Решение по делу № 2-3337/2014 ~ М-3360/2014 от 12.09.2014

Дело №2-3337/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2014 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Измайловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р В И к В О В о прекращении права общей долевой собственности и взыскании компенсации, встречному иску В О В к Р В И о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Р В И обратилась с иском к В О В о прекращении права общей долевой собственности и взыскании компенсации, указав, что является наследником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ... доли жилого дома принадлежали отцу ответчика – <ФИО>12, который умер <дата>. При жизни им было составлено завещание, которым он все свое имущество завещал ее сестре – <ФИО>2 В течение шести месяцев <ФИО>2 обратилась с соответствующим заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело. <ФИО>2 свидетельства о праве на наследство не получала, а <дата> умерла. Указывает, что является наследником второй очереди к имуществу <ФИО>2 Истец подала заявление о принятии наследства к имуществу <ФИО>2 в нотариальную палату. До настоящего времени истец не оформила своих наследственных прав, так как ей необходимо подтвердить родственные отношения с <ФИО>2, кроме того истец не может найти завещание от имени <ФИО>12 После смерти сестры истца ее доля дома стоит закрытой, там никто не живет и он разрушается. Истец, как по состоянию здоровья, так и материально содержать дом не может. В разделе данного дома и выделе доли в натуре истец не заинтересована и не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Кроме того, ранее весь дом являлся родительским домом ответчика. Считает, что в соответствии со ст. 252 п. 4 ГК РФ имеет право на выплату стоимости ее доли другим участником долевой собственности. Просит суд прекратить за ней право собственности на ... доли жилого дома по адресу: <адрес>; взыскать с В О В в ее пользу денежную компенсацию за ... доли дома по адресу: <адрес> в размере ... рублей.

Ответчик В О В обратился в суд со встречным иском о признании за ним права собственности на ... доли жилого дома Литер ... расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, указав что он уже является собственником ... долей данного жилого дома, спорные ... доли ранее принадлежали его отцу- <ФИО>12, который умер <дата>, а при жизни им было составлено завещание, которым он все свое имущество завещал сожительнице <ФИО>2, которая в свою очередь умерла <дата>, но свидетельство о праве на наследство не получила. До настоящего времени никто наследство на ... доли не оформил. В половине дома – ... доли никто не живет, и за домом не ухаживает, дом постепенно разрушается. Наследником <ФИО>2 является Р В И, которая согласна на компенсацию за ... доли дома.

В судебном заседании истец – ответчик по встречному иску Р В И поддержала заявленные требования, изложив доводы иска, просила суд прекратить за ней право собственности на ... доли жилого дома по адресу: <адрес>; взыскать с В О В в ее пользу денежную компенсацию за ... доли дома по адресу: <адрес> в размере ... рублей. Встречные исковые требования В О В признала полностью, не возражала против их удовлетворения. Также пояснила, что <ФИО>2 приходилась ей родной сестрой, истец осуществляла похороны <ФИО>2

В судебное заседание ответчик В О В не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Р В И признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, свои встречные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - истца по встречному иску <ФИО>11, действующая на основании доверенности, ордера, исковые требования Р В И признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, встречные исковые требования В О В поддержала, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционным гарантиям находящегося под судебной защитой права каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами корреспондируют положения п. 2 ст. 235 ГК РФ, не допускающие принудительного изъятия у собственника имущества, кроме случаев, указанных в законе.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 07.02.2008 N 242-О-О абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна.

Следовательно, применение правила аб. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Субъективный характер последнего условия требует, чтобы этот вопрос решался судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Таким образом, положение п. 4 ст. 252 ГК РФ не предполагает лишение собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на имущество помимо его воли путем выплаты ему остальными сособственниками компенсации, поскольку иное противоречило бы принципу неприкосновенности права собственности.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов дела, на основании решения ... от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, договора об изменении долей собственности в общем домовладении от <дата> ответчик В О В является собственником ... долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а собственником ... долей является <ФИО>12

<дата> <ФИО>12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>.

При своей жизни – <дата> <ФИО>12 составил завещание, которым все свое имущество завещал <ФИО>2.

