Решение по делу № 2-333/2019 (2-2078/2018;) ~ М-1844/2018 от 17.12.2018

21 марта 2019 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-333/2019)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Яковлевой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

истца Андрюшиной Л.И., третьего лица Андрюшина Н.И.

ответчика Андрюшиной Е.С.

гражданское дело по исковому заявлению Андрюшиной Л.И. к Андрюшиной Е.С., представляющей интересы несовершеннолетних Андрюшиной А.В. и Андрюшиной В.В., о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Андрюшина Л.И. обратилась в суд с иском к Андрюшиной Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Андрюшиной В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Андрюшиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из жилого помещения (л.д. 5-7).

В ходе слушания дела истец отказалась от требований, заявленных к Андрюшиной Е.С., в связи с добровольным снятием ДД.ММ.ГГГГ ответчицы с регистрации по квартире. Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части судом прекращено. На удовлетворении иска о признании утратившими право пользования квартирой несовершеннолетних Андрюшину В.В. и Андрюшину А.В. и снятии с регистрационного учета, настаивала.

Заявленные требования мотивировала тем, что спорная квартира ей предоставлена на основании ордера, выданного Лужским Исполкомом ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек (она, супруг Андрюшин Н.И. и сын Андрюшин А.Н.) и является муниципальной собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире был зарегистрирован ее сын - Андрюшин В.Н. В апреле ДД.ММ.ГГГГ г. Андрюшин В.Н. вступил в брак с ответчиком Андрюшиной Е.С., которая в установленном порядке была вселена в качестве его супруги в квартиру, зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ г. у Андрюшина В.Н. и Андрюшиной Е.С. родились дочери, местом жительства которых определена спорная квартира.

Семейные отношения между Андрюшиным В.Н. и Андрюшиной Е.С. не сложились, в ДД.ММ.ГГГГ г. они расторгли брак, но проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ г. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года ответчица, забрав личные вещи, выехала из квартиры и стала проживать совместно с детьми, место жительства которых решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определено с матерью, по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире не проживала без уважительных причин, не несла расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, истец обратилась в Лужский городской суд с иском о признании Андрюшину Е.С. утратившей право пользования жилым помещением. В удовлетворении иска вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ей стало известно, что Андрюшина Е.С. приобрела в единоличную собственность трехкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: <адрес>, где фактически проживает с детьми. В связи с чем, право пользования спорной квартирой несовершеннолетние утратили. Регистрация несовершеннолетних внучек - Андрюшиной В.В. и Андрюшиной А.В. в квартире нарушает её права на приватизацию квартиры, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате жилья.

В судебном заседании истец Андрюшина Л.И. настаивала на удовлетворении иска.

Третье лицо Андрюшин Н.И. в судебном заседании заявленные требования находил обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Законный представитель несовершеннолетних Андрюшиной В.В. и Андрюшиной А.В. – Андрюшина Е.С. иск не признала, указав, что приобретение ею ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с использованием кредитных средств в собственность жилого помещения, переданного в залог ПАО Сбербанк, не может служить безусловным основанием для признания детей утратившими право пользования спорной квартирой, в которой они зарегистрированы в установленном законом порядке по месту жительства их родителей и проживали до прекращения между ней и Андрюшиным В.Н. семейных отношений.

Администрация Лужского муниципального района, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечила, представив письменный отзыв на иск, в котором заявленные Андрюшиной Л.И. требования находила не основанными на нормах жилищного законодательства и не подлежащими удовлетворению.

Администрация Заклинского сельского поселения и Андрюшин В.Н., уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Жилищный кодекс РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 1 ст. 70, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено:

Квартира № в <адрес> в <адрес> сельского поселения <адрес> является <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. и была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Андрюшиной Л.И. на состав семьи три человека: она, <данные изъяты> Андрюшин Н.И., <данные изъяты> Андрюшин А.Н. (л.д. 9).

Как следует из справки формы № 9, ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован сын истца – Андрюшин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ Андрюшин В.Н. вступил в брак с ответчиком Андрюшиной Е.С., что подтверждается отметкой в паспорте ответчика (л.д. 152).

