Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8135/2012 ~ М-7786/2012 от 25.09.2012

Дело № 2-8135/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Галкиной Н.В.

при секретаре                      Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» к Максимову И.И., Максимовой Л.К., Максимову Д.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и техническое обслуживание

УСТАНОВИЛ:

МУП «истец» обратилось в суд с иском к Максимову И.И., Максимовой Л.К., Максимову Д.И., просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 96 534 руб. 25 коп., пени в размере 10 196 руб. 53 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3334 руб. 62 коп., а всего 110 065 руб. 40 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Максимов И.И., является собственником ? доли приватизированной двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС. Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи, собственники 1/4 квартиры: жена – Максимова Л.К., сын Максимов Д.И, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Данное жилое помещение является собственностью ответчиков. Истец обеспечивает техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивает предоставление ответчикам и членам семьи всех коммунальных услуг: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила 96 534 руб. 25 коп., сумма пени 10 196 руб. 53 коп.

Истец: представитель МУП «истец» в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики: Максимов И.И., Максимова Л.К., Максимов Д.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, по ? доли каждый являются Максимов И.И., Максимова Л.К., Максимов Д.И., ФИО1 (л.д. 11,22,23,24,25).

ДД.ММ.ГГГГ между Максимовым И.И., Максимовой Л.К., Максимовым Д.И., ФИО1 и МУП «истец» заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, по условиям которого Максимов И.И., Максимова Л.К., Максимов Д.И., ФИО1 передали, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3.3.1 Договора Максимов И.И., Максимова Л.К., Максимов Д.И., ФИО1 обязуется в установленном настоящим Договором порядке и сроки вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и дополнительные услуги, предусмотренные в приложении № к данному договору (л.д. 13-21)

Из представленного расчета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги в размере 96534 руб. 25 коп., пени в размере 10 196 руб. 53 коп.(л.д.26-27).

Истцом направлялось ответчикам предупреждение о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за несвоевременную уплату задолженности за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги составляет 10 196 руб. 53 коп.(л.д. 29-31).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Максимова И.И., Максимовой Л.К., Максимова Д.И. в пользу МУП «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 96 534 руб. 25 коп., пени в размере 10 196 руб. 53 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 334 руб. 62 коп., а всего взыскать 110 065 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                        Н.В.Галкина