Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2018 (2-921/2017;) ~ М-930/2017 от 23.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                         16 января 2018 года

Кировский районный суд <адрес> в составе: судьи ФИО6В., при секретаре    ФИО5, с участием истцов ФИО2 и ФИО3, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы пояснили, что им на праве собственности по ? доле каждому на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу в реестре за № принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес>.

Так по указанному адресу с 2005 года значится зарегистрированной ФИО1, в прошлом их знакомая, которая более трех лет назад сменила место жительства.

С этого времени никаких действий о намерении вселиться и пользоваться указанным жилым домом ответчик не предпринимала.

Ответчик не проживает в указанном домовладении более 3 лет, в добровольном порядке до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Регистрация ответчика в их жилом доме создает препятствия в пользовании жилой площадью, поскольку лишает их как собственников возможности распорядиться принадлежащим имуществом по своему усмотрению.

В связи с чем, просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании выразила согласие в удовлетворении заявленных требований.

Представитель Отдела МВД России по <адрес> в своем письменном заявлении просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с разрешением вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, письменное заявление третьего лица Отдела МВД России по <адрес>, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на праве собственности по ? доле каждому принадлежит жилой дом общей площадью 45.5 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 823 кв.м., расположенные по <адрес> в <адрес> - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу в реестре за №.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Признание иска ФИО1 суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из домовой книги граждан, проживающих по <адрес> в <адрес> судом установлено, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, не является членом семьи истца ФИО3 с 2015 года, каких-либо договоров по поводу ее проживания с собственником жилого помещения не заключалось, расходов по содержанию домовладения она не несет. Ответчик в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, проживает по другому адресу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что при разрешении спора судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что собственником спорного жилого помещения ответчик не является, из утверждений истца, которые не опровергнуты доказательствами, следует, что семейные отношения и общее хозяйство с ФИО3 не ведется, личных вещей ответчика в доме не имеется, добровольно с регистрационного учета она не снимается и спорным помещением не пользуется, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика создает истцам препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, и считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ФИО1 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования, принадлежащим ФИО2 и ФИО3 на праве собственности, жилым помещением по адресу: <адрес>, ст. марьинская <адрес> и снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья                             ФИО7