Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1889/2017 ~ М-2020/2017 от 11.10.2017

К делу №2-1889/2017

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тимашевск                                                                              06 декабря 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего             Жане Х.А.

при секретаре                                       Головко А.А.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельник М.В. к Лазаренко Е.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, а также встречное исковое заявление Лазаренко Е.В. о признании сделки недействительной,

установил:

           Мельник М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Лазаренко Е.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности.

В обоснование требований указала, что 07.11.2016 она купила у <ФИО> ? долей земельного участка площадью 1493 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, о чем между ними составлен и подписан договор купли-продажи земельного участка.

На момент совершения сделки, между сторонами договора были достигнуто соглашение по всем его существенным условиям, договор заключен в письменной форме и подписан сторонами. Обязательства покупателя по оплате за приобретенное имущество по сделке исполнено в полном объеме.

Зарегистрировать договор купли-продажи они не успели, поскольку в декабре 2016 года <ФИО> умер.

Наследником по закону после смерти <ФИО> является Лазаренко Е.В.,

принявшая наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства.

Считала, что имеются основания для признания договора купли-продажи 1/4 доли земельного участка площадью 1493 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между <ФИО> и Мельник М.В. действительным и признания права собственности за Мельник М.В. на ? долю земельного участка площадью 1493 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Просила признать действительным договор купли-продажи ? доли земельного участка площадью 1493 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 07.11.2016 между <ФИО> и Мельник М.В.. Признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1493 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик, его представитель, в судебном заседании заявленные требования не признали, поддержали требования встречного искового заявления, указав, что договор купли-продажи ? доли земельного участка площадью 1493 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты>, заключенный 07.11.2016 между <ФИО> и Мельник М.В. является недействительным.

В ходе судебного разбирательства, стороны, воспользовавшись, предусмотренным ст.39 ГПК РФ, правом, заключили мировое соглашение, согласно условиям которого, Мельник М.В. и Лазаренко Е.В. признают договор купли-продажи земельного участка площадью 330 кв.м., являющийся частью земельного участка площадью 1493 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, граничащего с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> от 07.11.2016 между Мельник М.В. и <ФИО> - заключенным. В результате признанной сторонами сделки за Мельник М.В. признается право собственности на земельный участок площадью 2 951 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, образованный в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в соответствии с уточненными координатами: <данные изъяты>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> Лазаренко Е.В. признается право собственности на земельный участок, площадью 1 163 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, образованный в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в соответствии с уточненными координатами: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Стороны самостоятельно несут расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела. Расходы, связанные с проведением кадастровых работ с целью исполнения настоящего соглашение несет Мельник М.В..

Мировое соглашение просили утвердить, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения представлены в письменном заявлении, занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены и понятны содержание ст.ст.39, 165, 173 ГПК РФ, а также последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу по настоящему исковому заявлению, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, не противоречит действующему законодательству, совершено в интересах обеих сторон, с учетом также положений ч.2 ст.101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Стороны соглашения подтверждают, что мировое соглашение между сторонами основано абсолютно на добровольных началах, без давления со стороны, они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

                При таких обстоятельствах, суд считает необходимым мировое соглашение сторон утвердить, а производство по делу по исковому заявлению о признании соглашения о перераспределении земельных участков действительным и признании права собственности - прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 165, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 330 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1493 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 07.11.2016 ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░> – ░░░░░░░░░░░;

- ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 951 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1 163 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░