Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2568/2016 ~ М-2331/2016 от 24.06.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 августа 2016 года                                                                                                  г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Чинковой Л.В.,

с участием:

представителя истца Чернышова Г.В.,

помощника прокурора Волжского района Самарской области Сорокина Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2568/16 по иску Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области к Зотовой А. А. выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области обратилась в суд с иском к Зотовой А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит доля в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру. Многоквартирный дом, в котором расположена данная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях реализации вышеуказанной Программы, Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области предложила ответчику заключить соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, однако ответчик не выразил согласие на переезд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил выселить Зотову А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением ей другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> посредством заключения соглашения об изъятии жилого помещения и предоставлении жилого помещения взамен изымаемого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении указанного искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель истца Чернышов Г.В. и прокурор Сорокин Я.В. в судебном заседании против оставления искового заявления без рассмотрения не возражали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Пункт 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно п. 9 ст. 32 Кодекса, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, федеральным законом для данной категории дел предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора.

Представителем истца в судебном заседании не оспаривалось, что процедура изъятия земельного участка и жилого помещения администрацией не производилась, проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд ответчику не направлялся.

В связи с изложенным, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области к Зотовой А. А. выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                       О.В. Житникова