Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2021 (2-6609/2020;) ~ М-6428/2020 от 04.12.2020

№ 2-483/2021 (2-6609/2020)

УИД 63RS0045-01-2020-008455-35

Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

04.02.2021 года                                <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Корячкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-483/2021 (2-6609/2020) по иску АО «ПЖРТ <адрес>» к Беляевой Наталье Викторовне, Беляеву Владимиру Сергеевичу, Беляевой (Андреевой) Любови Сергеевне, Беляеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - АО «ПЖРТ <адрес>» - обратился в Промышленный районный суд <адрес> к ответчикам Беляевой Н.В., Беляеву В.С., Беляевой (Андреевой) Л.С., Беляеву С.В. с требованием о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что АО «ПЖРТ <адрес>» по договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с Департаментом управления имуществом, отказывает услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. АО "ПЖРТ <адрес>" по договору с собственниками помещений осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и в соответствии с действующими условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные слуги. Свои обязательства по договору АО "ПЖРТ <адрес>" выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Маслова О.И., которая снята с регистрационного учета, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен, договор найма не изменен. Согласно справки Паспортной службы, в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее дочь Беляева Н.В., ее внук Беляев В.С., внучка Беляева (Андреева) Л.С., зять Беляев С.В. и несовершеннолетняя внучка Беляева К.С., ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> своей обязанности по оплате не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за период с декабря 2010г., май 2011г., июль 2012г., и с декабря 2012г. по октябрь 2020г. составила 500 864,43 руб. Истец просит суд взыскать солидарно с Беляевой Н.В., Беляева В.С., Беляевой (Андреевой) Л.С., Беляева С.В. в пользу АО «ПЖРТ <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2010г., май 2011г., июль 2012г., и с декабря 2012г. по октябрь 2020г. в сумме 500 864,43 руб., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28 386,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 493 руб.

Представитель истца АО «ПЖРТ <адрес>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Беляева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик Беляев В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Ответчик Беляева (Андреева) Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик Беляев С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом позиции представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.3 ст. 31, ст.69 ЖК РФ члены семьи (проживающие совместно с данным пользователем в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в качестве членов семьи) пользователя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. АО «ПЖРТ <адрес>» по договору с собственниками помещений осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и в соответствии с действующими условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные слуги.

Свои обязательства по договору АО «ПЖРТ <адрес>» выполняет своевременно и в полном объеме, оказывая услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Маслова О.И., которая снята с регистрационного учета, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен, договор найма (не изменен.

Согласно справки Паспортной службы, в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее дочь Беляева Н.В., ее внук Беляев В.С., внучка Беляева (Андреева) Л.С., зять Беляев С.В., и несовершеннолетняя внучка Беляева К.С., ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, ответчики своей обязанности по оплате не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за период с декабря 2010г., май 2011г., июль 2012г., и с декабря 2012г. по октябрь 2020г. составила 500 864,43 руб.

Суд принимает представленный расчет в части взыскания суммы задолженности за коммунальные услуги, поскольку он выполнен арифметически верно, кроме того, ответчиком сумма основного долга не оспорена.

Истцом также предъявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 28 386,35 руб. за период с декабря 2010г., май 2011г., июль 2012г., и с декабря 2012г. по октябрь 2020г.

Разрешая по существу требования истца в этой части и проверяя расчеты суммы пени, предоставленные стороны, суд полагает возможным принять во внимание представленный истцом расчет, поскольку он произведен, исходя из размера ежемесячной платы коммунальных платежей за период с декабря 2010г., май 2011г., июль 2012г., и с декабря 2012г. по октябрь 2020г., т.е. в пределах срока исковой давности.

С учетом вышеизложенного, общий размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца с учетом пеней составляет 28 386,35 руб. в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в указанном размере.

Определяя порядок взыскания образовавшейся задолженности, суд учитывает, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, образовавшая по вине ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Таким образом, учитывая, что взыскание задолженности с ответчиков должно быть осуществлено в солидарном порядке, с них подлежит взысканию солидарно в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 8 493 руб. уплаченной при подаче настоящего иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ПЖРТ <адрес>» к Беляевой Наталье Викторовне, Беляеву Владимиру Сергеевичу, Беляевой (Андреевой) Любови Сергеевне, Беляеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Беляевой Натальи Викторовны, Беляева Владимира Сергеевича, Беляевой (Андреевой) Любови Сергеевны, Беляева Сергея Владимировича в пользу АО «ПЖРТ <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2010г., май 2011г., июль 2012г., и с декабря 2012г. по октябрь 2020г. в сумме 500 864 рубля 43 копейки, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28 386 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 493 рубля, а всего: 537 743 (пятьсот тридцать семь тысяч семьсот сорок три) рубля 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 08.02.2021 г.

Председательствующий:                    Н.Ю.Бадьева