Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6223/2011 ~ М-5922/2011 от 30.08.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 октября 2011г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кишенина А.Н. к ООО «Монтэк» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кишенин А.Н. обратился в суд к ООО «Монтэк» с иском о признании права собственности на квартиру №(строительный) в объекте незавершенного строительства на № этаже, в доме № по <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Монтэк» заключен договор № об инвестировании (долевом участии) строительства многоэтажного жилого дома.

Обязательства по оплате доли в строительстве в сумме <данные изъяты> рублей исполнены истцом в полном объеме.

В соответствии с договором инвестирования ориентировочный срок окончания строительства объекта ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако до настоящего времени квартира истцу по акту приема –передачи не передана, разрешение объекта на ввод в эксплуатацию застройщиком не получено.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просил признать за ним право собственности на квартиру № (строительный) на № этаже в объекте незавершенного строительства - в доме № по <адрес>.

Представитель истца по доверенности Григорьева Е.С. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, о слушании дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №210-ФЗ внесены изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Указанный документ вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Монтэк»» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден С..

Согласно ст. 201.4 п.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции вышеуказанного ФЗ №210-ФЗ от 12.07.2011 года, с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передачи жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

В связи с изложенным, учитывая, что иск Кишенина А.Н. принят судом к производству ДД.ММ.ГГГГ, т.е. когда вышеуказанный Федеральный закон начал действовать, суд считает, что производство по гражданскому делу по иску Кишенина А.Н. к ООО «Монтэк» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, подлежит прекращению.

Руководствуясь п.1 ст. 220, 221, 371 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу № по иску Кишенина А.Н. к ООО «Монтэк» о признании права собственности на объект незавершенного строительства прекратить.

Разъяснить Кишенину А.Н., что он вправе обратиться в Арбитражный суд Самарской области в порядке, предусмотренном законом для разрешения соответствующих требований.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий подпись Е.В.Фокеева.

Определение вступило в законную силу: _______________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: