Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2022 (2-1792/2021;) ~ М-1718/2021 от 17.11.2021

Дело № 2-180/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2022 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при секретаре Жирковой Т.Ю.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Людмилы Андреевны, Ушакова Сергея Федоровича к Балакиной Светлане Викторовне о выделе в натуре части жилого дома и хозяйственных построек,

УСТАНОВИЛ:

Ушакова Л.А., Ушаков С.Ф. обратились в суд с иском к Балакиной С.В. о выделе в натуре части жилого дома и хозяйственных построек, указав в обоснование требований, что Истцам принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, который в соответствии с техническим паспортом домовладения состоит из следующих помещений: Лит. А, состоящая из 4 комнат: помещение 1(жилая комната площадью 13,2 кв.м), помещений 2 (жилая комната площадь 5,6 кв.м), 3 - передняя (площадью 18,1 кв.м), 4 (жилая комната площадью 6,7 кв.м); коридор – помещение 5 на плане (площадью 4,7 кв.м); лит. А3 – 6 помещение (кухня площадью 7,2 кв.м), Лит. А 3 – помещение 11 (жилая комната площадью 17,2 кв.м), помещение 12 (ванная площадью 5,5 кв.м), лит. а1 (хол. коридор площадью 12,8 кв.м), площадь всех частей здания составляет 91,0 кв.м., общая площадь жилого помещения 78,2 кв.м. Указанная часть дома – по сути <адрес> – в связи со сложившимся порядком пользования является частью общего здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания составляет 146,7 кв.м, общая площадь жилого помещения 130,3 кв.м., в том числе жилая 68,3 кв.м.

Другой изолированной частью жилого дома (квартира 2) пользуется ответчица Балакина С.В. и данная квартира состоит из помещений под Лит. А1: помещение 7 (кухня площадью 11,4 кв.м), помещение 8 (жилая комната площадью 7,2 кв.м), помещение 9 (коридор площадью 5,5 кв.м), помещение 10 (жилая комната площадью 18,4 кв.м); помещения под Лит. А4: помещений 13 (ванная площадью 4,4 кв.м), помещение 14 (коридор площадью 5,2 кв.м); холодный коридор лит. А площадью 3,6 кв.м, площадь всех частей здания составляет 55,7 кв.м, общая площадь жилого помещения – 52,1 кв.м.

Ранее в соответствии с решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 26.11.1997 г. был определен порядок пользования участком при домовладении № по <адрес> между совладельцами Ушаковой Л.А. и Суровой (Балакиной) С.В.

На земельном участке № общей площадью 402,7 кв.м, принадлежащем Ушаковой Л.А., имеются хозяйственные постройки в виде колодца – к (в соответствии с техническим планом) площадью 0,6 кв.м, сарая – 1 (в соответствии с техническим планом) площадью 20.2 кв.м, гаража – 3 (в соответствии с техническим планом площадью 34 кв.м.

На земельном участке № 2, находящемся в пользовании Суровой (Балакиной) С.В., имеются в соответствии с техническим планом следующие хозяйственные постройки: К1 – колодец площадью 0,6 кв.м, I – душ площадью 2,6 кв.м, 4 – гараж площадью 19 кв.м.

Ушакова Л.А., Ушаков С.Ф. с учетом уточненных исковых требований просят выделить Ушаковой Людмиле Андреевне и Ушакову Сергею Федоровичу в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, отдельный объект недвижимости – <адрес> с общей площадью 91 кв.м. и общей площадью жилого помещения 78,2 кв.м, состоящий из следующих помещений Лит. А: помещение 1(жилая комната площадью 13,2 кв.м), помещений 2 (жилая комната площадь 5,6 кв.м), 3 - передняя (площадью 18,1 кв.м), 4 (жилая комната площадью 6,7 кв.м); помещение 5 (коридор площадью 4,7 кв.м); лит. А3 – 6 помещение (кухня площадью 7,2 кв.м), Лит. А3 – помещение 11 (жилая комната площадью 17,2 кв.м), помещение 12 (ванная площадью 5,5 кв.м), лит. а1 (хол. коридор площадью 12,8 кв.м);

Выделить в натуре в праве общей долевой собственности Ушаковой Людмиле Андреевне и Ушакову Сергею Федоровичу на постройки хозяйственного назначения следующие объекты в виде колодца – к (в соответствии с техническим планом) площадью 0,6 кв.м, сарая – 1 (в соответствии с техническим планом) площадью 20.2 кв.м, гаража – 3 (в соответствии с техническим планом площадью 34 кв.м.

