Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1042/2015 ~ М-1068/2015 от 24.08.2015

дело № 2-1042/5-2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск                                                                                       15 декабря 2015 года

Кировский районный суд г.Курска в составе:

Председательствующего судьи     Бокадоровой Е.А.

при секретаре Сибилевой Г.Г.,

с участием истца Белоусова ФИО19

представителя истца по доверенности Рагулиной ФИО20

ответчиков Залогина ФИО21, Залогиной ФИО22, Киракосян ФИО23

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова ФИО24, Кисленко ФИО25 Киракосян ФИО26, Киракосян ФИО27 ФИО28 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов В.Ф., Кисленко А.Ю. обратились в суд с иском к Залогину А.К., Залогиной Г.Д., Киракосян Л.В., Киракосян А.М., Калининой О.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая на то, что им (истцам) на праве общей долевой собственности принадлежит в равных долях жилой дом Литер А,а, с хозяйственными строениями и земельный участок, площадью 801 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. На смежном с ними земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, ответчиками Залогиными А.К. и Г.Д. ведется строительство жилого дома без отступа от межевой границы их земельного участка, на которое они (истцы) согласия не давали. Кроме того, строение, расположенное по адресу <адрес>, где собственниками домовладения являются Кирокосян Л.В. и А.М., а также Калинина О.С., находящееся на границе смежных земельных участков № и №, согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» № не соответствует требованиям «Технического регламента безопасности зданий и сооружений», является аварийным и создает угрозу жизни и здоровью. На основании изложенного просили обязать ответчиков Залогиных А.К. и Г.Д. устранить препятствия в пользовании земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, путем сноса самовольных строений, находящихся на границе земельного участка истцов; признать строение, расположенное по адресу: <адрес> на границе смежных земельных участков, ветхим, аварийным, создающим угрозу жизни и здоровья граждан и обязать ответчиков Киракосян Л.В., Киракосян А.М., Калинину О.С. снести его; установить границу их земельного участка на местности согласно сведениям, содержащимся в ГКН со стороны земельного участка по <адрес>.

    В ходе судебного разбирательства истцы Белоусов В.Ф., Кисленко А.Ю. отказались от иска к ответчикам Залогиным А.К. и Г.Д., заключили мировое соглашение, которое утверждено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, по заявлению истцов из числа ответчиков исключена Калинина О.А., о чем судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение ( л.д. 79-80).

В суде истец Белоусов В.Ф., представитель по доверенности от него и истца Кисленко А.Ю. - Рагулина Е.Г. уточнили исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, просили признать строение, расположенное по адресу: <адрес> на границе смежных земельных участков, ветхим, аварийным, создающим угрозу жизни и здоровья граждан и обязать ответчиков Киракосян Л.В., Киракосян А.М., снести его, а также вывезти строительный мусор, образовавшийся в результате сноса вышеназванного строения, установить границы смежных земельных участков на местности согласно сведениям, содержащимся в ГКН со стороны земельного участка по <адрес> путем установления забора.

Истец Кисленко А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Рагулиной Е.Г.

Ответчик Киракосян А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

    Ответчик Киракосян Л.В. в суде возражала против удовлетворения заявленных требований, считая их необоснованными, указала, что спорное строение, расположенное на границе смежных земельных участков № и № по <адрес> снесено ею сразу же после первого судебного разбирательства, мусор, попавший в ходе сноса на земельный участок истцов, ею убран. В части установления границы земельного участка указала, что границы земельного участка Белоусова В.Ф. и Кисленко А.Ю. уже установлены, что подтверждается межевым планом    на земельный участок, принадлежащий истцам на праве собственности. Установке забора она и ответчик Киракосян А.М. не препятствовали и не препятствуют, кроме того, по границе земельных участков уже много лет установлен забор, по которому и были определены границы участков при составлении межевого плана. В удовлетворении заявления о взыскании с нее судебных расходов просила отказать, т.к. истцы в досудебном порядке к ней с требованием об устранении препятствий путем сноса сарая не обращались.

