Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2019 ~ М-328/2019 от 06.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года

Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Писарева С.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства.

Свои требования мотивирует тем, что согласно сведений ЕГРН она является правообладателем земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных и зарегистрированных правах на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок предоставлен на основании постановления администрации <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

При оформлении данного земельного участка выяснилось, что в администрации сельского поселения Обшаровка отсутствует информация о наличии у неё вышеуказанного земельного участка, также не представляется возможным предоставить выписку из похозяйственной книги о наличии у неё права на данный земельный участок, ввиду отсутствия информации, кроме того в архивном отделе постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не значится.

В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям.

Ответчик администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес>заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Ответчик администрация муниципального района <адрес> заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против требований не возражает.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание своих представителей не направили, хотя были должным образом уведомлены о дне слушания дела.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования о признании права собственности на объект недвижимости подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных и зарегистрированных правах на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении данного земельного участка выяснилось, что в администрации сельского поселения Обшаровка отсутствует информация о наличии у неё вышеуказанного земельного участка, также не представляется возможным предоставить выписку из похозяйственной книги о наличии у неё права на данный земельный участок, ввиду отсутствия информации, кроме того в архивном отделе постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не значится.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствие со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка, является основанием возникновения права собственности у ФИО1 на спорный земельный участок.

Также право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок подтверждается постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка в <адрес>», согласно которого, ФИО1 выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, утверждена схема расположения земельного участка.

Кроме того, администрация муниципального района <адрес> и администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> претензий к указанному объекту не имеют, не возражают против признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости, его право на данное имущество не оспаривают.

В соответствии с ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При таких обстоятельствах суд считает, требования истца законными, обоснованными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является юридическим основанием для осуществления государственной регистрации права на землю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес>.

Судья С.Н. Писарев