Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2013 ~ М-124/2013 от 11.03.2013

Гр.дело: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Павлову ФИО7, Павловой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к ФИО9 взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и в обоснование своих требований в исковом заявлении и письменных уточнениях к иску, указало следующее.

По договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, занимаемая ответчиками, передан истцу по акту № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента передачи данного жилого дома, техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка».

Ответчик Павлов А.В. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>19 в <адрес>, но временно был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу.

На протяжении длительного времени ответчики Павлов А.В. и Павлова О.А. не исполняют обязанность по внесению платы за занимаемое ими жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 83915 рублей 53 коп. В адрес ответчиков направлялось уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 155 ч.1 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83915 рублей 53 коп., а также государственную пошлину в сумме 2717 рублей 47 коп.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, который, будучи надлежащим образом уведомленным о времени, месте и дате рассмотрения дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщив, что оплата задолженности ответчиками в настоящее время не произведена.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Павлова А.В. и Павловой О.А., которые дважды уведомлялись о времени и месте слушания дела, путем направления им судебных повесток заказной почтой. Однако, Павлов А.В. и Павлова О.А. в судебное заседание не явились.

В суд возвращены почтовые конверты с повестками, с отметкой отделения связи «истек срок хранения». При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) и ОАО «Славянка» (Управляющая компания), заказчик через уполномоченных им представителей передает в управление Управляющей компании объекты специализированного жилищного фонда военных городков, а Управляющая компания (ОАО «Славянка») обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ, специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес>, был передан в управление ОАО «Славянка».

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Павлов А.В. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в которое вселился с членами семьи: женой – Павловой О.А., детьми Павловой С., 1998 г. рождения и Вансович Ф., 2003 г. рождения. Вышеуказанное жилое помещение является государственной собственностью и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации.

Согласно адресной справки ОУФМС России по <адрес> в Октябрьском муниципальном районе ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>19, выбыл в <адрес>.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован по <адрес>19 в <адрес>, не соответствуют действительности.

Из адресной справки ОУФМС России по <адрес> в Октябрьском муниципальном районе следует, что ФИО2 имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>2 <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец не представил суду доказательств того, что ответчик ФИО2, после снятия его с регистрационного учета по <адрес>19 в <адрес>, продолжал проживать в данном жилом помещении и пользовался коммунальными услугами.

Поэтому исковые требования ОАО «Славянка» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, являются необоснованными.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно данной нормы закона ФИО1, продолжающая проживать в <адрес> в <адрес>, должна нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, в том числе производить плату за пользование жилым помещением, находящимся в федеральной собственности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно выписке из лицевого счета за 2010 г. – 2012 г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>19 <адрес>, ответчик ФИО1 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняла, в связи с этим заявленная сумма иска подлежит взысканию с нее в полном объеме.

Сумма задолженности подтверждена справкой о лицевом счете и выпиской из лицевого счета.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику ФИО1 возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2717 рублей 47 коп., которые подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 153-157 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Славянка» к Павлову ФИО11, Павловой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Павловой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 83915 рублей 53 коп. и расходы по оплате гос.пошлины в сумме 2717 рублей 47 коп, а всего 86633 (восемьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать три) рубля 00 коп.

В иске к Павлову ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Загорулько