Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1251/2012 ~ М-1222/2012 от 12.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2012 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

с участием истца Морозовой С.В.,

при секретаре Барановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой С. В. к Трошковой О. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Морозова С.В. обратилась в суд с иском к Трошковой О.Ю. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указав, что она является собственником 4/5 доли указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. По условиям указанного договора все ранее зарегистрированные лица в указанном жилом помещении, в том числе ответчик обязаны были сняться с регистрационного учета не позднее <дата обезличена>. Ответчик Трошкова О.Ю. до настоящего времени данные условия договора не исполнила. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей доме нарушает ее права собственника, кроме того, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так как платежи за электроэнергию начисляются по количеству зарегистрированных в доме. Она просит суд признать Трошкову О.Ю. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании Морозова С.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и пояснила суду, что при заключении договора купли-продажи указанного жилого дома в нем кроме продавца, <ФИО>2, были зарегистрированы: <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, которые в настоящее время снялись с регистрационного учета в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, а Трошкова О.Ю. не снялась. При этом ответчик не является членом её семьи и в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Она просит суд признать Трошкову О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

В судебное заседание ответчик Трошкова О.Ю. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена путем направления судебной повестки. Заявления об отложении дела или об уважительных причинах ее отсутствия, от последней не поступало.

Представитель отделения УФМС по Свердловской области в г.Краснотурьинске, Доронина С.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, также в судебное заседание не явилась. В деле имеется её ходатайство с просьбой рассмотреть дела в отсутствии представителя отделения УФМС по Свердловской области в г.Краснотурьинске.

Суд с учетом мнения истца, а также положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и представителя отделения УФМС по Свердловской области в г.Краснотурьинске.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из положений ст.17 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что истец Морозова С.В. является собственником 4/5 доли жилого помещения: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи дома от <дата обезличена> (л.д.7-8) и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение (л.д.5).

Согласно справке ООО «КСК» от <дата обезличена> в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по указанному выше адресу с <дата обезличена> и по настоящее времени зарегистрирована Трошкова О.Ю., которая, как пояснила Морозова С.В. не является ее членом семьи, на момент покупки дома в нем не проживала, сведений о фактическом месте жительства ответчика ей не известно, при этом никаких соглашений с Трошковой О.Ю. о порядке пользования домом после его продажи ни у продавца ни у нее нет.

Конституция Российской Федерации и законы Российской Федерации охраняют право частной собственности. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из положений ст.17 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, ответчик в спорном жилом доме не проживает, требование истца не оспорила, доказательств сохранения права пользования жилым помещением, приобретенным Морозовой С.В. суду не представила.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд считает требования Морозовой С.В. законными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в связи с удовлетворением иска взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Морозовой С. В. к Трошковой О. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Трошкову О. Ю., <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Трошковой О. Ю., <дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с Трошковой О. Ю. в пользу Морозовой С. В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через суд г.Краснотурьинска.

Председательствующий судья Л.А. Арефьева

Решение изготовлено в окончательной форме 04 декабря 2012 года в совещательной комнате.

СОГЛАСОВАНО

Судья: Л.А. Арефьева