Выделить Балакиной Светлане Викторовне в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, отдельный объект недвижимости – <адрес> с общей площадью 55,7 кв.м. и общей площадью жилого помещения 52,1 кв.м., состоящий из следующих помещений под Лит. А1: помещение 7 (кухня площадью 11,4 кв.м), помещение 8 (жилая комната площадью 7,2 кв.м), помещение 9 (коридор площадью 5,5 кв.м), помещение 10 (жилая комната площадью 18,4 кв.м); помещения под Лит. А4: помещений 13 (ванная площадью 4,4 кв.м), помещение 14 (коридор площадью 5,2 кв.м); холодный коридор лит. А площадью 3,6 кв.м.

Выделить в натуре в праве общей долевой собственности Балакиной Светлане Викторовне в соответствии с техническим планом следующие хозяйственные постройки: К1 – колодец площадью 0,6 кв.м, I – душ площадью 2,6 кв.м, 4 – гараж площадью 19 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на хозяйственные постройки колодец – К (в соответствии с техническим планом), сарай – 1 (в соответствии с техническим планом), гараж – 3 (в соответствии с техническим планом), колодец - К1 (в соответствии с техническим планом), душ – I (в соответствии с техническим планом), гараж – 4 (в соответствии с техническим планом) между истцами Ушаковой Людмилой Андреевной и Ушаковым Сергеем Федоровичем и ответчицей Балакиной Светланой Викторовной.

В судебном заседании представитель истцов Ушаковой Л.А., Ушакова С.Ф.- Мелехина Ю.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Балакина С.В. и ее представитель Комолова Л.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик Балакина С.В. признала исковые требования.

Судом Балакиной С.В. разъяснены последствия признания иска.

Правовые последствия признания иска Балакиной С.В. понятны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принятие признания иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований Ушаковой Л.А, Ушакова С.Ф. о выделе в натуре части жилого дома и хозяйственных построек.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Ушаковой Людмиле Андреевне и Ушакову Сергею Федоровичу в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, отдельный объект недвижимости – <адрес> с общей площадью 91 кв.м. и общей площадью жилого помещения 78,2 кв.м, состоящий из следующих помещений Лит. А: помещение 1(жилая комната площадью 13,2 кв.м), помещений 2 (жилая комната площадь 5,6 кв.м), 3 - передняя (площадью 18,1 кв.м), 4 (жилая комната площадью 6,7 кв.м); помещение 5 (коридор площадью 4,7 кв.м); лит. А3 – 6 помещение (кухня площадью 7,2 кв.м), Лит. А3 – помещение 11 (жилая комната площадью 17,2 кв.м), помещение 12 (ванная площадью 5,5 кв.м), лит. а1 (хол. коридор площадью 12,8 кв.м);

Выделить в натуре в праве общей долевой собственности Ушаковой Людмиле Андреевне и Ушакову Сергею Федоровичу на постройки хозяйственного назначения следующие объекты в виде колодца – к (в соответствии с техническим планом) площадью 0,6 кв.м, сарая – 1 (в соответствии с техническим планом) площадью 20.2 кв.м, гаража – 3 (в соответствии с техническим планом площадью 34 кв.м.

Выделить Балакиной Светлане Викторовне в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, отдельный объект недвижимости – <адрес> с общей площадью 55,7 кв.м. и общей площадью жилого помещения 52,1 кв.м., состоящий из следующих помещений под Лит. А1: помещение 7 (кухня площадью 11,4 кв.м), помещение 8 (жилая комната площадью 7,2 кв.м), помещение 9 (коридор площадью 5,5 кв.м), помещение 10 (жилая комната площадью 18,4 кв.м); помещения под Лит. А4: помещений 13 (ванная площадью 4,4 кв.м), помещение 14 (коридор площадью 5,2 кв.м); холодный коридор лит. А площадью 3,6 кв.м.

Выделить в натуре в праве общей долевой собственности Балакиной Светлане Викторовне в соответствии с техническим планом следующие хозяйственные постройки: К1 – колодец площадью 0,6 кв.м, I – душ площадью 2,6 кв.м, 4 – гараж площадью 19 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на хозяйственные постройки колодец – К (в соответствии с техническим планом), сарай – 1 (в соответствии с техническим планом), гараж – 3 (в соответствии с техническим планом), колодец - К1 (в соответствии с техническим планом), душ – I (в соответствии с техническим планом), гараж – 4 (в соответствии с техническим планом) между истцами Ушаковой Людмилой Андреевной и Ушаковым Сергеем Федоровичем и ответчицей Балакиной Светланой Викторовной.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2022 года.

Председательствующий И.И. Сергунина