Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2021 (2-6775/2020;) ~ М-6581/2020 от 02.12.2020

дело № 2-581/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года           пл. Ленина, д. 5, г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Комаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комракова ФИО16 к Администрации городского округа Щелково Московской области, Петровой ФИО17 о включении доли жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Комраков Ю.А. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о включении доли жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования. В обоснование исковых требований Комраков Ю.А. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 866 кв.м, ? доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1083 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, и ? доли жилого дома с кадастровым номером № Указанная ? доля земельных участков принадлежала ФИО18 на праве собственности на основании выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, регистрация права не производилась. Жилой дом с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности умершей ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Щелковским БТИ Московской области. Сведения о выдаче ФИО6 свидетельства о праве на наследство на ? долю жилого дома с кадастровым номером № после умершей ФИО3 у истца отсутствуют, регистрация права не производилась. Комраков Ю.А. является единственным наследником первой очереди по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО6, после ее смерти в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ Комракову Ю.А. было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка с к.н. № и на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, на основании которых ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрации права собственности Комракова Ю.А. Свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, не выдавалось, поскольку в муниципальном архиве Щелковского района копия постановления Главы администрации Щелковского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого умершей ФИО3, было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, не сохранилось. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования.

В судебное заседание Комраков Ю.А. не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель Юдакова Ю.С. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа Щелково Московской области по доверенности Ельчина Е.Д. разрешение иска оставила на усмотрение суда, суду пояснила, что в муниципальном архиве отсутствует постановление Главы администрации Щелковского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого умершей ФИО3, было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, так как возможно оно было утеряно.

В судебном заседании ответчик Петрова Н.И. против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером №, ? доли земельного участка с кадастровым номером №, ? доли земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г. Щелково. После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследником принадлежащего ей имущества в ? доли являлся ее сын – ФИО4, ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследство перешло его жене Петровой Н.И. Комраков Ю.А. и Петрова Н.И. являются родственниками, споров и разногласий в отношении наследственного имущества между ними не имеется.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату принятия наследства) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После ее смерти открылось наследство, состоящее из:

- земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 866 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для огородничества;

- земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1083 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для огородничества;

- жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

После ее смерти ФИО11, нотариусом г. Щелково Щелковского нотариального округа Московской области, открыто наследственное дело №.

Наследниками имущества умершей ФИО3 по закону первой очереди являлись ее сын – ФИО4 и ее дочь ФИО6.

Ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в соответствии со статьей 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером №, ? доле земельного участка с к.н. №, ? доле жилого дома с к.н. № перешло к его наследнику: жене – Петровой ФИО19.

ДД.ММ.ГГГГ, Поповой Е.А., нотариусом г. Щелково Щелковского нотариального округа Московской области было выдано Петровой Н.И. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, на основании которых ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произведена государственная регистрации права собственности Петровой Н.И. на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и ? долю земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ, Поповой Е.А., нотариусом г. Щелково Щелковского нотариального округа Московской области было выдано ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Регистрация права не производилась.

ДД.ММ.ГГГГ, Поповой Е.А., нотариусом г. Щелково Щелковского нотариального округа Московской области, было выдано Петровой Н.И. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произведена государственная регистрации права собственности Петровой Н.И. на ? долю жилого дома с кадастровым номером №

Сведения о выдаче ФИО6 свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома с кадастровым номером № в материалах дела отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли земельного участка с кадастровым номером № ? доли земельного участка с кадастровым номером №, ? доли жилого дома с кадастровым номером №

После ее смерти Панариным В.Т., нотариусом нотариального округа г. Королев Московской области, открыто наследственное дело №.

Наследником имущества умершей ФИО6 по закону первой очереди является ее сын – Комраков ФИО20.

После смерти ФИО6 истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к Панарину В.Т., нотариусу нотариального округа г. Королев Московской области, с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, Комраков Ю.А. принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО6, в том числе наследство, состоящее из ? доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Панариным В.Т., нотариусом нотариального округа г. Королев Московской области, было выдано Комракову Ю.А. свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 866 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного свидетельства Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области была произведена государственная регистрация права собственности Комракова Ю.А. на указанный земельный участок, доля в праве ?.

? доля земельного участка с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Петровой Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Поповой Е.В., нотариусом г. Щелково Щелковского нотариального округа Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ Панариным В.Т., нотариусом нотариального округа г. Королев Московской области, было выдано Комракову Ю.А. свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1083 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного свидетельства Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области была произведена государственная регистрации права собственности Комракова Ю.А. на указанный земельный участок, доля в праве ?.

Свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, Комракову Ю.А. не выдавалось.

Жилой дом с кадастровым номером № принадлежал умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Щелковским бюро технической инвентаризации Московской области. Регистрация права не производилась.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившему в силу со 02.01.2017), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку право собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № возникло до вступления в силу названного Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу, что требования истца о включении ? доли жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комракова ФИО21 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Комраковым ФИО24, право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Т.А. Малинычева