Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30791/2020 от 16.11.2020

Судья: Алебастров Д.П.                                               дело №33-30791/2020

50RS0010-01-2020-001109-03

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область                          25 ноября 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего     Кирщиной И.П.,

судей                          Колесниковой Т.Н., Терещенко А.А.,

при помощнике судьи             Хомяковой И.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу жилищно-строительного кооператива «Центр-2» на определение Железнодорожного городского суда Московской области от 11 июня 2020 года об оставлении без рассмотрения иска ЖСК «Центр-2» к Чиркину А. С., Савзихановой М. К., Разумову-Раздолову К. Л., Елизарову А. А., Комахиной Т. И., Брусову Д. Н., Хомазюк Е. Н., Цаликовым И. В. и Сергею Владимировичу, Морозовой М. И. о регистрации перехода права собственности на жилые помещения,

         Заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: явившегося лица,

установила:

ЖСК «Центр-2» обратился в суд с иском к ответчикам о регистрации перехода права собственности на жилые помещения, взыскании задолженности по оплате членских взносов, возмещении судебных расходов.

Определением Железнодорожного городского суда Московской области от 11.06.2020г. исковое заявление ЖСК «Центр-2» к Чиркину А. С., Савзихановой М. К., Разумову-Раздолову К. Л., Елизарову А. А., Комахиной Т. И., Брусову Д. Н., Хомазюк Е. Н., Цаликовым И. В. и С. В., Морозовой М. И. о государственной регистрации перехода права собственности на жилые помещения – оставлено без рассмотрения.

В частной жалобе ЖСК «Центр-2» просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов частной жалобы, выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Оставляя исковое заявление ЖСК «Центр-2» к Чиркину А. С., Савзихановой М. К., Разумову-Раздолову К. Л., Елизарову А. А., Комахиной Т. И., Брусову Д. Н., Хомазюк Е. Н., Цаликовым И. В. и С. В., Морозовой М. И. в части регистрации перехода права собственности на жилые помещения без рассмотрения, суд первой инстанции исходил из того, что иск о возложении на ответчиков обязанностей зарегистрировать принадлежащее им в силу закона право собственности предъявлен ненадлежащим лицом – не имеющим полномочий на предъявление таких требований.

С данным выводом не может согласиться судебная коллегия по следующим основаниям.

В силу абзаца 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для оставления искового заявления без рассмотрения является отсутствие подписи на подаваемом в суд заявлении, подписание заявления лицом, не имеющим полномочия на совершение этого действия, либо лицом, чье должностное положение не указано.

Юридическое лицо представляется в суде его органами, определенными законами нормативными правовыми актами или их учредительными документами, либо его представителем, уполномоченным для этого юридическим лицом. Полномочия представителя оформляются доверенностью, при этом ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выделяет отдельно специальные полномочия на подписание искового заявления и право на предъявление его суд, которые должны быть отражены в доверенности.

Как усматривается из материалов дела, представителем ЖСК «Центр-2» Иниховым С.Б. была предоставлена доверенность <данные изъяты> от 09.01.20202г., которой он уполномочен, в том числе на подписание и подачу искового заявления.

При таких обстоятельствах у Железнодорожного городского суда Московской области не имелось оснований для оставления без рассмотрения искового заявления ЖСК «Центр-2» в части регистрации перехода права собственности.

Также судебная коллегия отмечает, что иск о государственной регистрации перехода права собственности заявлен истцом исходя из положений ст. 131, п. 1, п. 3 ст. 551, п. 2 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, обжалуемое определение подлежит отмене, а дело направлению в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Железнодорожного городского суда Московской области от 11.06.2020 г. отменить.

Дело направить в Железнодорожный городской суд Московской области для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: