Решение по делу № 2-2142/2013 ~ М-892/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-2142-13                                       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                     17 июля 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотиевой Ц.П. к Бичурину Д.В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным,

у с т а н о в и л:

Истец Сотиева Ц.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ____ общей площадью ___ кв.м., заключенного между Окружной администрацией г. Якутска и Бичуриным Д.В. и применить последствия недействительности сделки путем исключения из ЕГРП записи о регистрации на имя Бичурина Д.В., указывая на то, что нарушено ее право на приватизацию указанного земельного участка.

Истец Сотиева Ц.П. и ее представители по доверенности Иванов Н.В., Лупанова Л.В., Кирилов С.В. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении и уточнение требований к иску о признании договора аренды земельного участка от ____.2012 г. и исключении записи регистрации из ЕГРП, полностью поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Бичурин Д.В. в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика по доверенности Шувалов А.П. иск не признал, считая, что иск подан ненадлежащим истцом.

Представитель третьего лица - ОА г. Якутска по доверенности Егорова А.М. препятствий для удовлетворений требований истца не находит.

Третье лицо СОТ «Искра» в лице Сотиевой Ц.П. согласились с требованиями истца.

Управление Росреестра, также привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка № заключенный ____ 2012 года, по которому Департамент градостроительства и земельных отношений Окружной администрации города Якутска предоставил Бичурину Д.В. в аренду земельный участок по адресу: ____, площадью ___ кв.м. под кадастровым № был заключен на основании распоряжения Окружной администрации г. Якутска от ____.2012 г. №.

Затем по договору № купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена ____ 2012 г. Департамент градостроительства и земельных отношений Окружной администрации города Якутска передал Бичурину Д.В. указанный земельный участок в собственность на основании распоряжения Заместителя Главы городского округа «город Якутск» № от ____.2012 г.

Решением Якутского городского суда РС (Я) от 28 февраля 2013 года признаны недействительными распоряжение Окружной администрации города Якутска от ____ 2012 года № «О продлении срока аренды земельного участка Бичурину Д.В. под садоводство и огородничество», распоряжение заместителя Главы Городского округа «Город Якутск» от ____ 2012 года № «О предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, Бичурину Д.В..

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС (Я) от 03 июня 2013 года решение Якутского городского суда от 28 февраля 2013 года по делу по заявлению Сотиевой Ц.П. об оспаривании распоряжений органа местного самоуправления, оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Определение суда от 03.06.2013 г. вступило в законную силу.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПКРФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда от 28 февраля 2013 г. о признании незаконными ненормативных актов о продлении срока аренды земельного участка Бичурину Д.В. и предоставлении спорного земельного участка в собственность Бичурину Д.В., то заключение договора аренды земельного участка с Бичуриным Д.В. и дальнейшая передача спорного земельного участка в собственность Бичурину Д.В. были совершены в нарушение действующего законодательства, что в соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет их недействительность.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ____ 2012 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____ ░░░░░░░░ ___ ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ____ 2012 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____», ░░░░░░░░ ___ ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░                                          ░/░                                    ░.░.░░░░░░░░░░