Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2017 (2-2316/2016;) ~ М-1698/2016 от 29.09.2016

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривонос А. А.ча к КУМИ Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кривонос А.А., уточнив иск, обратился в суд с требованиями к КУМИ Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указал, что его отцу - Кривонос А.Я. было выделено жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>. Кривонос А.Я. зарегистрировался в квартире и проживал там совместно с ним. дд.мм.гггг Кривонос А.Я. умер. После смерти отца он продолжает владеть квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги. Документов на квартиру у него не имеется, однако его права владения никем не оспорены, под сомнение не поставлены. Иных лиц, претендующих на данную недвижимость, не имеется. В связи с эти просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, которая составляет более пятнадцати лет, с учетом давности владения его отца - Кривонос А.Я.

Истец - Кривонос А.А. в судебное заседание не явился, реализовав свое право на участие в судебном разбирательстве посредством представителя - Бенидовской А.И., которая уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - КУМИ Администрации муниципального образования <адрес> - Аношина Е.С. и представитель третьего лица - Администрации Беленинского сельского поселения <адрес> - Глава Петрик Л.В. вопрос об удовлетворении иска Кривонос А.А. оставили на усмотрение суда. Пояснили, что спорный объект недвижимости в реестрах муниципального имущества их доверителей не числится.

Выслушав представителей сторон - Бенидовскую А.И., Аношину Е.С., Петрик Л.В., изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из протокола от дд.мм.гггг профсоюзного комитета АО «Смоленскгеология» отцу Кривонос А.А. - Кривонос А.Я. была предоставлена неблагоустроенная однокомнатная <адрес>, выдан ордер на указанное жилое помещение. Кривонос А.Я. вселился в квартиру, зарегистрировался в ней и стал там постоянно проживать. дд.мм.гггг Кривонос А.Я. умер. В настоящее время владеет и пользуется квартирой Кривонос А.А.

Данные обстоятельства представителями ответчика и третьего лица не оспаривались. Факт приобретения Кривонос А.Я. спорной квартиры подтверждается ордером на жилое помещение. Технические характеристики, место расположения квартиры подтверждаются техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства, изготовленным на основании заявления Кривонос А.А.

При этом Кривонос А.А. несет бремя содержания квартиры - ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает квартиру в исправном состоянии. Эти обстоятельства указывают на добросовестность владения Кривонос А.А. спорным жилым помещением. Иных лиц притязающих на квартиру, не имеется.

В соответствие с пунктами 1, 3 статьи 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Суд находит возможным присоединить ко времени владения Кривонос А.А. давность владения квартирой Кривонос Я.А., поскольку последний являлся законным владельцем квартиры и его владение предшествовало Кривонос А.А.

Таким образом, общая давность владения Кривонос Я.А., с учетом времени владения правопредшественника превышает 15 лет.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц видно, что ОАО «Смоленскгеология», предоставившее жилое помещение Кривонос А.Я., ликвидировано, из пояснений представителей ответчика и третьего лица следует, что на балансе их доверителей квартира не числится и не числилась. Иных кроме Кривонос А.А. лиц, законно претендующих на спорное имущество не имеется, в собственности у иных лиц недвижимость не находится, в реестрах муниципального имущества муниципального образования <адрес> и муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> не состоит.

В связи с этим исковые требования Кривонос А.А. о признании права собственности в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кривонос А. А.чем в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _________________________М.С. Асеев