромской области от 14.10.2020 № 01-35/14936, в настоящее время рекомендуется при определении координат характерных точек границ земельных участков использовать в качестве пунктов пункты ГГС. Корчагина И.В. не возражает против устранения реестровой ошибки, при этом считает себя ненадлежащим ответчиком.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в суд представителя не направило, от Филиала поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся в суд участников и мотивированный отзыв; ООО «Кадастровые инженеры», а также ликвидатор ООО «Кадастровые инженеры» Федоренко О.Ю. в суд представителей не направил.

Выслушав лица. Участвующие в деле, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Часть 1 ст. 5 указанного закона устанавливает, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

Исходя из положений ст. 8 указанного закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 14 того же закона Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона), утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении).

В соответствии со ст. 37 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу части 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Материалами дела установлено, что истцу Парфентьеву С.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю, серия: №, выдано 09.06.1997, принадлежит земельный участок №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, НСТ «<данные изъяты>», участок №. Площадь 639 кв.м. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 19.12.2005, как ранее учтенный (дата постановки по документу 20.10.2003). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, её фактическое местоположение подлежит установлению в результате проведения кадастровых работ.

Смежный с ним земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, НСТ «<данные изъяты>», участок №, принадлежит на праве собственности Соболевой А.Н. Площадь 637+/- 9 кв.м. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет 19.12.2005, как ранее учтенный (дата постановки по документу 05.02.1993). В 2017 г. на основании договора подряда, заключенного между прежним собственником земельного участка Рябининой Н.И. и исполнителем работ ООО «Кадастровые инженеры», выполнены кадастровые работы в отношении земельного участка №. Согласование местоположения границ земельного участка проведено в соответствии с порядком, установленным ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», посредством собрания заинтересованных лиц. Как следует из отзыва кадастрового инженера Корчагиной И.В., о дате, месте и времени проведения собрания было опубликовано извещение в информационно- правовом бюллетене «Официальный вестник города Костромы» от 20.10.2017 № 43. При проведении кадастровых работ местоположение границ уточняемого земельного участка № установлено по фактическим границам.

В 2020 г. истец Парфентьев С.Н. для уточнения границы и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка № обратилась в ООО «Кадастр 44» с целью подготовки межевого плана земельного участка. В ходе межевых работ ООО «Кадастр 44» установлено, что граница между земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым №, принадлежащим ответчику Соболевой А.Н., уточнение местоположения которого проводилось в 2017 г. кадастровым инженером Карчагиной И.В., расположена со смещением на земельный участок истца, и граница земельного участка Соболевой А.Н. проходит через объект капитального строения и часть теплицы, расположенных на земельном участке истца. Также выявилось пересечение уточняемого земельного участка с объектом капитального строительства с кадастровым № (садового дома, расположенного на участке №), контур которого был определен не по фактической разделительной стене между домами на 1 этаже, а по проекции стены 2-гоэтажа на земельный участок.

В ходе производства по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно выводам которой, граница между соседними земельными участками сторон по делу по фактическому использованию проходит от железобетонного пасынка, по разделению между домами, далее подпорная стена из шифера, металлические трубы, остекленной теплице, по металлическим трубам, забитым в землю по границе обрабатываемой территории участка №. Площадь по фактическому использованию составляет: участок №- 647 кв.м., №- 650 кв.м. А это значит, что площадь участков по фактическому использованию в отношении каждого из земельных участков превышает площадь, с которой участки поставлены на кадастровый учет, их площадь, установленную в правоустанавливающем документе.

Фактическая граница между земельными участками не соответствует границе, установленной в результате межевания земельного участка №. При проведении межевания данного участка кадастровым инженером Корчагиной И.В. граница определялась по фактическому использованию с учетом существующих на местности более 15 лет объектов- металлические штыри, угол фундамента, угол здания. Но координаты этих объектов определены не правильно. По характерным точкам н1, н5, н6 имеются погрешности определения координат, и они значительно превышают среднюю квадратическую погрешность определения координат характерных точек, установленную Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка…».

При совмещении границ земельного участка №, установленных по результатам межевания и границ по фактическому использованию земельного участка № наблюдается пересечение исследуемых границ. Площадь наложения составляет 41,76 кв.м. Так же выявилось наложение границ земельного участка № на объект недвижимости – садовый дом, расположенный на земельном участке №. Площадь пересечения составила 2,09 кв.м. Кроме того, выявилось наложение границ участка № и на остекленную теплицу, расположенную на земельном участке №, площадь наложения составила 1,12 кв.м.

    В межевом плане, подготовленном 21.11.2017 кадастровым инженером Корчагиной И.В. в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка № присутствует ошибка в определении координат характерных точек земельного участка №. Данная ошибка была воспроизведена в ЕГРН, то есть данная ошибка в соответствии с п. 3 ст. 61 ФЗ-218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» является реестровой ошибкой. Также в ЕГРН имеются сведения о границах объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке №. Данные границы также накладываются на смежный земельный участок и на садовый дом, расположенный на участке №.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, включая выводы судебной экспертизы, принимая во внимание отсутствие спора между сторонами о местоположении смежной границы нет земельных участков сторон по делу, отсутствие возражений против иска у кадастрового инженера Корчагиной И.В., признание иска Соболевой А.Н., суд принимает признание Соболевой А.Н. иска, и приходит к выводу об удовлетворении уточненного иска Парфентьева С.Н. к Соболевой А.Н.     

В удовлетворении иска к кадастровому инженеру должно быть отказано. Верховный суд РФ в своем определении от 13 апреля 2021 г. N 15-КГ21-1-К1 указал, что кадастровый инженер, который не является участником материально-правовых отношений по поводу возникновения прав собственности и реализации истцом правомочий собственника в отношении земельного участка, не может быть надлежащим ответчиком по требованию об оспаривании результатов кадастровых работ и установлении местоположения смежной границы.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 31 Федерального закона N 221-ФЗ Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой деятельности: в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

При этом в силу части 1 статьи 33 Федерального закона N 221-ФЗ, в указанной редакции, договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются тем юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, а кадастровые работы вправе выполнять только кадастровый инженер - работник такого юридического лица.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парфентьева С.Н. к Соболевой А.Н. удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой результаты межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Некоммерческое садовое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Некоммерческое садовое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Установить границы земельного участка с кадастровым № по следующим координатам: 1 (X: 287365,02 Y: 1211432,98) н1 (X: 287362,38 Y: 1211437,09) н2 (X: 287316,29 Y: 1211411,41) н3 (X: 287286,79 Y: 1211394,09) н4 (X: 287265,99 Y: 1211381,85) н5 (X: 287257,01 Y: 1211376,94) 2 (X: 287259,75 Y: 1211372,40) 3 (X: 287265,74 Y: 1211375,90) 4 (X: 287271,94 Y: 1211378,98) Н6 (X: 287298,33 Y: 1211394,69) Н7 (X: 287325,70 Y: 1211410,30) Н8 (X: 287331,63 Y: 1211413,58) 9 (X: 287348,09 Y: 1211423,31) 1 (X: 287365,02 Y: 1211432,98).

Признать реестровой ошибкой результаты кадастровых работ в части определения границ объекта недвижимости с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Некоммерческое садовое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках местоположения границ объекта недвижимости с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Некоммерческое садовое товарищество «Прогресс», участок №.

Иск Парфентьева С.Н. к кадастровому инженеру Корчагиной И.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Д.Д. Гаевый

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме 29.06.2021.

Судья Д.Д. Гаевый