Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5038/2014 ~ М-4320/2014 от 29.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е             Дело № 2-5038/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2014 года                                     г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего     Посновой Л.А.

истца                 Вайшля А.В.

ответчицы            Куликовой И.А.

при секретаре         Ширяевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайшля АВ к Агрикову ВА, Куликовой ИА, ЮРЛ о разделе финансовых лицевых счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

    Вайшля А.В. обратилась в суд с исковыми требованиями, в дальнейшем уточненными 30.10.2014 г. к ЮРЛ Агрикову В.А., Куликовой И.А. и просит разделить финансово-лицевой счет для оплаты за квартиру, мотивируя следующим.

    Истец, а также ответчики Агриков В.А. и Куликова И.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по <адрес>, доля каждого в праве составляет 1/3. По указанному адресу все фактически проживают, однако, ведут раздельное хозяйство и не являются членами одной семьи. При этом истец желает оплачивать отдельно жилищно-коммунальные услуги, поскольку Агриков В.А. и Куликова И.А. расходов не несут, в связи с чем, образовалась задолженность.

    В судебном заседании Вайшля А.В. исковые требования поддержала в объеме уточненного иска. В разделе финансово-лицевого счета ЮРЛ им отказало, в связи с наличием у них задолженности за предыдущий период.

    Ответчик Куликова И.А. исковые требования признала полностью и пояснила, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по <адрес>, фактически проживает в ней, вместе с тем не является членом семьи истца, ведет раздельное хозяйство и желает разделения финансово-лицевого счета для оплаты за квартиру.

    Ответчик Агриков В.А., представитель ответчика ЮРЛ в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

    Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании из предоставленных сторонами доказательств установлено, Вайшля А.В., Агриков В.А., Куликова И.А. являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданного ЮРЛ2 Из вышеуказанной выписки следует, что Вайшля А.В., Агриков В.А. и Куликова И.А. имеют 1/3 доли в праве общей долевой собственности в данной квартире с 24.09.2012 г. (л.д.4).

Согласно выписке из домовой книги от 30.10.2014 г. в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец – Вайшля А.В., ответчики – Куликова И.А. и Агриков В.А. (л.д.5).

Жилое помещение по вышеуказанному адресу представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Фактически в квартире проживают отдельными семьями Вайшля А.В., ее мать Куликова И.А. и брат Агриков В.А., каждый из которых занимает отдельную комнату, что было подтверждено в судебном заседании. При этом, за период с октября 2011 года по январь 2013 года у собственников квартиры образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 75 078,69 рублей, начисление платы производилось на один лицевой счет, что следует из представленного искового заявления о взыскании образовавшегося долга, состояния финансово-лицевого счета (л.д.23,24-25).

Учитывая то, что стороны по делу, являясь сособственниками долей жилого помещения, ведут раздельный бюджет и определение порядка и размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, позволит упорядочить порядок оплаты за спорное жилое помещение соразмерно принадлежащим им долям квартиры, суд считает возможным требования истца удовлетворить и возложить на ЮРЛ обязанность выдать собственникам спорной квартиры отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вайшля АВ удовлетворить.

Обязать ЮРЛ разделить финансово-лицевой счёт, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/3 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Вайшля АВ;

- 1/3 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Куликовой ИА;

- 1/3 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Агриковым ВА.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска с даты вынесения полного текста решения.

Председательствующий                    Л.А.Поснова