Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5694/2012 ~ М-4761/2012 от 15.06.2012

Дело № 2-5694/2012

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи          Москвина К.А.

при секретаре                      Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешкович А.Е. к "ответчик" о согласовании местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о согласовании местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом КИЗ «наименование 1». Общим собрание ему предоставлен земельный участок № площадью 0,145Га. Желая поставить данный земельный участок на кадастровый учет истец обратился к ответчику для согласования границ данного участка, однако ответчик в согласовании отказывает.

Истец в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Представитель ответчика Скачко В.А. в судебное заседание явился, возражал против требований.

Представител Администрации ..... района Бублис К.К. в судебное заседание явилась.

Представитель наименование 2 Чилингарян А.А. в судебное заседание явился.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания КИЗ «наименование 1» Терешкович А.Е. предоставлен земельный участок № площадью 0,145 Га (л.д.6,7).

    Истец обратился к ответчику с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании границ, принадлежащего ему земельного участка.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик запросил дополнительные документы. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что им направлены соответствующие запросы для представления информации (л.д.9,12).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в согласовании границ, поскольку по информации кооператива земельный участок истца находится в границах КИЗ «наименование 1».

В силу п. п. 1, 2 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с п. 3 этой же статьи согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

При этом согласно ч. 12 ст. 39 Закона о кадастре при проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).

    Таким образом, заинтересованным лицом, с которым подлежит согласованию граница земельного участка, является лицо имеющее документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок.

В ходе судебного разбирательства судом неоднократно предлагалось ответчику представить документы, подтверждающие наличие у него прав на земельный участок, граничащий с земельным участком истца.

    Однако, представитель ответчика пояснил, что таких документов не имеется.

    Пояснить, почему ранее его правопредшественник «ФИО13» согласовывала смежные границы с землями КИЗ «наименование 1» не смог.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не подтвердил, что он является заинтересованным лицом, обладающим смежным земельным участком, суд считает, что "ответчик" является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку его интересы данным спором не затрагиваются, каких-либо прав истца учреждение не нарушало.

Таким образом, иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. На замену ответчика истец не согласился.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства представитель администрации района также указала, что территория, граничащая с землей истца, является землями не разграниченной государственной собственности.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Терешкович А.Е. к "ответчик" о согласовании местоположения границ земельного участка отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: