Решение по делу № 2-525/2018 ~ М-484/2018 от 04.12.2018

УИД 26RS0034-01-2018-000587-89 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Аксененко Ю.М.,

с участием истца Ковалева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева А. И. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования

установил:

Ковалев А.И. обратился в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением о включении недвижимого имущества состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ковалев И. В., что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Овощинского сельсовета <адрес>. Его родство с отцом подтверждается свидетельством о рождении II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Овощинского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Кравцовой Л. И., нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> РФ, зарегистрированного в реестре за №, он был признан наследником умершего Ковалева И. В.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из права на земельный участок площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:050412:31, отнесенного к категории земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу (местонахождение): <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении земельного участка в собственность, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Овощинской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение у него права собственности на вышеуказанное наследство. Его право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных прав на объект недвижимости, выданным ДД.ММ.ГГГГ Но для приобретения наследства на другое имущество отца у него возникли препятствия в связи со следующими обстоятельствами: на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 66,1 кв. м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на который не имеется правоустанавливающего документа, так как отец указанный дом купил без оформления договора купли-продажи в письменной форме в установленном законом порядке. Однако в данном жилом доме его отец, Ковалев И. В., проживал с 1964 года до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из книг похозяйственного учета Овощинского сельсовета, выданной ДД.ММ.ГГГГ № администрацией муниципального образования Овощинского сельсовета <адрес>. При этом в лицевых счетах похозяйственных книг Овощинского сельсовета, его отец Ковалев И. В. указан как глава семьи. Таким образом, на протяжении 52 лет его отец, Ковалев И. В., добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательской давности. Принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его отцу, Ковалеву И. В., подтверждается следующими обстоятельствами. На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу, Ковалеву И. В., был предоставлен земельный участок, отнесенный к категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>. Право собственности его отца на предоставленный земельный участок подтверждалось также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы, кадастра и картографии по <адрес>, где в графе: «правообладатель» земельного участка указан «Ковалев И. В.», номер регистрации права 6347, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии на указанный жилой дом была изготовлена техническая документация: Технический план здания, составленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ГБУ СК «<адрес>имущество». Постановлением администрации Овощинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса на территории муниципального образования Овощинского сельсовета <адрес>» жилому дому, расположенному на земельном участке площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 26:09:050412:31, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. В связи с изложенным, у него имеются основания претендовать на приобретение наследства, открывшегося после смерти отца в виде жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, который при жизни принадлежал его отцу, Ковалеву И. В., однако он не имел для этого законной возможности ввиду отсутствия документов о праве собственности на указанный жилой дом и по этой причине он вынужден обратиться в суд с иском о включении недвижимого имущества- жилого дома, расположенного в <адрес> состав наследственной массы; после смерти отца и о признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Поэтому просит включить в состав наследственной массы после смерти его отца Ковалева И. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 26:09:050412:31, площадь жилого <адрес>,1 кв.м., количество этажей-1, адрес (местоположение) жилого дома: Российская Федерация, <адрес>. Признать за ним, Ковалевым А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 26:09:050412:31, площадь жилого <адрес>,1 кв.м., количество этажей-1, адрес (местоположение) жилого дома: Российская Федерация, <адрес>.

Истец Ковалев А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Также не возражал рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Представитель ответчика администрации Овощинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление Ковалева А.И. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя и не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску Ковалева А.И. в отсутствие представителей ответчика истца, а также в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ковалев И. В., что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН №, выданным администрацией муниципального образования Овощинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ковалев А. И., является сыном умершего Ковалева И. В., что подтверждается свидетельством о рождении Ковалева А.И., серии II-ДШ № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ковалев А.И. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принял после смерти Ковалева И.В. наследство, состоящее из земельного участка площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:050412:31, находящегося <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Овощинского сельсовета <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении земельного участка в собственность, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Овощинской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из представленных истцом документов: технического плана здания, постановления администрации Овощинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса на территории муниципального образования Овощинского сельсовета <адрес>», отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки следует, что на указанном земельном участке, по адресу: <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., количество этажей – 1.

Согласно выписки из похозяйственных книг за период 1964-2016 гг., выданной администрацией Овощинского сельсовета <адрес>, в лицевых счетах по адресу: <адрес>, наследодатель Ковалев И. В. указан в качестве главы семьи.

Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, площадью 66,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства, с учетом пояснений заявителя Ковалева А.И., по мнению суда, свидетельствует о том, что наследодатель Ковалев И. В. приобрел в силу приобретательской давности право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный объект недвижимости – индивидуальный жилой дом не вошел в наследственное имущество, открывшееся после смерти Ковалева И.В. и Ковалев А.И., являвшийся наследником по закону имущества своего отца Ковалева И.В., не вступал в права наследования на данный жилой дом в установленный законом срок.

В связи с этим обстоятельством, жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес> не был включен в наследственную массу для принятия наследства, открывшегося после смерти Ковалева И.В.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Совокупность представленных истцом доказательств исковых требований основанных на законе, отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, дают суду основание для удовлетворения исковых требований Ковалева А.И., так как он принял часть причитающегося ему наследства, поэтому имеет право на принятие в наследство остальной части наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ковалева И. В., в которое входит недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственной массы после смерти Ковалева И. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 26:09:050412:31, площадь жилого <адрес>,1 кв.м., количество этажей-1, адрес (местоположение) жилого дома: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Ковалевым А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 26:09:050412:31, площадь жилого <адрес>,1 кв.м., количество этажей-1, адрес (местоположение) жилого дома: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-525/2018 Туркменского районного суда Ставропольского края.