Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2010 ~ М-805/2010 от 12.10.2010

                                                                                                        2-868/2010

Р Е Ш Е Н И Е

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Великий Устюг                                                                                  10 ноября 2010 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Нелаевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расторгуевой М.Н. к Шпигину Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец Расторгуева М.Н. обратилась в суд с иском к Шпигину Н.В. о признании утратившим право пользования квартирой № 1 дома .... В обоснование иска, указав, что на основании ордера от 19.01.1998 года она проживает в вышеуказанной квартире. Кроме нее в квартире зарегистрированы ее дочь Шпигина Е.Н. и бывший муж Шпигин Н.В.. С 07.06.2007 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. Просит признать Шпигина Н.В. утратившим право пользования квартирой № 1 дома ....

В судебном заседании истец Расторгуева М.Н. требования поддержала, указав, что с 2003 года по 2007 год ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения он стал проживать по адресу: ..., где ухаживал за больной матерью. В мае 2010 года его мать умерла. В 2008 году они решили с ответчиком приватизировать квартиру № 1 дома ... по 1|2 доле каждому, заключили договор на передачу квартиры в собственность, но государственную регистрацию права в ФРС не прошли. Дочь Шпигина Е.Н. от приватизации отказалась. Квартира между ней и ответчиком поделена на две отдельные квартиры, которые имеют разные входы. По техническому паспорту квартира числится как одна.

Ответчик Шпигин Н.В. с иском не согласен, указав, что после освобождения из мест лишения свободы в 2007 году он стал проживать у матери по адресу: ..., поскольку мать была парализована и нуждалась в постоянном уходе. В 2008 году квартира № 1 ... была приватизирована на него и истицу. Он является собственником 1/2 доли дома, но свидетельство о государственной регистрации права не получил. Квартира у них с истцом разделена в натуре на две части, каждая из которых имеет отдельный вход. Другого жилья он не имеет. Намерен проживать по месту регистрации, но вселиться не может, поскольку нет ключа. Его комнату Расторгуева М.Н. сдает в найм.

Заинтересованное лицо Шпигина Е.Н. с иском согласна, указав, что, начиная с 2003 года ответчик в спорной квартире не проживает. В 2008 году родители заключили договор на передачу квартиры в собственность, но свидетельства о государственной регистрации права не получили. Считает, что совместное проживание с отцом является невозможным, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками. Кроме того, в спорной квартире проживает сожитель ее матери.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения сторон, свидетелей, считает требования Расторгуевой М.Н. не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № 126 от 19 января 1998 года Шпигину Н.В. на семью из 4 человек была предоставлена квартира № 1 в доме .... В данной квартире зарегистрированы Расторгуева М.Н., ее бывший муж Шпигин Н.В. и их дочь Шпигина Е.Н.. Стороны приобрели равное право пользования данным жилым помещением.

Шпигин Н.В. с 26.03.2003 года по 07.06.2007 года отбывал наказание в местах лишения свободы.

Свидетель Л.Н. показала, что после 2003 года Шпигин Н.В. в квартире № 1 ... не проживал. После осуждения Шпигина Н.В. в 2003 году родители вывезли его вещи.

Свидетель Е.В. показала, что она около 5 лет является подругой Шпигиной Е.Н. и часто бывает у нее дома по адресу: .... В течение этого времени она Шпигина Н.В. в квартире ни разу не видела.

Свидетель Т.В. показала, что она является сестрой Шпигину Н.В.. В 2008 году квартиру по адресу: ... Шпигин Н.В. и Расторгуева М.Н. приватизировали по 1/2 доле каждому. В 2007 году Шпигин Н.В. освободился из мест лишения свободы условно-досрочно и чтобы избежать конфликтов с Расторгуевой М.Н. жил у матери, ухаживал за ней. В настоящее время дом, в котором проживал Шпигин Н.В., перешедший ей по завещанию, она продала. Шпигин Н.В. другого жилья, кроме квартиры, где он зарегистрирован, не имеет. Квартира № 1 ... разделена на две части. Каждая часть имеет отдельный вход.

Согласно справки ... районного филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от 19.10.2010 года квартира № 1 ... зарегистрирована в материалах технической инвентаризации на праве собственности за Расторгуевой М.Н. и Шпигиным Н.В. по 1/2 доле каждый согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 29.09.2008 года.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области сведения о правах Шпигина Н.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что с 2003 по 2007 год Шпигин Н.В. в спорной квартире не проживал, поскольку находился в местах лишения свободы, после освобождения проживал у своей матери по адресу: ..., за которой осуществлял уход. Из квартиры № 1 ... он выехал временно, поскольку реальной возможности проживать в ней не имеет, из квартиры он не выписался и имеет намерение в ней проживать, использовал свое право стать участником общей долевой собственности. Другого жилья не имеет. Между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой: квартира поделена на две части и имеет разные входы.

Поэтому оснований для признания Шпигина Н.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 1 ..., суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ

р е ш и л :

В иске Расторгуевой М.Н. к Шпигину Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 1 ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья-Нагаева Н.Н