После регистрации брака с Андрюшиным В.Н., Андрюшина Е.С. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире (л.д. 10).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела, Андрюшин В.Н. и Андрюшина Е.С. фактически проживали по месту регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ у Андрюшиной Е.С. и Андрюшина В.Н. родилась дочь – Андрюшина В.В., ДД.ММ.ГГГГ у них родилась вторая дочь – Андрюшина А.В. (л.д. 12, 27).

Согласно справки формы № 9, несовершеннолетние Андрюшина В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а Андрюшина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства их родителей (л.д. 10).

Кроме них в квартире на регистрационном учете состоят: истец Андрюшина Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ее <данные изъяты> – Андрюшин Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> - Андрюшин В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ).

До ДД.ММ.ГГГГ в квартире на регистрационном учете также состояла ответчик Андрюшина Е.С., которая в добровольном порядке снялась с регистрации в ходе рассмотрения настоящего дела.

Вступившим в законную силу решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что несовершеннолетние Андрюшина В.В. и Андрюшина А.В. проживали в спорной квартире совместно с их родителями до декабря ДД.ММ.ГГГГ г., затем выехали с матерью Андрюшиной Е.С. и проживали в арендуемых жилых помещениях. Данное обстоятельство не подлежит оспариванию и доказыванию вновь на основании ст. 61 ГПК РФ (л.д. 119-125).

Брак между Андрюшиным В.Н. и Андрюшиной Е.С. на основании решения мирового судьи судебного участка № № Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ был прекращен (л.д. 11).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Андрюшина Е.С приобрела в личную собственность с использованием кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк под залог недвижимости, трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными на запрос суда Управлением Росреестра по <адрес> копиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, закладной от ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРН зарегистрированы право собственности ответчика на квартиру и обременение прав в виде ипотеки недвижимости на срок <данные изъяты> месяцев в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д. 40-62).

С момента приобретения Андрюшиной Е.С. в собственность жилого помещения, несовершеннолетние с матерью проживают в приобретенной квартире.

Установленные судом обстоятельства позволяют прийти к выводу, что несовершеннолетние Андрюшина В.В. и Андрюшина А.В., являющиеся детьми Андрюшина В.Н. и Андрюшиной Е.С., были вселены в спорную квартиру по месту жительства их родителей в соответствии с положениями ст.ст. 69, 70 ЖК РФ, следовательно, они приобрели равное с их родителями право пользования жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статьи 65 Семейного кодекса РФ, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ст. 70 ЖК РФ).

По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Имея право на спорную жилую площадь, Андрюшина В.В. и Андрюшина А.В., будучи несовершеннолетними, после прекращения семейных отношений между их родителями в силу несовершеннолетнего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не могут, поскольку выехали совместно с матерью на другое место жительства.

Однако, их выезд не является основанием для безусловного прекращения прав на <адрес>, в которой они зарегистрированы по месту жительства.

Снятие их матери Андрюшиной Е.С. с регистрационного учета по спорной квартире, не влияет на жилищные права детей. В квартире на момент рассмотрения дела зарегистрирован отец несовершеннолетних – Андрюшин В.Н.

Приобретение Андрюшиной Е.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность жилого помещения также не может служить основанием для утраты права на спорное жилое помещение ее несовершеннолетних детей, которое определено соглашением родителей в качестве места их жительства.

Доводы истца о невнесении законным представителем несовершеннолетних – Андрюшиной Е.С. платы за жилое помещение и коммунальные услуги не являются основанием для признания несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением. Истец вправе в установленном законом порядке решать вопрос об определении порядка оплаты жилья, о взыскании понесенных ею расходов в рамках самостоятельного искового производства. Кроме того, в спорном жилом помещении проживает отец несовершеннолетних – Андрюшин В.Н., который также обязан нести расходы по оплате жилого помещения за несовершеннолетних детей.

Принимая во внимание, что несовершеннолетние Андрюшина В.В. и Андрюшина А.В. не утратили прав на спорную квартиру, заявленные Андрюшиной Л.И. требования о снятии их с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Андрюшиной Л.И. к Андрюшиной Е.С., представляющей интересы несовершеннолетних Андрюшиной А.В. и Андрюшиной В.В. о признании несовершеннолетних утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева

В окончательной форме решение принято 26 марта 2019 года

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-333/2019 Лужского городского суда.

Решение вступило в законную силу __________________2019 года

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева