Решение по делу № 2-1309/2014 ~ М-1321/2014 от 15.07.2014

Дело № 2-1309/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи С.Н. Опалей,

при секретаре М.А. Буйских,

с участием: представителя истца Прокопенко Е.Н., действовавшей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Мезенцева В.В. и его представителя по устному заявлению Писчикова П.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» к Мезенцеву ФИО12 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» обратилось в суд с иском к Мезенцеву В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, уплаченной государственной пошлины.

В обоснование иска указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, техническое обслуживание и обеспечение коммунальными ресурсами осуществляет согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский». Ответчиком обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, из них сумма основного долга <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, которую просит взыскать с ответчика, а также уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Ответчику направлялась претензия с требованием погасить сложившуюся задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнила и просила взыскать с Мезенцева В.В. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Прокопенко Е.Н. исковые требования поддерживала, по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ. Суду добавила, что ответчику были предоставлены услуги в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, были заключены договоры с поставщиками услуг по подаче холодной воды и приему сточных вод, обслуживанию лифтов, вывоз ТБО. Квитанции на оплату услуг забрасывались в почтовый ящик истца, однако оплата не была произведена. Также ответчику была направлена претензия простой почтой, в связи с чем, не может предоставить доказательств ее направления. Плата за содержание и текущий ремонт мест общего пользования, наем жилого помещения, за предоставленные коммунальные услуги устанавливается нормативными актами органов местного самоуправления и производилось на основании Постановления Администрации г. Хабаровска от 28.04.2012г. № 1711, постановления Мэра города Хабаровска от 12.01.2009 № 54, постановления для <данные изъяты> № от <данные изъяты> Факт неверного начисления тарифа за содержание и текущий ремонт жилого помещения с октября ДД.ММ.ГГГГ не отрицала, поскольку на тот период времени тариф должен был применяться без НДС и составлял <данные изъяты> руб. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ. оплатил услуги в размере <данные изъяты> рублей, которая внесена в счет погашения долга за период с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с этим период задолженности изменился, а сумма долга осталась той самой. Уборка подъездов производилась работниками <данные изъяты> что подтверждается штатным расписанием. Когда уборка не производилась, то жильцам был сделан перерасчет, что видно из расчета в ДД.ММ.ГГГГ, также был произведен перерасчет за водоотведение, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ неправильно применялся тариф. Ответчиком не представлено доказательств, что услуги ему оказывались ненадлежащим образом, с заявлениями о ненадлежащем предоставлении услуг либо не предоставление услуг к истцу он не обращался. Плата за коммунальные услуги начислялась до ДД.ММ.ГГГГг., согласно заключенным договорам и до вступления в законную силу решения Арбитражного суда <адрес>.

Ответчик Мезенцев В.В. в судебном заседании исковые требования признал в части холодного водоснабжения и водоотведения, в остальной части иск не признал, суду пояснил, что счетов на оплату коммунальных услуг от ОАО «Славянка», как и претензии о погашении задолженности не получал. Оплату ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей произвел через <данные изъяты> онлайн по лицевому счету. Поскольку жильцами дома по <адрес> в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ создано <данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> уведомило истца о смене формы управления дома, об отказе от управляющей компании и о передаче дома на управление <данные изъяты> в соответствии с решением Арбитражного суда ОАО «Славянка», как управляющая компания утратила полномочия на управление домом с ДД.ММ.ГГГГ и предъявление требований с этого период является незаконным. Истцом предъявлены ко взысканию не оказанные услуги, поскольку уборка подъезда, придомовой территории, ремонт подъезда не производились. С заявлением в управляющую компанию относительно не оказанных услуг либо оказанных ненадлежащим образом не обращался. Однако, проведенной прокуратурой проверкой в ДД.ММ.ГГГГ были установлены факты ненадлежащего оказания жилищных услуг.

В судебном заседании представитель ответчика Писчиков П.И. исковые требования не признал, суду дал пояснения аналогичные пояснениям ответчика и добавил, что истцом неверно выставлен размер платы за содержание и текущий ремонт помещения, который согласно Постановления Мэра г. Хабаровска от 28.04.2012г. установлен в размере <данные изъяты>., а выставлен из расчета <данные изъяты>., в связи с чем, сумма услуг в спорный период (ДД.ММ.ГГГГ подлежит перерасчету, также подлежит перерасчету размер платы за содержание и ремонт в спорный период (ДД.ММ.ГГГГ поскольку Постановлением Мэра г. Хабаровска №74 от 12.01.2011г. размер установлен в размере <данные изъяты>. на 1 кв.м. жилья, а истцом выставлен из расчета <данные изъяты>. Кроме того, услуги были оказаны ненадлежащего качества, в связи с чем, подлежат снижению. Просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Мезенцев В.В., совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО7, ФИО8 и ФИО9, <данные изъяты> ФИО10, что подтверждается поквартирными карточками, карточками регистрации, свидетельством о государственной регистрации права (№) и не отрицалось ответчиком.

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ОАО «Славянка» на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между <данные изъяты> и ОАО «Славянка» на управление <данные изъяты>. В соответствии с указанным договором ОАО «Славянка» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, а также наделено правом от своего имени и за свой счет заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями; взыскивать с жильцов задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг; в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность по вине Управляющей компании, произвести перерасчет платы за коммунальные услуги; выдавать платежные документы не позднее 25 числа оплачиваемого месяца.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается прием-передача <адрес> в <адрес> управляющей компании филиал «Хабаровский» ОАО «Славянка».

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 10 ст. 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Структура плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В силу п.п. «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своей доме в праве общей собственности на это имущество соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Как следует из пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам и нанимателям помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354, действующими с 01.09.2012г.

Главой 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г предусмотрено, что в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную, указанную исполнителем организацию, а обязанность по оформлению актов при отсутствии коммунальных услуг возложена на управляющую компанию, которая в силу Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» обязаны обеспечить собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном жилом доме предоставление услуг надлежащего качества с соблюдением СНиП в пределах границ эксплуатационной ответственности, а также составлять акты установленной формы о непредоставлении услуги или снижения качества услуг. В указанных актах фиксируется причина и факт отсутствия услуги или предоставления услуги ненадлежащего качества, также нарушение параметров качества и время предоставления услуг ненадлежащего качества.

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

Если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги.

Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» и <данные изъяты> заключен договор № на вывоз и размещение твердых бытовых и крупных бытовых отходов.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» и <данные изъяты> заключен договор № на выполнение работ (оказание услуг) по эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда. Пунктом <данные изъяты> которого, предусмотрено, что исполнитель обязуется собственными силами осуществлять содержание и ремонт конструкций и элементов жилых домов, включая инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком, перечнем, периодичность и объемами работ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» и <данные изъяты> заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых диспетчерских систем сигнализации и связи (ЛДСС).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» заключен договор № на отпуск холодной воды и прием сточных вод.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и филиалом «Хабаровский» ОАО «Славянка» заключен договор № вывоз, захоронение, перегрузку и транспортировку твердых и крупных бытовых отходов, ДД.ММ.ГГГГ года,ДД.ММ.ГГГГ года,ДД.ММ.ГГГГ годазаключены дополнительные соглашения №№ № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» и <данные изъяты> заключен договор № на вывоз и размещение твердых бытовых отходов. ДД.ММ.ГГГГ., заключены дополнительные соглашения № к указанному договору.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» и <данные изъяты> заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых диспетчерских систем сигнализации и связи (ЛДСС).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» и <данные изъяты>» заключен договор № на вывоз и размещение твердых бытовых отходов.

Предметом указанных выше договоров является оказание услуг по подаче холодной воды и приему сточных вод, оказание услуг по вызову и захоронению твердых бытовых отходов от населения, техническое обслуживание и ремонт лифтов, включая <адрес> в <адрес>, находящийся в управлении ОАО «Славянка».

Представленными сводными актами № № за ДД.ММ.ГГГГ № № № за ДД.ММ.ГГГГ., актами: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., актами выполненных работ: № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается факт оказания ОАО «Славянка» услуг по техническому обслуживанию и обеспечению коммунальными ресурсами жилого <адрес> в <адрес> в спорный период времени.

Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт перечисления ОАО «Славянка» денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по дому № по <адрес> в <адрес> поставщику услуг <данные изъяты> за холодное водоснабжение и прием сточных вод, <данные изъяты> и <данные изъяты> за вывоз ТБО и КБО,.

Также, приложениями <данные изъяты> за подписью начальника финансового отдела филиала Хабаровский» ОАО «Славянка», подтверждается в каком количестве оказаны услуги и в каком размере произведены оплаты за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, за услуги по вывозу ТБО поставщикам <данные изъяты> за услуги по эксплуатации и санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда по <адрес> <данные изъяты> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, приложением № подтверждается оказание и оплата услуг по техническому обслуживанию лифтов по спорному дому «Хабаровсклифтсервис».

Представленной сводной ведомостью руководителя <данные изъяты> ФИО11, подтверждается, факт перечисления денежных средств за период ДД.ММ.ГГГГ по дому № по <адрес> в <адрес> поставщику услуг за водоотведение, содержание и текущий ремонт мест общего пользования, холодное водоснабжение (№).

Представленные представителем истца документы соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, сомнений в их достоверности не вызывают и принимаются судом в качестве допустимых доказательств.

Таким образом, факт оказания услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, предоставления коммунальных услуг <данные изъяты> по <адрес> ОАО «Славянка» нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с актом №б/н от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передан ОАО «Славянка» в управление <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что ответчик в управляющую компанию с заявлением по факту оказания услуг ненадлежащего качества, либо неоказании работ и услуг по содержанию общего имущества и текущему ремонту <адрес> в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ в установленном действующим законодательством порядке не обращался, как и не обращался с заявлением об изменении размера платы в связи с ненадлежащим оказанием либо неоказанием таких работ и услуг. Представленный ответчиком акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. таким доказательством являться не может.

Доводы ответчика и его представителя, что имело место оказание услуг ненадлежащего качества, связанных с ненадлежащим содержанием и текущим ремонтом мест общего пользования, а также неправильным применением тарифа за водоотведение в период ДД.ММ.ГГГГ нашло свое подтверждение в судебном заседании, подтверждено представителем истца, в связи с чем, был произведен перерасчет в ДД.ММ.ГГГГ, что нашло отражение в расчете истца (№

Доводы ответчика, изложенные в возражениях на исковое заявление о нарушении управляющей компанией требований ст. 12 ФЗ «О защите прав потребителей», являются несостоятельными, поскольку не нашли своего подтверждения в судебном заседании, кроме того, опровергаются представленными письменными доказательствами.

В судебном заседании установлено и подтверждено представителем истца, что в период с ДД.ММ.ГГГГ неправильно применялся тариф за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей за 1кв.м., поскольку в соответствии с постановлением администрации г. Хабаровска от 28.04.2012г. № 1711 размер платы составляет <данные изъяты>, в связи с чем, суд считает необходимым в указанной части произвести перерасчет.

Между тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плата за холодное водоснабжение и водоотведение начислялась в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными постановлением администрации г. Хабаровска от 28.04.2012г. № 1711 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения» в редакции от 26.06.2012 № 2714, Постановлением Мэра города Хабаровска от 12.01.2009 №54 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг населением», Постановлением для <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №42/22, Постановлением Мэра города Хабаровска от 12.01.2009 № 54 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг населения». В связи с чем, доводы ответчика и его представителя о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ неправомерно выставлен размер платы за содержание и ремонт в размере <данные изъяты>. являются несостоятельными.

Доводы ответчика и его представителя о том, что истцом неправомерно выставлен размер платы за содержание и ремонт из расчета <данные изъяты> рубля в период ДД.ММ.ГГГГ., судом не принимаются, поскольку не является спорным периодом.

Доводы ответчика и его представителя о том, что истцом неправомерно выставлен ко взысканию период задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ОАО «Славянка» как управляющая компания утратила полномочия на управление домом, в связи с созданием <данные изъяты> являются несостоятельными, поскольку решение Арбитражного суда <адрес> о возложении обязанности на ОАО «Славянка» передать многоквартирный <адрес> для управления <данные изъяты>» вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, кроме того, ответчик получал коммунальные услуги, предоставляемые истцом, на основании заключенных с поставщиками услуг договоров, которые являются действующими и расчет произведен на указанную дату.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, а также то, что в силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью, а не правом собственников жилого помещения, требования ОАО «Славянка» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и пользование коммунальными услугами подлежат удовлетворению.

Проверив расчет, представленный истцом с учетом перерасчетов по фактам ненадлежащего оказания услуг, неправильного применения нормативов суд приходит к выводу, что он произведен в соответствии с нормативными актами органов местного самоуправления и является правильным.

Между тем, суд считает необходимым произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом неправомерного применения тарифа <данные изъяты> и применить тариф <данные изъяты>. за 1 кв.м, что составляет (<данные изъяты>

Поскольку ответчиком была произведена оплата коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, которая истцом при расчете задолженности за спорный период не была учтена, суд считает, что сумма задолженности подлежит уменьшению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата прекращения начисления) в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.

Доказательств обратного согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в обоснование своих доводов ответчик не представил.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что квитанции для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику в спорный период времени не были выданы, чем нарушен п. ДД.ММ.ГГГГ договора управления, в связи с чем, ответчик не имел возможности произвести оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, связи с чем, оснований для удовлетворения требования о взыскании пени в размере <данные изъяты> рублей у суда не имеется. Доказательств обратному, истцом не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по государственной пошлине в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» к Мезенцеву ФИО13 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Мезенцева ФИО14 в пользу ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, в остальной части иска отказать.

Мотивированное решение принято 10.10.2014 года.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: С.Н. Опалей