Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2676/2015 ~ М-2638/2015 от 21.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2015 г Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Казаковой Л.А., при секретаре Гаспарян В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца ПолушкинойА.В., ответчика АОП, гражданское дело № 2-2676 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания ...» к ЕАГ, АОП, ГЛА, ГЕА, ЕСП о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая компания ...» обратилось в суд с иском к ЕАГ, АОП, ГЛА, ГЕА, ЕСП о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ..... За период с ... по ... у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб. 12 коп., пени за несвоевременную оплату в соответствии со ст. 155 ЖК РФ по ... составили ... руб. 65 коп. Данная задолженность состоит в том числе из задолженности ответчиков за период управления многоквартирным домом прежней управляющей организацией – ООО «Департамент ЖКХ» - в размере ... руб. 79 коп., предъявляемую ответчику ООО «Управляющая компания ...» на основании договора уступки требования (цессии) в отношении задолженности населения, возникшей в период до ... заключенного ... между ОАО «Управляющая компания ...» и ООО«Департамент ЖКХ». Согласно условиям данного договора прежняя управляющая организация ООО«Департамент ЖКХ» передает, а ОАО «Управляющая компания ...» принимает, в том числе задолженность по квартплате за жилое помещение по адресу: .... в размере ... руб. 79 коп.

Представитель истца в ходе судебного заседания изложенное в исковом заявлении поддержала и просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. 12 коп., пени за несвоевременную оплату ... руб. 65 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. 66коп.

Ответчик АОП в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, приобщила к материалам дела соответствующее заявление, пояснила, что ГЛА., ГЕА в указанной квартире не проживают, о дате судебного заседания извещены, в квартире проживает ЕСП и ЕАГ, о дате судебного заседания им также известно.

Ответчики ГЛА, ГЕА, ЕСП и ЕАГ в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ЕАГ, АОП являются сособственниками квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ...., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ....

В этой же квартире зарегистрированы ГЛА, ГЕА, ЕСП.

Собственниками .... с ... выбрано в качестве управляющей организации ОАО «Управляющая компания ...», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ....

До ... управляющей организацией являлась ООО «Департамент ЖКХ». ... между ООО «Департамент ЖКХ» и ОАО «Управляющая компания ...» заключен договор уступки требования цессии № ... (л.д. 16-17) в соответствии с которым ООО «Департамент ЖКХ» передает, а ОАО «Управляющая компания ...» принимает в том числе задолженность по квартплате за жилое помещение, расположенное по адресу: .... в размере ... руб. 79 коп.

Ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Размер задолженности за период с ... по ... подтверждается выпиской к лицевому счету ..., согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет ... руб. 12 коп. На указанные суммы задолженности согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени в размере ... руб. 65 коп.

С учетом изложенного суд полагает, необходимым взыскать с ответчиков в полном объеме солидарно задолженность по квартплате, коммунальным услугам в общем размере ... руб. 12 коп. и пени ... руб. 65 коп.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме ... руб. 67 коп., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, а именно с ЕАГ - ... руб. 13 коп., АОП – .... 13 коп., ГЛА – ... руб. 13 коп., ГЕА - ... руб. 14 коп, ЕСП - ... руб. 14 коп, поскольку солидарное взыскание государственной пошлины законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Управляющая компания ...» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ЕАГ, АОП, ГЛА, ГЕА, ЕСП в пользу ОАО «Управляющая компания ...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере .... 12 коп., пени в сумме ... руб. 65 коп.

Взыскать с ЕАГ в пользу ОАО «Управляющая компания ...» уплаченную госпошлину в размере ... руб. 13 коп.

Взыскать с АОП в пользу ОАО «Управляющая компания ...» уплаченную госпошлину в размере ... руб. 13 коп.

Взыскать с ГЛА в пользу ОАО «Управляющая компания ...» уплаченную госпошлину в размере ... руб. 13 коп.

Взыскать с ГЕА в пользу ОАО «Управляющая компания ...» уплаченную госпошлину в размере ... руб. 14 коп.

Взыскать с ЕСП в пользу ОАО «Управляющая компания ...» уплаченную госпошлину в размере ... руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Казакова

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2015 г.

Судья Л.А. Казакова