Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2012 ~ М-300/2012 от 24.02.2012

Дело № 2- 425/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19марта 2012 г. г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Солдатовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Железняковой Е.В.,

с участием истца Ереминой Т.П., представителя ответчика администрации г. Невинномысска – Швецовой Е.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ереминой Т.П. к Рычковой В.В., администрации г. Невинномысска о признании изолированной части дома частью жилого дома,

установил:

Еремина Т.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что решением Невинномысского городского суда Ставропольского каря от 15.09.2011, вступившим в законную силу 27.12.2011, был произведен реальный раздел жилого дома по <адрес> между его сособственниками, согласно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на него – между Ереминой Т.П. и Рычковой В.В.

23.01.2012 истец обратилась в Невинномысский филиал ГУП СК «Крайтехинвентаризация» для составления технического паспорта на указанный объект недвижимости в части, выделенной ей по решению суда. Однако ей было отказано в составлении соответствующих документов на основании того, что выделенная ей в собственность изолированная часть жилого дома не признана частью жилого дома.

На основании изложенного, истец просит признать изолированную часть жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, состоящую из: литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделенную ей в собственность, частью жилого дома.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Рычкова В.В. в судебном заседании участия не принимала, направив телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против исковых требований, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации г. Невинномысска в судебном заседании не возражала против исковых требований, оставив их разрешение на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, инвентарное дело на объект недвижимости - жилой дом по <адрес>, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В ходе судебного разбирательства нашла свое подтверждение ссылка истца на принятие Невинномысским городским судом Ставропольского края решения от 15.09.2011 по гражданскому делу по иску Ереминой Т.П. к Рычковой В.В. об изменении долей в праве общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре и встречному иску Рычковой В.В. к Ереминой Т.П. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, признании изолированной части дома частью жилого дома, прекращении общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации по жилому дому и нежилым строениям, которое вступило в законную силу 27.12.2011.

Названным решением суда было постановлено об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, о признании права собственности за Ереминой Т.П. на <данные изъяты> доли в праве указанного жилого дома и за Рычковой В.В. на <данные изъяты> долей указанного жилого дома; о разделе домовладения № по <адрес> в <адрес> и выделении, в частности в собственность Ереминой Т.П. <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес>, а именно: в жилом доме литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом названным решением суда также прекращено (л.д. 9-16).

Кроме того, названным решением суда в собственность Рычковой В.В. также были выделены определенные помещения указанного жилого дома и изолированная часть жилого <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенная в собственность Рычковой В.В., признана частью жилого дома.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, в рассматриваемом случае – раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4, в редакции от 06.02.2007, «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом»).

При разрешении настоящего иска суд исходит из того, что части недвижимых вещей, в частности, жилого дома являются объектом как гражданского, так и жилищного права: ст. 16 ЖК РФ и ст. 558 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований, основанных на разделе между участниками общей долевой собственности на жилой дом жилого дома и возникновении у каждого из них права собственности на часть жилого дома.

Кроме того, признание выделенной Ереминой Т.П. изолированной части дома частью жилого дома необходимо для присвоения выделенной ей части нового почтового адреса.

Руководствуясь ст.ст. 252, 558 ГК РФ, 16 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ереминой Т.П. к Рычковой В.В., администрации г. Невинномысска удовлетворить.

Признать изолированную часть <адрес> в <адрес>, выделенную в собственность Ереминой Т.П., а именно: литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке литер <данные изъяты> помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья С.В. Солдатова

Решение не вступило в законную силу

Исп. помощник судьи Хатков Р.М.