Решения по делу № 2-3210/2019 ~ М-2821/2019 от 02.08.2019

Дело № 2-3210/2019 (59RS0002-01-2019-003726-95)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года

Индустриальный районный суд города Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием представителя истца Степановой А.Ю., действующей на основании доверенности, ответчика Кайгородова А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми 12-17 сентября 2019 года

гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Крона» к Кайгородову А. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Ушаковой А. А., Кайгородовой Л. Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

ООО «УК «Крона» обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 197 916,25 руб., пени в размере 109 730,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 276 руб.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – ФИО, Ушакова А.А. являются собственниками жилого помещения <адрес>, где зарегистрированы и фактически проживают. Кайгородов А.А. и Кайгородова Л.Р. зарегистрированы и проживают в указанной квартире в качестве членов семьи собственника. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК «Крона» согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. В период ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги. Данные услуги ответчиками в полном объеме не оплачены. За период ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 197 916,25 руб. и пени в размере 109 730,40 руб. Истец надлежащим образом выполнил свои обязанности по указанию услуг, начислению платы за коммунальные услуги и платы за содержание помещения, выставлению квитанций на оплату коммунальных услуг и платы за содержание помещения, но ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг и плате за содержание помещения не исполнили.

В ходе рассмотрения дела истцом на основании ст. 39 ГПК Российской Федерации уточнены исковые требования. Предметом рассмотрения являются требования ООО «УК «Крона» о взыскании солидарно с Ушаковой А.А., Кайгородова А.А., действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО, Кайгородовой Л.Р. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 800,36 руб., пени в размере 53 358,60 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 863 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Кайгородов А.А. в судебном заседании просит применить к заявленным требованиям срок исковой давности, при этом требования, находящиеся в пределах срока исковой давности, признает. Оплату за жилищно-коммунальные услуги производит, но денежные средства идут на погашение пени.

Ответчики Кайгородова Л.Р., Ушакова А.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчиков Кайгородовой Л.Р., Ушаковой А.А., по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика Кайгородова А.А., исследовав материалы дела № по заявлению ООО «УК «Крона» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Кайгородова А.А., Ушаковой А.А., Кайгородовой Г.Р., материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что 3-комнатная квартира, расположенная <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО, <данные изъяты> (1/2 доля), Ушаковой А.А., <данные изъяты> (1/2 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК «Крона» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении <адрес> зарегистрированы Кайгородов А.А., <данные изъяты>, ФИО, <данные изъяты> (сын Кайгородова А.А., собственник), Ушакова А.А., <данные изъяты> (дочь Кайгородовой Л.Р., собственник), Кайгородова Л.Р., <данные изъяты> (л.д. 17).

В соответствии с ч. 2,3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме

Кроме того, согласно п. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Управление многоквартирным домом <адрес>, осуществляет на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Крона» (л.д. 11), в соответствии с п. 2.2.1 которого собственники обязаны оплачивать расходы по содержанию общего имущества и коммунальные услуги в порядке, установленном разделом VII Жилищного кодекса РФ, на основании представленных исполнителем платежных документов.

За период взыскания, с учетом уточненного искового заявления ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам производились начисления за содержание жилья, в том числе ХВС на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, ВО на содержание общего имущества, текущий ремонт, капитальный ремонт, а также плата за коммунальные услуги: электроэнергия, водоотведение, холодное водоснабжение, горячая вода (ХВС).

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО «УК «Крона» обратилось к мировому судье судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Кайгородова А.А., Ушаковой А.А., Кайгородовой Л.Р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу ООО «УК «Крона» солидарно с должников Кайгородова А.А., Ушаковой А.А., Кайгородовой Л.Р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 197 916,25 руб., пени в размере 109 730,40 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 138,23 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений Кайгородова А.А. относительно его исполнения.

Согласно уточненному исковому заявлению за период ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 129 800,36 руб. Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком Кайгородовым А.А. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, при разрешении которого суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1,2 ст. 200 ГК Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, задолженность по жилищно-коммунальным услугам образовалась за период с 01.10.2015г. по 30.09.2018г. (требований уточненного искового заявления).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Выдача судебного приказа, в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК Российской Федерации прерывает течение срока исковой давности. Таким образом, с момента обращения в суд за выдачей судебного приказа и до момента отмены судебного приказа срок не тек и составил 56 дней (ДД.ММ.ГГГГ), поскольку был прерван обращением за защитой нарушенного права.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ не истек.

После отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, истец с настоящим исковым заявлением обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении 6 месяцев, в связи с чем срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения истца в суд с исковым заявлением с учетом периода судебной защиты по судебному приказу. Исходя из изложенного, период задолженности, находящийся в пределах срока исковой давности составляет ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года – 56 дней).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве возражений относительно примененного судом срока исковой давности истец указывает на то обстоятельство, что об отмене судебного приказа управляющая компания узнала ДД.ММ.ГГГГ в момент получения постановления от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении исполнительных производств, возбужденных в отношении Кайгородовой Л.Р., Ушаковой А.А. на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела представлены копии указанных постановлений с отметкой в получении представителем ООО «УК «Крона». Вместе с тем, согласно вышеприведенным правовым нормам шестимесячный срок для обращения в суд с исковым заявлением после вынесения определения об отмене судебного приказа начинает течь с момента вынесения определения об отмене судебного приказа и не связан с моментом получения сведений об отмене судебного приказа, в связи с чем доводы представителя истца в указанной части правового значения для исчисления срока для обращения в суд не имеют.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности задолженность ответчиком за период ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за ДД.ММ.ГГГГ возникает у собственника до ДД.ММ.ГГГГ, составила 90 265,24 руб.

