Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3477/2013 ~ М-3077/2013 от 13.06.2013

Дело № 2-3477/23 - 2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2013 года г. Курск

Ленинский районный суд гор. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре – Брежневой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спецстрой» к Ивановой <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Спецстрой» обратилось в суд с иском к Ивановой <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики являются нанимателями <адрес> жилом <адрес>, общей площадью 13,1 кв.м. Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом ЖКХ и ООО УК «Спецстрой», последнее приступило к управлению вышеуказанным домом с ДД.ММ.ГГГГ. В рамках управления многоквартирным домом (общежитием) ООО УК «Спецстрой» предоставляет пользователям коммунальные услуги, а также оказывает услуги по управлению, поддержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (общежития). Ивановы зарегистрированы и проживают в <адрес>. В ходе проверки, проведенной ООО УК «Спецстрой» установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность в сумме 58 251 руб. 49 коп., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В последующем ответчиками была частично погашена образовавшаяся задолженность, внесено 8462 руб. 33 коп. Таким образом, на февраль 2013 года сумма задолженности ответчиком составляет 49789,16 руб. ООО Управляющая компания «Спецстрой» произвело расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму задолженности. Сумма пени составляет 9 652 руб. 48 коп. Просит взыскать с Ивановой Т.П., Иванова А.С., Ивановой Н.С. сумму основного долга – 49 789 руб. 16 коп., пени – 9 652 руб. 48 коп., а всего 59 441 руб. 64 коп., а также взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Спецстрой» расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца, ООО Управляющая компания «Спецстрой», по доверенности Асеев Д.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме, не возражая против рассмотрения дела по существу в порядке заочного производства.

Ответчики Иванова Т.П., Иванов А.С., Иванова Н.С., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном п. 1 ст. 155 ЖК РФ, которые устанавливают срок внесения квартирной платы «ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим месяцем».

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 от 13. 08. 2006 года плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Плата за ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья.

Как установлено в судебном заседании, Иванова Т.П., Иванов А.С., Иванова Н.С. зарегистрированы и проживают в <адрес> жилом <адрес>, общей площадью 13,1 кв.м. Данных о том, что в данной квартире зарегистрированы и проживают другие лица, материалы дела не содержат. Не представлено таких доказательств и стороной ответчика.

В ходе проверки, проведенной ООО Управляющая компания «Спецстрой» установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме 58 251 руб. 49 коп., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В последующем ответчиками была частично погашена образовавшаяся задолженность, внесено 8462 руб. 33 коп. Таким образом, на февраль 2013 года сумма задолженности ответчиком составляет 49789,16 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" ставка рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Таким образом, сумма пени исчисляется от не выплаченных в срок сумм за каждый день фактического расчета включительно.

ООО УК «Спецстрой» произвело расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму задолженности. Сумма пени составляет 9 652 руб. 48 коп.

Поскольку в судебном заседании на основании анализа совокупности представленных суду доказательств, оцененных в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установлено, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 49789 руб. 16 коп., требование истца, основанное на положениях закона и условиях заключенного между сторонами договора, соответствующего нормам действующего гражданского законодательства являются правомерными. Расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 652 руб. 48 коп. суд считает правильным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ и положений ст. 363 ГК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в размере 1983 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ – 49789 ░░░. 16 ░░░., ░░░░ – 9652 ░░░. 48 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 59441 ░░░. 64 ░░░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 64 ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1983 ░░░. 25 ░░░. (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 25 ░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.