Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2196/2015 ~ М-2122/2015 от 26.08.2015

Решение по гражданскому делу № 2-2196/2015

в окончательной форме принято 27.11.2015.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Бересневой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Н.Г. к Г.П.Г. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Г.Н.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Г.П.Г., требуя признать ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).

В обоснование требований истец указала, что ранее проживала по адресу: (место расположения обезличено), была зарегистрирована по этому адресу. Ответчик также имел регистрацию в указанном жилом помещении. Впоследствии ввиду аварийного состояния жилья, было предоставлено другое жилое помещение – по (место расположения обезличено). Жилое помещение представляет собой комнату в бывшем общежитии. Собственником спорного жилого помещения является МО «Город Нижний Тагил», жилье предоставлено истцу на основании договора социального найма. При оформлении договора в него в качестве члена семьи истца внесли ответчика Г.П.Г. Однако ответчик не проживает в спорном жилье, не оплачивает за коммунальные услуги, о правах на спорное жилое помещение никогда не заявлял, в комнате отсутствуют его вещи. Каких-либо соглашений истец с ответчиком не заключал, членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании истец Г.Н.Г. доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик Г.П.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом о адресу регистрации, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Обсудив с истцом, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть гражданское дело по существу, при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетелей М.К.А., Ш.Е.В., изучив материалы гражданского дела 2-2196/2015, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную комнату в здании бывшего общежития, жилой площадью 21,80 кв.м., расположенную по адресу: (место расположения обезличено) (договор социального найма – л.д. ...).

Факт пользования истцом спорной квартирой на условиях договора социального найма следует из материалов дела (договор, акт приема-передачи, справка о регистрации, квитанции об оплате за найм - л.д. ...) и не опровергнут ответчиком.

Согласно договору социального найма спорной комнаты от ../../.... г. в качестве члена семьи Г.Н.Г. включен ответчик Г.П.Г., ../../.... г. года рождения (л.д. ...).

Исходя из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ, проживающие и зарегистрированные в спорной квартире лица, пользуются этим жилым помещением на условиях договора социального найма жилья.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из пояснений истца, ответчик не приходится ему ни родственником, ни членом семьи, в спорное жилое помещение, после его предоставления, ответчик не вселился. В настоящее время в спорной комнате осуществляется ремонт, вещи иных лиц, кроме истца, отсутствуют.

В судебном заседании нашел свое подтверждение довод истца о том, что ответчик не воспользовался правом вселиться в спорную комнату, не проживает, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняет.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели М.К.А. и Ш.Е.В., оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела, свидетели надлежащим образом предупреждены об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Статья 70 Жилищного кодекса РФ закрепляет право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи: наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилищные правоотношения являются длящимися отношениями нанимателя жилого помещения и его собственника. Права Г.П.Г. в отношении ранее используемого жилого помещения по (место расположения обезличено) истцом не оспорены. Ввиду наличия таких правоотношений спорное жилое помещение было предоставлено двум нанимателям, в связи с чем договор социального найма также был оформлен с включением в него данных об ответчике. В то же время, ответчик Г.П.Г. не воспользовался правом пользования спорным жилым помещением, его местонахождение не известно, он не исполняет обязанности нанимателя жилья, не является членом семьи истца. Каких-либо препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено. Установленные обстоятельства суд расценивает как фактический отказ Г.П.Г. от пользования спорной комнатой.

Оценив все установленные обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями ст.ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к общему выводу о том, что требования Г.П.Г. обоснованы, не противоречат закону, ввиду чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Н.Г. к Г.П.Г. – удовлетворить.

Признать Г.П.Г., ../../.... г. года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: (место расположения обезличено).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колядин