Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2019 ~ М-1046/2019 от 11.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2019 года                                г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1080/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. Октябрьский» (ООО «ЖКХ пос. Октябрьский») к Романовой Татьяне Вячеславовне, Афанасьевой Надежде Владимировне, Осиповой Кристине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней

у с т а н о в и л:

ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» обратилось в суд с иском к Романовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м, является приватизированной. На праве общей долевой собственности (по 1/5 доля в праве у каждого) собственниками квартиры являются Романова Т.В., ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10 Лицевой счет открыт на имя Романовой Т.В. Истцом ежемесячно начислялась плата за жилье и коммунальные услуги в указанной квартире, которая своевременно и в полном объеме не оплачивалась. Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2013 года по июль 2019 года составляет 71257,88 рубля. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» просило взыскать с Романовой Т.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2013 года по июль 2019 года в размере 71566,80 рубля, из которых сумма основного долга в размере 51101,38 рубля, пени 20465,42 рубля, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2347,00 рубля.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Кутбитдинов Н.С. уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчиков Романовой Т.В., Осиповой К.В. (ранее ФИО13), Афанасьевой Н.В. (ранее ФИО13) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2013 года по июль 2019 года в общем размере 95807,82 рубля с учетом долей, приходящихся на несовершеннолетних собственников, в следующем порядке: с Романовой Т.В. задолженность с сентября 2013 года по июль 2019 года в размере 71566,80 рубля (основной долг 51101,38 рубля и пени 20465,42 рубля), с Осиповой К.В. (ранее ФИО13) задолженность с января 2016 года по июль 2019 года в размере 13993,67 рубля (основной долг 11343,38 рубля и пени 2650,29 рубля), с Афанасьевой Н.В. задолженность с декабря 2016 года по июль 2019 года в размере 10247,35 рубля (основной долг 8813,12 рубля и пени 1434,23 рубля), а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчики Романова Т.В., Афанасьева Н.В., Осипова К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о причине неявки не сообщили, заявлений и ходатайств суду не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствие с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствие с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если, в установленном законом порядке, не установлен иной срок.

В соответствие с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение установлен ст. 156 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги регулируется ст. 157 ЖК РФ, в соответствие с положениями которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч.3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители; эти лица также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В соответствие с положениями ст.60 Семейного кодекса (СК) РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.

Из чего следует, что несовершеннолетние не несут самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из бремени содержания принадлежащего им имущества, в том числе по оплате расходов на содержание имущества, и обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги следует возложить на родителей несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ответчики Романова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьева (ранее ФИО13) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 (ранее ФИО13) К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д. 11-15).

Романова Т.В. является матерью ФИО9 (в настоящее время Афанасьевой), ФИО8 (в настоящее время ФИО14), ФИО4, ФИО10

Согласно справке Администрации поселка Октябрьский городского округа Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Романова Татьяна Вячеславовна, ФИО4, Осипова Кристина Владимировна, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 46).

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с сентября 2013 года по июль 2019 года составляет 71257,88 рубля, в том числе задолженность Романовой Т.В. с сентября 2013 года по июль 2019 года 51101,38 рубля, задолженность Осиповой К.В. с января 2016 (достижения совершеннолетия) по июль 2019 года 11343,38 рубля, задолженность Осиповой К.В. с декабря 2016 (достижения совершеннолетия) по июль 2019 года 8813,12 рубля.

На указанную задолженность истцом начислены пени в сумме 20465,42 рубля на задолженность Романовой Т.В., 2650,29 рубля на задолженность Осиповой К.В. и 1434,23 рубля на задолженность Афанасьевой Н.В.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, начисленных на задолженность, является арифметически верным и соответствует требованиям законодательства. Основания для снижения неустойки суду не представлены.

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает, что исковые требования о взыскании с Романовой Т.В., Афанасьевой Н.В., Осиповой К.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с Романовой Т.В. в размере 2347,00 рубля, с Осиповой К.В. в размере 559,75 рубля, с Афанасьевой Н.В. в размере 409,89 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. Октябрьский» к Романовой Татьяне Вячеславовне, Афанасьевой Надежде Владимировне, Осиповой Кристине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Романовой Татьяны Вячеславовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. Октябрьский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2013 года по июль 2019 года в размере 71566,80 рубля, из которых сумма основного долга 51101,38 рубля, пени 20465,42 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2347,00 рубля.

Взыскать с Осиповой Кристины Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. Октябрьский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016 года по июль 2019 года в размере 13993,67 рубля, из которых сумма основного долга 11343,38 рубля, пени 2650,29 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 559,75 рубля.

Взыскать с Афанасьевой Надежды Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. Октябрьский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по июль 2019 года в размере 10247,35 рубля, из которых сумма основного долга 8813,12 рубля, пени 1434,23 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 409,89 рубля.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 11.10.2019.

Судья                                               Ю.В.Карамзина