После смерти <ФИО>12 его наследница по завещанию – <ФИО>2 обратилась с соответствующим заявлением в нотариальную контору о принятии наследства, но свидетельство о праве не получила.

<дата> <ФИО>2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>

Р В И является сестрой и единственным наследником <ФИО>2, в связи с чем, после смерти <ФИО>2 она обратилась с соответствующим заявлением в нотариальную контору о принятии наследства, но свидетельство о праве не получила, в связи с имеющими разночтениями в записях акта гражданского состояния между ней и сестрой.

Р В И, в девичестве <ФИО>3 родилась <дата>, в графе «мать» указана <ФИО>3, в графе «отец» - прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении, копией записи акта гражданского состояния.

<ФИО>2 родилась <дата>, в графе «мать» указана <ФИО>4, в графе «отец» - <ФИО>5, что подтверждается свидетельством о рождении, представленным из материалов наследственного дела, открытого к имуществу <ФИО>2

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Из Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 12.06.1964 года следует, что при рассмотрении дел о наследовании судам необходимо иметь в виду, что круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Суд приходит к выводу, что правомерно руководствоваться положениями, регулирующими правоотношения в области наследования, предусмотренные ГК РСФСР в редакции 1964 года, поскольку наследство открылось после смерти <ФИО>12 и <ФИО>2, т.е. в период действия Гражданского Кодекса именно в этой редакции.

Согласно ст. ст. 1 и 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей ГК РФ" часть третья ГК РФ введена в действие с 1 марта 2002 года, которая применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

В соответствии со ст. ст. 527 - 528, 532, 546 и 557 ГК РСФСР при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам. Наследование осуществляется по завещанию или по закону. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <ФИО>13, <ФИО>14 суду пояснили, что <ФИО>2 и Р В И приходятся друг другу родными сестрами, других наследников у <ФИО>2 не имеется. Р В И осуществляла похороны <ФИО>2

Суд расценивает показания данных свидетелей как достоверные и придает им доказательственное значение, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела, оснований не доверять им у суда не имеется, поскольку свидетели были предупреждены об уголовной ответственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Р В И приходится родной сестрой <ФИО>2, в связи с чем, является собственником ... долей домовладения по адресу: <адрес>, ранее принадлежавших <ФИО>12, поскольку <ФИО>2 приняла данное наследственное имущество.

По смыслу статьи 557 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики эта норма не обязывает, а наделяет наследников, призванных к наследованию, правом просить нотариальную контору выдать им свидетельство о праве на наследство.

Данное право может быть реализовано по истечении шести месяцев со дня открытия наследства в любое время (статья 558 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики) и каким-либо давностным сроком не ограничено. Свидетельство о наследовании может быть получено по усмотрению наследника в любое время независимо от длительности истекшего срока, отсутствие такого свидетельства не влечет за собой утрату права собственности на наследственное имущество, возникшее у наследника, принявшего наследство, со времени открытия наследства (часть 5 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Р В И унаследовала ... доли в наследственном имуществе сестры, поскольку, принимая наследство одним из предусмотренных законом способов, наследник вступает в наследство в полном объеме.

Согласно данным кадастрового паспорта <номер> домовладение литер А, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь ... кв.м.

В судебном заседании истец - ответчик Р В И пояснила, что в разделе данного дома и выделе доли в натуре не заинтересована и не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

В судебном заседании представитель ответчика – истца <ФИО>11 пояснила, что ее доверитель, являющийся собственником других 3/5 долей вышеуказанного дома желает стать собственником 2/5 долей, принадлежавших Р В И, выплатив ей компенсацию.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В О В исковые требования Р В И признал в полном объеме. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Р В И встречные исковые требования В О В признала в полном объеме. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Р В И и встречные исковые требования В О В подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что волеизъявления на выдел своей доли из общего имущества со стороны Р В И не имеется, согласия на выплату компенсации сторонами достигнуто, Р В И не имеет существенного интереса в использовании своей доли в общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить за Р В И право собственности на ... доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с В О В в пользу Р В И денежную компенсацию за 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> размере ... рублей.

Признать за В О В право собственности на ... доли жилого дома Литер ..., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 7 октября 2014 года.

Судья Э.А. Юденкова