Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2017 ~ М-652/2017 от 23.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22 июня 2017 года                           г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.., при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-669/17 по исковому заявлению Митрофановой <данные изъяты> к Митрофанову <данные изъяты> об определении размера долей в праве общей совместной собственности

у с т а н о в и л:

Митрофановой А.И. действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилась в суд с иском к Митрофанову <данные изъяты> об определении размера долей в праве общей совместной собственности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Митрофанова А.И. состояла в зарегистрированном браке с Митрофановым А.В. В период брака они в общую совместную собственность приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Указанные жилой дом и земельный участок были приобретены с использованием заемных средств и средств причитающихся по государственному сертификату на материнский капитал. В настоящее время задолженность по договору займа погашена. Супругами ДД.ММ.ГГГГ было подписано нотариальное обязательство об оформлении принадлежащего им земельного участка и жилого дома в общую долевую собственность с учетом несовершеннолетних детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома. Однако ответчик отказывается оформлять право общей долевой собственности на указанные жилой лом и земельный участок. После расторжения брака несовершеннолетние дети оставлены проживать с ней. Истица просила разделить указанные жилой дом и земельный участок и признать за ней, Митрофановым А.В. и несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в равных долях по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

Ответчик Митрофанов А.В. исковые требования признал частично, указав, что действительно жилой дом был приобретен в т.ч. за счет средств по государственному сертификату на материнский капитал, поэтому он согласен разделить указанный жилой дом на <данные изъяты> части с учетом несовершеннолетних детей. Земельный участок согласен разделить на <данные изъяты> части с бывшей супругой в порядке раздела имущества супругов.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен другой режим этого имущества.

В соответствии с п.1 ст 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Митрофанова А.И. зарегистрировала брак с Митрофановым А.В. В период брака ДД.ММ.ГГГГ. родился сын ФИО2.

Кроме того, Митрофанова А.И. является матерью несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Митрофановой А.И. и Митрофановым А.В. прекращен, несовершеннолетний ребенок ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г.р., оставлен проживать с матерью, на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 Похвистневского судебного района Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора купли-продажи земельного дома с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Митрофанову А.В. и Митрофановой А.И. по праву общей совместной собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № соответственно.

Из текста договора купли-продажи следует, что отчуждаемое имущество продано покупателю за <данные изъяты> рублей, при этом жилой дом продан за <данные изъяты> рублей, земельный участок продан за <данные изъяты> рублей.

Расчеты по договору между сторонами проводятся в следующем порядке: денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет уплаты за жилой дом выплачивается покупателем за счет средств целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ., оставшаяся сумму <данные изъяты> рублей, в т.ч. <данные изъяты> рублей в счет уплаты цены за земельный участок выплачивается за счет собственных средств покупателей.

В связи с принятием решения о направлении причитающихся по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал на погашение долга по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ Митрофановым А.В. и Митрофановой А.И. ДД.ММ.ГГГГ было нотариально заверено обязательство, согласно которого они приняли на себя обязательство оформить жилой дом по адресу: <адрес> в общую долевую собственность Митрофанова А.В., Митрофановой А.И. и несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого дома.

Стороны в судебном заседании подтвердили полное погашение задолженности по договору целевого займа на приобретение указанного жилого дома.

Учитывая изложенное, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в общую долевую собственность Митрофанова А.В., Митрофановой А.И. и несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера доли равной <данные изъяты> в праве собственности каждому.

Поскольку земельный участок супругами Митрофановыми был приобретен за счет собственных средств без привлечения средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, суд считает возможным произвести раздел земельного участка между Митрофановым А.В. и Митрофановой А.И. в равных долях по <данные изъяты> доле в праве собственности каждому в порядке раздела имущества супругов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей совместной собственности Митрофановой <данные изъяты> и Митрофанова <данные изъяты> на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Митрофановым <данные изъяты>, Митрофановой <данные изъяты> и несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в равных долях по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

Признать за Митрофановым <данные изъяты>, Митрофановой <данные изъяты> право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                       С.Л.Федосеева