Решение по делу № 2-833/2016 от 01.06.2016

                             Дело № 2-833/16

Решение

Именем Российской Федерации

08 августа 2016 года                                         село Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истца Морозов А.В.,

представителя ответчика исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Баландина Э.Ф.,

представителя третьего лица исполнительного комитета Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Рафиков А.Ф.,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозов А.В. исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и исполнительному комитету Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Морозов А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что решением Совета Пестречинского самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность был выделен под посадку сельскохозяйственной продукции земельный участок площадью <данные изъяты> га, распложенный по адресу: <адрес>. Часть участка площадью <данные изъяты> га он надлежащим образом зарегистрировал, остальную часть площадью <данные изъяты> га не зарегистрировал. Поэтому он просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, по тем же основаниям.

Представитель ответчика исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ возражала против иска, а представитель в торого ответчика исполнительного комитета Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, и суд, с согласия остальных участников процесса счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права.

По смыслу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии ст. 25.2 п.2,7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Судом установлено, что согласно решению Совета Пестречинского местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ Морозов А.В. под посадку сельхозпродукции выделен земельный участок размером <данные изъяты> м. в <адрес>.

Согласно копие свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Морозов А.В. на основании договора купли-продажи является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копие свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Морозов А.В. на основании справки исполнительного комитета Пестречинского сельского поселения является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно письма исполнительного комитета Пестречинского сельского поселения Морозов А.В. отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги на земельный участь, расположенный по вышеуказанному делу, поскольку запись лицевого счета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в похозяйственной книги отсутствует.

Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель <адрес>, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО8

    При этом, довод истца о необходимости признания за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га в <адрес>, в силу приобретательной давности, в соответствии со ст. 234 ГК РФ не состоятелен, поскольку одним из критериев для признания за гражданином права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности является добросовестность владения, означающее, что лицо стало владельцем имущества в результате событий и действий, которые прямо признаны законом, иными правовыми актами либо не противоречат им.

    Принимая во внимание, что земельное законодательство обуславливает предоставление земельных участков с вынесением официальных решений соответствующими местными администрациями, то не имеется оснований для признания истца добросовестным приобретателем прав на данные земельные участки, поскольку каких-либо надлежащих и бесспорных документов об этом им не представлено. Наличие же у истца на руках решения Совета Пестречинского самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для выращивания сельскохозяйственной продукции не указывает прямо на возникновение у него права собственности на истребуемый им земельный участок.

    С учетом вышеизложенного и достаточности доказательств для принятия судом решения, суд считает, что требования истца подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку не представлено убедительных и бесспорных доказательств в обоснованности исковых требований, а согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Показания же свидетелей ФИО6 и ФИО7 о том, что Морозов А.В. пользовался и пользуется данным земельным участком продолжительное время, не являются доказательствами, подтверждающими его право собственности на данный земельный участок

Иные доводы и утверждения истца не могут влиять на существо принимаемого судом решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                               решил:

В иске Морозов А.В. к исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и исполнительному комитету Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: