Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1761/2014 от 22.07.2014

Судья: Сандуляк С.В. Дело №33-1761

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 августа 2014 г. судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего Коротченковой И.И.,

судей Ларионовой С.В., Хомяковой М.Е.,

при секретаре Журавлевой И.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Гальперина М.А. к МУП «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (заказчик)», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз», ОАО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Гальпериной Е.Ю., Егоровой О.М., Гальперину А.М. о внесении изменений в лицевой счет, по апелляционной жалобе Гальперина М.А. на решение Заводского районного суда г. Орла от 28 мая 2014 г., которым иск Гальперина М.Р. удовлетворен частично.

Заслушав дело по докладу судьи областного суда Коротченковой И.И., изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца Гальперина М.Р., поддержавшего доводы жалобы, а также возражения на жалобу представителя ОАО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» Судакова А.С., судебная коллегия

установила:

Гальперин М.Р. обратился в суд с иском к МУП «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (заказчик)» (далее МУП «ЖРЭП» (заказчик)) о внесении изменений в лицевой счет.

Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с действующим жилищным законодательством бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников помещений многоквартирного дома лежит на собственнике жилого помещения. Собственниками <адрес> являются Гальперин М.Р., Гальперина Е.Ю., Егорова (Гальперина) О.М., Гальперин А.М., которым принадлежит по <...> доле в праве на указанную квартиру. Не смотря на то, что сведения о собственниках указанного жилого помещения неоднократно доводились до ответчика, начисление коммунальных платежей производятся на имя Гальперина М.Р.

В удовлетворении заявления о внесении изменений в лицевой счет, поданного в досудебном порядке, ответчиком было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Полагая вышеуказанный отказ ответчика незаконным, истец с учетом уточнения исковых требований просил суд обязать МУП «ЖРЭП» (заказчик) привести в соответствие с нормами статьи 30 и 153 ЖК РФ порядок начисления, приема и учета платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые МУП «ЖРЭП» (заказчик), как управляющей компанией, потребителям, проживающим в <адрес>, с переоформлением лицевого счета, открытого МУП «ЖРЭП» (заказчик), и лицевых счетов, которые ведут поставщики коммунальных ресурсов – МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз», ОАО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», по поручению исполнителя услуг МУП «ЖРЭП» (заказчик», с оформлением отдельных лицевых счетов на каждого собственника квартиры.

Определением суда в качестве соответчиков к участию в деле привлечены Гальперина Е.Ю., Егорова О.М., Гальперин А.М., МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз», ОАО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Рассмотрев возникший спор, районный суд постановил указанное выше решение.

Гальперин М.Р. не согласился с постановленным по делу судебным постановлением, в своей жалобе просит его изменить в части частичного отказа в удовлетворении иска, и принять в данной части новое решение, которым возложить на ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» обязанность по ведению раздельных лицевых счетов на предоставляемые коммунальные услуги и производить начисление оплаты за электроснабжение на общедомовых нужды отдельно Гальперину М.Р., Гальпериной Е.Ю., Гальперину А.М., Егоровой О.М. по <...> доле на каждого от общей начисленной суммы; за электроснабжение в <адрес> отдельно Гальперину М.Р., Гальпериной Е.Ю., Гальперину А.М. по 1/3 доли на каждого от общей начисленной суммы по показаниям прибора учета.

В обоснование жалобы ссылается на то, что суд не учел того, что при начислении платы за услугу электроснабжения на общедомовые нужды в качестве расчетного показателя применяется площадь помещения, а при отсутствии приборов учета в жилом помещении применяется число проживающих и количество комнат.

Полагает, что применил положения закона не относящиеся к возникшему спору.

Отмечает, что суд необоснованно не учел положения «Правил предоставления коммунальных услуг».

В заседании судебной коллегии не явились: Гальперина Е.Ю., Егорова О.М., Гальперин А.М., представители МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз», МУП «ЖРЭП» (заказчик), ООО «Газпром межрегионгаз Орел». Перечисленные лица извещены о заседании апелляционной инстанции надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 327.1 ГПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, оснований для проверки решения в полном объеме в данном случае не имеется.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для изменения принятого по делу судебного постановления не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями части 1 статьи 158 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. являются Гальперин М.Р. (<...> доли), Гальперина Е.Ю. (<...> доли), Гальперина (Егорова) О.М. (<...> доли), Гальперин А.М. (<...> доли) (л.д.7-8).

Согласно копии лицевого счета №, в указанной квартире значатся зарегистрированными три человека: Гальперин М.Р., Гальперина Е.Ю. и Гальперин А.М.

Егорова О.М. с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

С учетом перечисленных выше положений закона, а также учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по одной квитанции не достигнуто, суд пришел к правильному выводу о необходимости раздела платы за коммунальные услуги между сособственниками квартиры.

Решение в данной части в апелляционном порядке не обжалуется.

Проверяя законность постановленного по делу решения в части отказа в удовлетворении иска Гальперина М.Р., судебная коллегия не находит оснований для его изменения ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 указанной статьи договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Судом бесспорно установлено, что в квартире истца установлен прибор учета потребленной электроэнергии, в связи с чем суд, отказывая в удовлетворении иска, обоснованно исходил из того, что определение реальной доли потребленной электроэнергии собственниками квартиры невозможно.

Вопреки доводам жалобы, судом при рассмотрении дела правильно определены и оценены юридически значимые обстоятельства, применены нормы материального права, подлежащие применению.

Ссылка на неприменение судом положений «Правил предоставления коммунальных услуг», о незаконности решения суда не свидетельствует, поскольку выводы суда в данной части основаны на законе.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения может определяться соглашением между проживающими в нем лицами.

Из содержания указанного также пункта усматривается, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособтсвенника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает необходимым уточнить резолютивную часть решения, указав на определение размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги с установлением размера участия Гальперина М.Р., Гальпериной Е.Ю., Егоровой О.М., Гальперину А.М. исходя из площади жилого помещения, соответствующей их доле в праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда г. Орла от 28 мая 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Гальперина М.А. – без удовлетворения.

Уточнить резолютивную часть решения, изложив ее в следующей редакции.

Исковые требования Гальперина М.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) о внесении изменений в лицевой счет – удовлетворить частично.

Возложить на Муниципальное унитарное предприятие Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (Заказчик) обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, содержание лифтового хозяйства, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, на ООО «Орелтеплогаз» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование коммунальными услугами, по <адрес>, установив следующие размеры участия: Гальперину М.Р., Гальпериной Е.Ю., Егоровой О.М., Гальперину А.М. исходя из площади жилого помещения <...> кв.м на каждого (<...> доли).

Возложить на Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за захоронение твердых бытовых отходов, на МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орелтеплогаз» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги и производить начисление оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, по <адрес>, установив следующие размеры участия: Гальперину М.Р., Гальпериной Е.Ю., Гальперину А.М. исходя из площади жилого помещения <...> кв.м на каждого (<...> доли).

В остальной части заявленных исковых требований Гальперину М.Р. отказать.

Мотивированное апелляционное определение будет изготовлено в течение пяти дней с момента рассмотрения дела.

Председательствующий

Судьи