ООО «УК «Крона» заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарной порядке, вместе с тем с учетом установленных судом обстоятельств оснований для взыскания указанной задолженности с ФИО в лице законных представителей и Ушаковой А.А., являющихся собственниками жилого помещения, а также с Кайгородова А.А. и Кайгородовой Л.Р., как членов семьи собственников, в солидарной порядке не имеется.

В соответствии со ст.ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.    

В силу ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 36 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.    

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указано выше, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 указанного постановления собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из требований искового заявления следует, что управляющей компанией ко взысканию вся сумма задолженности по таким видам платежей как содержание жилья, в том числе ХВС на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, ВО на содержание общего имущества, текущий ремонт, капитальный ремонт, а также электроэнергия, водоотведение, холодное водоснабжение, горячая вода (ХВС), при этом требования предъявлены без учета того, что собственниками жилого помещения являются Ушакова А.А. и ФИО, а ответчики Кайгородов А.А., Кайгородова Л.Р. не являются собственниками квартиры, а потому на них не может быть возложена обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, текущий ремонт, капитальный ремонт, поскольку указанные расходы должны нести только собственники соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру. Члены семьи собственника квартиры несут солидарную в собственником ответственность только по оплате коммунальных услуг.    

За период образования задолженности ДД.ММ.ГГГГ (с учетом применения срока исковой давности) собственниками квартиры <адрес> являлись Ушакова А.А. (1/2 доля), которая на момент возникновения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги являлась совершеннолетней, и ФИО (1/2 доля), являющийся на момент возникновения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги несовершеннолетним (<данные изъяты>).

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Из анализа указанных законоположений в их системной взаимосвязи следует, что родители обязаны совершать от имени своих несовершеннолетних детей необходимые юридически значимые действия, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что ФИО являются несовершеннолетним сыном Кайгородова А.А. и Кайгородовой Л.Р. обязанность по погашению образовавшейся в спорный период задолженности должна быть возложена на законных представителей несовершеннолетнего собственника – Кайгородова А.А. и Кайгородову Л.Р. в равных долях.

Исходя из представленных ООО «УК «Крона» в материалы дела квитанции о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-63), следует, что задолженность по оплате за содержание жилья, текущему ремонту и капительному ремонту составляет 44 002,53 руб., задолженность по коммунальным платежам – 46 262,71 руб.

Таким образом, с Ушаковой А.А. в пользу ООО «УК «Крона» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание жилья, текущему ремонту и капительному ремонту в размере 22 001,27 руб., с Кайгородова А.А. и Кайгородовой Л.Р. (как законных представителей несовершеннолетнего собственника ФИО)– по 11 000,63 руб. с каждого.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию солидарно с Ушаковой А.А., Кайгородова А.А., Кайгородовой Л.Р., действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО, в размере 46 262,71 руб.

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ, п. 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с ответчиков в пользу ООО «УК «Профи-Дом» подлежат взысканию пени за просроченные платежи за период ДД.ММ.ГГГГ, размер который с учетом расчета истца в пределах срока исковой давности составляет 32 026, 39 руб., в том числе в отношении задолженности за содержание жилья, текущему ремонту и капительному ремонту – 15 584 руб., за просрочку оплаты коммунальных услуг – 16 442,39 руб.

Учитывая приведенные выше положения закона, согласно которым обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, текущий ремонт и капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, пени подлежат взысканию в следующем порядке: с Ушаковой А.А. в пользу ООО «УК «Крона» подлежит взысканию пени в размере 7 792 руб., с Кайгородова А.А. и Кайгородовой Л.Р. (как законных представителей несовершеннолетнего собственника ФИО) – по 3 896 руб. с каждого; солидарно с Кайгородова А.А., Кайгородовой Л.Р., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Ушаковой А.А. в пользу ООО «УК «Крона» подлежат взысканию пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 16 442,39 руб.

Сумма пени, определенная судом ко взысканию соразмерна нарушенным ответчиками обязательствам по оплате жилищно-коммунальных платежей, периоду и объему просрочки.

На основании ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016
«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в следующем порядке: с Ушаковой А.А. в размере 791,03 руб., с Кайгородова А.А. и Кайгородовой Л.Р. – по 395,52 руб. (как законных представителей несовершеннолетнего собственника ФИО) с каждого; солидарно с Кайгородова А.А., Кайгородовой Л.Р., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Ушаковой А.А. – 1 666,53 руб.

Факт несения истцом судебных расходов подтверждается платежными поручениеми об уплате государственной пошлины при подаче искового заявления (л.д. 5, 6).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

Взыскать с Ушаковой А. А. в пользу ООО «Управляющая компания «Крона» задолженность по оплате услуг за содержание жилья, текущему ремонту и капительному ремонту за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 001,27 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере 7 792 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 791,03 руб.

Взыскать солидарно с Кайгородова А. А., Кайгородовой Л. Р. в пользу ООО «Управляющая компания «Крона» задолженность по оплате услуг за содержание жилья, текущему ремонту и капительному ремонту за период ДД.ММ.ГГГГ в размере по 11 000,63 руб. с каждого, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере по 3 896 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 395,52 руб. с каждого.

Взыскать солидарно с Ушаковой А. А., Кайгородова А. А., Кайгородовой Л. Р. в пользу ООО «Управляющая компания «Крона» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 262,71 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере 16 442,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 666,53 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания «Крона» отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (23.09.2019г.).

Председательствующий Н.Г. Судакова