Решение по делу № 2-3011/2012 ~ M-3255/2012 от 20.11.2012

Дело №2-3011/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.А.,

при секретаре Евстигнеевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Мищенко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище ...» к В о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище ...» обратилось в суд с иском к В о выселении из комнаты ... общежития по адресу: /// без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указывает, что указанное общежитие является объектом краевой собственности, находится у него в оперативном управлении. Ранее здание общежития находилось в оперативном управлении краевого государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей ...», правопреемником которого является истец в результате реорганизации. В связи с чем имущество, было передано на баланс истца, в том числе и здание общежития. Бывший комендант общежития Г незаконно зарегистрировала в указанной комнате общежития ответчика. Ответчик в общежитии никогда не проживал, договора найма специализированного жилого помещения не имеет, в училище никогда не работал, не учился. В указанной комнате всегда проживали учащиеся.

В судебном заседании представитель истца краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище ...» Н, действующий на основании доверенности, настаивал на исковых требованиях.

Ответчик В не явился, извещался по последнему месту жительства надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ имущественных отношений не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом

Помощник прокурора Ленинского района г.Барнаула Мищенко Е.Ю. в своем заключении полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживал никогда в общежитии, договора найма специализированного жилья не заключал с истцом, по указанному адресу был зарегистрирован незаконно, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Так как спорное жилое помещение отнесено к категории помещений специализированного жилищного фонда, то для проживания в нем должен заключаться только договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что краевое государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище ...» является правопреемником краевого государственного образовательного учреждения начального профессионального учреждения «Профессиональный лицей ...», государственным образовательным учреждением и осуществляет свою деятельность на основании Устава, имеет статус юридического лица, имущество которого находится в государственной собственности Алтайского края, и закреплено за ним на праве оперативного управления.

Наличие статуса общежития у домостроения ... по /// в /// подтверждается выпиской из технического паспорта, свидетельством о регистрации права (л.д.3,14-17).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Алтайскому краю В зарегистрирован по адресу: /// ком.220 (л.д.11). В трудовых отношениях с истцом ответчик не состоял (л.д.19). В соответствии с копией договора найма жилого помещения в указанной комнате проживают Ш.И.В. и Ш.А.Д. (л.д.18).

В в трудовых отношениях с истцом не состоял, не являлся учащимся, был зарегистрирована по указанному адресу в общежитии с нарушением закона, поскольку указанное общежитие не являлось местом его жительства или пребывания.

Поскольку спорное жилое помещение отнесено к категории помещений специализированного жилищного фонда, для проживания в нем должен заключаться только договор найма специализированного жилого помещения, чего не было произведено в отношении ответчика.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и В подлежит выселению из жилого помещения комнаты ... в общежитии по адресу /// в /// без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку истцу при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в доход государства в сумме 4000 рублей, с ответчика полагается взыскать государственную пошлину в сумме 4000 рублей в доход государства на счет местного бюджета в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище ...» к В о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить В из жилого помещения комнаты ... в общежитии по адресу /// в /// без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с В в доход государства на счет местного бюджета государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.

Апелляционные жалоба и представление могут быть поданы в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: В.А.Шевченко

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2012 года

Верно

Судья: В.А.Шевченко