Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2015 от 17.07.2015

№ 2-934/2015

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года                   г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., при секретаре Григорьевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Чулкиной О. К., Чулкину О. В., Чулкиной (Решетниковой) А. О., Чулкину А. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к Чулкиной О.К., Чулкину О.В., Чулкиной (Решетниковой) А.О., Чулкину А.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что <дата> общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, была выбрана в качестве управляющей компании МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (далее истец), расположенная по адресу: <адрес>. По результатам данного собрания был подписан протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. На основании данного протокола истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в вышеуказанном доме.

Согласно справке № от <дата> выданной паспортным столом МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Чулкина О. К. <дата> года рождения, Чулкин О. В. <дата> года рождения, Чулкина А. О. <дата> года рождения, Чулкин А. О. <дата> года рождения.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> № данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.

МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий, со стороны Ответчика, которые должны быть поданы потребителем в случае ненадлежащего сказания услуг, согласно Постановления Правительства от «6» мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Должник вносит оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставленная МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление», согласно которой задолженность Чулкиной О. К. по состоянию на декабрь 2013 г. составляет <****> рублей 58 копеек. Период задолженности составляет 108 месяцев за период с января 2005 г. по декабря 2013 г.

Ссылаясь на вышеизложенное и руководствуясь ч. 1 ст. 31, ч.1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ст.ст.24, 28, 35, 131, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно с Чулкиной О. К., Чулкина О. В., Чулкиной (Решетниковой) А. О., Чулкина А. О. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <****> коп.; сумму госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления, в размере <****> коп.

В судебном заседании представитель истца МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» Байдин С.Н. поддержал заявленные требования ко всем ответчикам, за исключением Решетниковой А.О., поскольку в период образования долга с января 2005г. по 15.05.2006г. Решетникова А.О. была несовершеннолетней, а с 16.05.2006г. выехала из указанного жилого помещения и более туда не возвращалась.

Ответчик Решетникова А.О. в судебном заседании против требований истца к остальным ответчикам не возражала.

Ответчики Чулкина О.К., Чулкин О.В., Чулкин А.О. в судебное заседание не явились без уважительных причин, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

    При изложенном, суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчиков, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчиков Чулкиных не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Выслушав представителя истца, ответчика Решетникову А.О., изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска, при этом руководствуется следующим.

Взаимоотношения сторон в споре регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации и основаны на обязательствах сторон, вытекающих из договора найма жилого помещения и обязательствах собственника жилого помещения и управляющей компании.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 той же нормы закона к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Имущественную ответственность за малолетних несут их родители (ч. 1 и ч. 3 ст. 28 ГК РФ).

В силу п. 1, 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (заочное голосование) по адресу: <адрес> (протокол от <дата>) МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» избрано управляющей компанией

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке истца, все ответчики были зарегистрированы в указанной квартире 01.07.2004г. ( л.д. 13).

Из справки истца следует, что ответчик Решетникова (Чулкина) А.О. снята с регистрационного учета 16.05.2006г.

Из адресной справки УФМР следует, что ответчик Чулкин О.В. и ответчик Чулкина А.О. с 28.07.2006г. зарегистрированы по <адрес>А ( л.д. 47,48)

Ответчики Чулкина О.К. и А.О. зарегистрированы по адресу <адрес>21 по настоящее время. ( л.д. 46,49).

В соответствии с выпиской с лицевого счета по состоянию на <дата> долг составляет <****> руб.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги проверен судом и признан обоснованным.

Отказ истца от иска к Решетниковой А.О. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, находит основания для его принятия. В период образования долга, заявленный истцом, с <дата>., ответчик Решетникова А.О. жила в указанной квартире с <дата>. Учитывая, что она <дата>.р., в период проживания в квартире родителей, Решетникова А.О. являлась несовершеннолетней, коммунальные услуги за которую должны были оплачивать ее родители- Чулкина О.К. и Чулкин О.В.

Таким образом, исковые требования МУП «ЖКУ» подлежат полному удовлетворению к Чулкиным О.К., О.В., А.О.

Однако, требование истца о взыскании всей суммы долга за весь период со всех ответчиков солидарно суд находит необоснованным.

В период с <дата>. в квартире проживали все ответчики, при этом Чулкина А.О. и Чулкин А.О. являлись несовершеннолетними, коммунальные услуги за которых должны были оплачивать их родители- Чулкина О.К. и Чулкин О.В. Таким образом долг в сумме <****> рублей за указанный период подлежит взысканию солидарно с ответчиков Чулкиных О.К. и О.В.

В период с <дата>. в квартире проживали Чулкина О.К., Чулкин О.В. и Чулкин А.О., являющийся несовершеннолетним. Таким образом, долг в сумме 2 618,05 рублей за указанный период подлежит взысканию солидарно с ответчиков Чулкиных О.К. и О.В.

В период с <дата>. в квартире проживали ответчики Чулкина О.К. и несовершеннолетний Чулкин А.О. Таким образом, долг в сумме <****> рублей за указанный период подлежит взысканию солидарно с ответчиков Чулкиной О.К. и Чулкина О.В., поскольку несмотря на то, что несовершеннолетний Чулкин А.О. проживал с матерью, обязанность по содержанию несовершеннолетнего возложена на родителей в равной мере.

В период с 01.04.2009г. по 31.12.2013г. в квартире проживали Чулкина О.К. и Чулкин А.О., который достиг совершеннолетия, поэтому долг в сумме <****> рублей за указанный период подлежит взысканию с данных ответчиков.

Удовлетворение основных исковых требований позволяет суду в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложить на ответчиков и расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 531,77 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» солидарно с Чулкиной О. К. и Чулкина О. В. долг за жилье и коммунальные услуги за период с <дата>. в сумме <****> рублей, судебные расходы в сумме <****> рублей.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» солидарно с Чулкиной О. К. и Чулкина А. О. долг за жилье и коммунальные услуги за период с <дата>. в сумме <****> рублей, судебные расходы в сумме <****> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                          И.В. Галкина