Выслушав стороны, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено судом, истцам Белоусову В.Ф. и Кисленко А.Ю. на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 801 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    Земельный участок истцов граничит с земельным участком по адресу: <адрес>. На данном участке расположено домовладение, принадлежащее ответчикам Киракосян Л.В., Кирокосян А.М. (жилое помещение №) и Калининой О.С. (жилое помещение №). В суде установлено, что на основании соглашения о реальном разделе спорное строение, расположенное на меже земельных участков № и №, принадлежит ответчикам Киракосян Л.В. и А.М.

    Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Белоусов В.Ф. обращался в администрацию ЖО <адрес> с заявлением, в котором просил обязать лиц, которым принадлежит строение на земельном участке № по <адрес> снести его, т.к. оно представляет угрозу для его недвижимости в случае пожара или другой стихии.

    В соответствии с заключением эксперта ООО «Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ строение, расположенное на границе смежных земельных участков по <адрес> и <адрес> не соответствует требованиям «Технического регламента безопасности зданий и сооружений», является аварийным и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Из объяснений в суде истца Белоусова В.Ф. и ответчика Киракосян Л.В. следует, что спорное строение, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела снесено ответчиками Киракосян Л.В. и А.М. Также данные обстоятельства подтверждаются представленными сторонами фотографиями.

    Обсуждая требования истцов о вывозе мусора, образовавшегося на их земельном участке в результате сноса сарая, суд находит их необоснованными, поскольку, из объяснений ответчика Киракосян Л.В., представленных фотографий видно, что мусор на земельном участке Белоусова В.Ф. и Кисленко А.Ю. в районе снесенного сарая отсутствует.

Не находит суд оснований и для удовлетворения требований истцов Белоусова В.Ф. и Кисленко А.Ю. об установлении границы их земельного участка на местности согласно сведениям, содержащимся в ГКН, путем установки забора, поскольку в суде установлено, что граница земельного участка установлена со стороны земельного участка по <адрес>, уже существующим забором и отсутствует только в месте сноса сарая, где его стена служила ограждением. Доказательств создания препятствий ответчиками Киракосян Л.В. и А.М. в установке нового забора стороной истца не представлено. В суде ответчик Киракосян Л.В. пояснила, что она не возражает и не чинит препятствий истцам в установке забора по имеющейся границе, которая соответствует границе, установленной в ГКН.

Доводы истца Белоусова В.Ф. о том, что он приглашал кадастрового инженера для установления границы на местности, и тот натянул веревку по границе участка, которую Киракосял Л.В. убрала, суд не принимает во внимание, поскольку из объяснений сторон в суде следует, что ответчики Киракосян Л.В. и А.М. не были уведомлены о приходе кадастрового инженера и проводимых им действиях. Также, суд учитывает доводы ответчика Киракосян Л.В. о том, что веревку она убрала, только в районе снесенного ею сарая, т.к. она проходила через него, тогда как границы были установлены до сноса сарая по его стене. Данные обстоятельства Белоусов В.Ф. не оспаривал в суде.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Вместе с тем, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что доводы истцов о препятствиях, чинимых им ответчиками Киракосян Л.В. и А.М., в суде не нашли своего подтверждения, в связи с чем суд считает исковые требования Белоусова В.Ф. и Кисленко А.Ю. к Киракосян Л.В. и А.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком необоснованными, незаконными и не подлежащими удовлетворению.

    Обсуждая требования Белоусова В.Ф. о взыскании с ответчиков судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей, в т.ч. оплата труда представителя (за ведение гражданского дела) – <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> руб. – оплата за проведение экспертного исследования, суд исходя из ст. 96 ГПК РФ, дающей понятие судебных расходов, ст. 101 ГПК РФ, и учитывая, что исковые требования Белоусова В.Ф. были фактически удовлетворены ответчиками после его обращения в суд, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Белоусова ФИО29, Кисленко ФИО30 к Киракосян ФИО31 Киракосян ФИО32 о признании строения аварийным и его сносе, установлении границ земельного участка, отказать.

Взыскать с Киракосян ФИО33, Киракосян ФИО34 в равных долях в пользу Белоусова ФИО35 судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через Кировский райсуд г.Курска в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 21.12.2015 года.

              Судья                                              Е.А.Бокадорова